私人房屋租賃合同

私人房屋租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋信息1.1房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3房屋設(shè)施：甲方保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全、完好，詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將房屋恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行賠償。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備正常使用。4.3甲方不得干涉乙方正常使用房屋，不得隨意提高租金。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。5.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)合理使用房屋，愛護房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔賠償責任。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方的要求將房屋恢復(fù)原狀，并辦理交接手續(xù)。第六條違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方違反本合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的__倍。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日注意事項：1.權(quán)屬清晰：甲方需保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，避免租賃過程中出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)爭議。2.租金支付：乙方應(yīng)按時支付租金，逾期支付需支付滯納金，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性。3.房屋使用：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得損害房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備，保持房屋原狀。4.維修保養(yǎng)：甲方負責房屋及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。5.合同解除：甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守合同條款，任何一方違約都應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。6.爭議解決：如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成可訴諸法院。解決辦法：權(quán)屬糾紛：若出現(xiàn)權(quán)屬問題，甲方需提供相關(guān)權(quán)屬證明，必要時可進行法律鑒定。租金逾期：乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求支付滯納金，嚴重者可解除合同。房屋損壞：乙方造成房屋損壞的，應(yīng)按甲方的要求進行賠償或修復(fù)。合同解除：違約方應(yīng)按合同約定支付違約金，并承擔相應(yīng)的法律責任。爭議處理：通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭議。法律名詞解釋：權(quán)屬清晰：指房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬明確，沒有爭議或糾紛。違約責任：指合同一方未能履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔的法律責任。滯納金：指債務(wù)人在規(guī)定的期限內(nèi)未履行付款義務(wù)，按照約定應(yīng)支付的逾期費用。補充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對未約定或需要變更的內(nèi)容進行補充的協(xié)議。違約金：指合同一方違約時，按照合同約定應(yīng)支付給守約方的一定數(shù)額的金錢。訴訟：指合同爭議無法協(xié)商解決時，一方當事人向法院提起的訴訟程序。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.學生租房：應(yīng)用場合：大學生或研究生在外地求學，需要長期租賃房屋。2.家庭短期度假租賃：應(yīng)用場合：家庭在假期時租賃房屋用于短期度假。補充條款：甲方應(yīng)提供必要的家居用品和度假設(shè)施，如燒烤設(shè)備、兒童游樂設(shè)施等。乙方在使用這些設(shè)施時應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定。3.遠程工作者臨時住所：應(yīng)用場合：遠程工作者需要臨時租賃一個安靜且有網(wǎng)絡(luò)環(huán)境的住所。補充條款：甲方應(yīng)保證提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，并允許乙方在合理范圍內(nèi)安裝必要的辦公設(shè)備。4.企業(yè)員工住宿：應(yīng)用場合：企業(yè)為員工提供租賃房屋作為住宿。合同附件列表：附件一：房屋設(shè)施清單詳細列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括家具、電器等。附件二：租金支付方式說明說明租金的支付賬戶、支付方式及操作流程。附件三：維修保養(yǎng)責任劃分列出甲方和乙方在房屋維修保養(yǎng)方面的具體責任。附件四：安全及緊急聯(lián)系方式提供物業(yè)管理、緊急維修、當?shù)蒯t(yī)療機構(gòu)等聯(lián)系方式。附件五：房屋交接清單在租賃期滿時，記錄房屋及設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)，雙方簽字確認。學生租房：如果你是外地的學生，需要找一個安靜舒適的地方來學習和生活，這個合同就能幫你找到一個溫馨的家。家庭短期度假租賃：假期想帶家人出去放松一下？這個合同能幫你租到一個適合度假的好地方，還有各種家庭設(shè)施等你用。遠程工作者臨時住所：如果你是遠程工作者，需