臨淮土地流轉(zhuǎn)合同范例

臨淮土地流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于臨淮市__________區(qū)域的土地使用權(quán)，甲方愿意將上述土地使用權(quán)出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于臨淮市__________區(qū)域的土地使用權(quán)，以下簡稱“租賃土地”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費用，租賃費用為人民幣____元/畝·年，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)在每年____月____日前支付當年租賃費用，逾期支付按每日萬分之五支付滯納金。

四、租賃用途

4.1乙方租賃土地僅用于__________（具體用途），不得擅自改變土地用途。

五、土地使用及維護

5.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和土地管理政策的規(guī)定，合理利用租賃土地，不得破壞土地資源。

5.2乙方應(yīng)對租賃土地進行合理維護，確保土地質(zhì)量。

六、租賃合同終止

6.1租賃期滿或本合同約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

6.2甲方有權(quán)在租賃期滿前____個月書面通知乙方終止租賃關(guān)系。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2乙方未按時支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)終止本合同。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.地籍圖復(fù)印件

3.相關(guān)政策文件復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（監(jiān)管方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于臨淮市__________區(qū)域的土地使用權(quán)，甲方愿意將上述土地使用權(quán)出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述土地使用權(quán)，為確保租賃過程的專業(yè)化和規(guī)范化，特引入丙方作為監(jiān)管方，對租賃過程進行監(jiān)督和管理。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于臨淮市__________區(qū)域的土地使用權(quán)，以下簡稱“租賃土地”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費用，租賃費用為人民幣____元/畝·年，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)在每年____月____日前支付當年租賃費用，逾期支付按每日萬分之五支付滯納金。

四、租賃用途

4.1乙方租賃土地僅用于__________（具體用途），不得擅自改變土地用途。

五、第三方監(jiān)管責任

5.1丙方作為監(jiān)管方，負責對租賃土地的利用情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提交土地使用情況報告，并對報告的真實性進行審核。

5.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或損害甲方權(quán)益的行為，有權(quán)及時通知甲方，并采取必要措施予以制止。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有租賃土地的出租權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分租賃土地。

6.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對租賃土地進行必要的檢查和維護。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時，收回租賃土地。

七、乙方責任及限制

7.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。

7.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分租賃土地。

7.3乙方應(yīng)保證租賃土地的合理利用和環(huán)境保護，不得造成土地污染或破壞。

7.4乙方違約或損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

8.2乙方未按時支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)終止本合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方介入有助于確保租賃過程的公平、公正，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

11.2第三方監(jiān)管有助于提高租賃土地的利用效率，促進土地資源的合理配置。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出租方，擁有租賃土地的出租權(quán)，甲方權(quán)益為本合同的核心。

12.2甲方主導(dǎo)目的在于確保租賃土地的合理利用，實現(xiàn)土地資源的保值增值。

12.3甲方權(quán)益保障有助于維護甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，確保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（服務(wù)方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于臨淮市__________區(qū)域的商業(yè)房產(chǎn)，甲方愿意將上述房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房產(chǎn)用于開設(shè)商業(yè)店鋪。為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，特引入丙方作為服務(wù)方，提供專業(yè)服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于臨淮市__________區(qū)域的商業(yè)房產(chǎn)，以下簡稱“租賃房產(chǎn)”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費用，租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前支付當月租賃費用，逾期支付按每日萬分之五支付滯納金。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有租賃房產(chǎn)的使用權(quán)，甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

4.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，對租賃房產(chǎn)進行必要的裝修和改造，但需提前向甲方報備并獲得批準。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保等。

五、丙方服務(wù)責任

5.1丙方作為服務(wù)方，負責為乙方提供以下服務(wù)：

5.1.1提供專業(yè)的市場調(diào)研和經(jīng)營策劃；

5.1.2協(xié)助乙方進行租賃合同的談判和簽訂；

5.1.3提供日常經(jīng)營咨詢和業(yè)務(wù)指導(dǎo)；

5.1.4定期對乙方的經(jīng)營狀況進行評估和反饋。

5.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合乙方的需求和期望，并承擔因服務(wù)不當造成的損失。

六、甲方責任及限制

6.1甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的合法合規(guī)，并承擔因房產(chǎn)問題導(dǎo)致的法律責任。

6.2甲方不得擅自提高租賃費用，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自改變租賃房產(chǎn)的用途。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2甲方未按時提供物業(yè)管理服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為承租方，對租賃房產(chǎn)的使用和經(jīng)營有較高的自主權(quán)，乙方權(quán)益為本合同的核心。

10.2乙方主導(dǎo)目的在于確保租賃房產(chǎn)的合理利用，實現(xiàn)自身商業(yè)利益的最