中式別墅轉(zhuǎn)讓合同范本

中式別墅轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于出賣方擁有位于________________的中式別墅（以下簡稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，且買受方有意購買該標(biāo)的物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.1出賣方同意將其擁有的位于________________的中式別墅（以下簡稱“標(biāo)的物”）的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給買受方。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：________________；

（2）房屋建筑面積：________________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：________________；

（4）房屋用途：________________；

（5）房屋權(quán)屬：________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

2.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）作為定金。

2.3買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向出賣方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，協(xié)助出賣方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2出賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

4.3買受方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物所有權(quán)證；

（2）標(biāo)的物土地使用權(quán)證；

（3）標(biāo)的物測繪報(bào)告；

（4）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）標(biāo)的物所有權(quán)證；

（2）標(biāo)的物土地使用權(quán)證；

（3）標(biāo)的物測繪報(bào)告；

（4）其他相關(guān)證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于出賣方擁有位于________________的中式別墅（以下簡稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，買受方有意購買該標(biāo)的物，為保障甲方的權(quán)益，引入丙方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.1出賣方同意將其擁有的位于________________的中式別墅（以下簡稱“標(biāo)的物”）的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給買受方。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：________________；

（2）房屋建筑面積：________________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：________________；

（4）房屋用途：________________；

（5）房屋權(quán)屬：________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

2.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）作為定金。

2.3買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向出賣方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項(xiàng)下買受方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方保證在買受方未按時(shí)履行付款義務(wù)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1出賣方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，買受方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款。

4.2出賣方在標(biāo)的物過戶前，有權(quán)要求買受方提供相關(guān)資金證明。

4.3出賣方有權(quán)監(jiān)督買受方的資金來源，確保其資金來源合法、合規(guī)。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1買受方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

5.2買受方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款前，不得擅自處分標(biāo)的物。

5.3買受方在未履行合同義務(wù)的情況下，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，但有權(quán)要求買受方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督買受方的資金來源，確保其資金來源合法、合規(guī)。

6.3丙方在買受方履行合同義務(wù)的情況下，有權(quán)請求買受方提前解除擔(dān)保合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1引入第三方作為擔(dān)保方，有利于保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方在本合同中承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，增強(qiáng)了交易的安全性和可靠性。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同的主體，享有標(biāo)的物的所有權(quán)，確保交易順利進(jìn)行。

10.2甲方通過設(shè)定乙方的違約責(zé)任和限制條款，保障了自己的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

10.3甲方在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于買受方有意購買出賣方擁有的位于________________的商鋪（以下簡稱“標(biāo)的物”），為保障買受方的資金安全，引入丙方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及購買內(nèi)容

1.1出賣方同意將其擁有的位于________________的商鋪（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給買受方。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

（1）產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________；

（2）商鋪面積：________________平方米；

（3）商鋪用途：________________；

（4）商鋪權(quán)屬：________________。

二、購買價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物購買價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

2.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）作為定金。

2.3買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向出賣方支付剩余購買款人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項(xiàng)下買受方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方保證在買受方未按時(shí)履行付款義務(wù)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任，直至買受方履行完畢。

四、買受方權(quán)益保障

4.1買受方享有標(biāo)的物的購買權(quán)，出賣方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的物。

4.2買受方有權(quán)要求出賣方提供標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)資料。

4.3買受方有權(quán)要求出賣方在交付標(biāo)的物前，確保標(biāo)的物的權(quán)屬清晰無爭議。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1出賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

5.2出賣方在未交付全部標(biāo)的物前，不得擅自轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán)或使用權(quán)。

5.3出賣方在標(biāo)的物過戶前，不得以任何理由拒絕買受方的合理檢查和驗(yàn)收。

六、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，但有權(quán)要求出賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督買受方的付款行為，確保其資金來源合法、合規(guī)。

6.3丙方在買受方履行合同義務(wù)的情況下，有權(quán)請求出賣方提前解除擔(dān)保合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方