基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)總承包合同范本

基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)總承包合同范本合同編號：__________第一條項目概況1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3項目規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______第二條工程承包范圍2.1承包商承擔本項目的工程承包范圍包括：工程設(shè)計、設(shè)備采購、施工安裝、調(diào)試、驗收等全過程。2.2承包商應按照本合同約定，完成項目的設(shè)計、施工、驗收等工作，并確保項目符合國家標準、行業(yè)規(guī)范和業(yè)主的要求。第三條工程期限3.1工程開工日期：_______3.2工程竣工日期：_______3.3工程總工期：_______個月3.4若因不可抗力等因素導致工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可相應順延工期。第四條工程質(zhì)量及標準4.1承包商應保證工程質(zhì)量符合國家標準、行業(yè)規(guī)范和業(yè)主的要求。4.2工程質(zhì)量保修期限為_______個月，自工程竣工驗收合格之日起計算。4.3在保修期限內(nèi)，若因承包商原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，承包商應免費進行修復。第五條工程造價5.1本項目的工程造價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。5.2工程造價包括工程設(shè)計、設(shè)備采購、施工安裝、調(diào)試、驗收等全過程的所有費用。5.3工程造價的調(diào)整：若因設(shè)計變更、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ淘靸r發(fā)生變化，雙方應按照公平、合理的原則進行協(xié)商調(diào)整。第六條工程款項支付6.1業(yè)主應在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，向承包商支付工程預付款，金額為工程造價的_______%。（1）工程開工后，支付進度款的_______%；（2）工程完成至_______%，支付進度款的_______%；（3）工程完成至_______%，支付進度款的_______%；（4）工程完成至_______%，支付進度款的_______%。6.3工程驗收合格后，業(yè)主應在_______個工作日內(nèi)支付剩余的工程款項。第七條違約責任7.1若業(yè)主未按約定支付工程款項，應承擔違約責任，向承包商支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額的_______%。7.2若承包商未按約定完成工程，應承擔違約責任，向業(yè)主支付逾期工期的違約金，違約金計算方式為：逾期工期每天工程造價的_______%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程保修期滿之日終止。甲方（業(yè)主）：乙方（承包商）：法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：合同中應詳細注明甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表等信息，確保合同主體的合法性。2.工程承包范圍：合同中應明確承包商的承包范圍，包括工程設(shè)計、設(shè)備采購、施工安裝、調(diào)試、驗收等，以及不包括的內(nèi)容。3.工程期限：合同中應明確工程開工日期、竣工日期和總工期，以及工期順延的條件和程序。4.工程質(zhì)量和標準：合同中應明確工程質(zhì)量要求，包括符合國家標準、行業(yè)規(guī)范和業(yè)主要求的具體標準。5.工程造價和款項支付：合同中應詳細約定工程造價、預付款、進度款和尾款的支付方式、時間和條件。6.違約責任：合同中應明確雙方在違約情況下的責任和違約金的計算方式。7.爭議解決：合同中應約定爭議解決的途徑，如友好協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.查驗合同主體資格：在簽訂合同前，應核實對方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件，確保合同主體合法有效。2.明確工程細節(jié)：在合同中詳細描述工程內(nèi)容、質(zhì)量標準和驗收程序，以減少后期爭議。3.確保合同條款完整：合同中應包含所有必要條款，如工程期限、款項支付、違約責任等。4.法律名詞解釋：違約責任：指合同一方未履行合同義務或者履行不符合約定，應承擔的民事責任。不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等，可能導致合同不能履行或延遲履行。預付款：合同簽訂后，業(yè)主為保障承包商開始施工的資金需求，先行支付的一部分工程款項。進度款：根據(jù)工程進度和質(zhì)量，按約定的比例支付的工程款項?？⒐を炇眨褐腹こ掏瓿珊?，按照約定的程序和標準進行的檢查和驗收，以確認工程質(zhì)量是否符合要求。哎呀，這個基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)總承包合同可是個大工程，不同的項目場合可能會有點特別的需要。我來給你聊聊幾個特殊的場合，還有針對這些場合可以加進的一些補充條款。特殊場合及補充條款：1.偏遠地區(qū)或特殊氣候條件的項目增補條款：考慮到項目位于偏遠地區(qū)或氣候條件惡劣，可能對施工進度和成本產(chǎn)生影響，雙方同意在合同中增加一條關(guān)于“特殊環(huán)境補貼”的條款。如果施工人員或設(shè)備受到特殊環(huán)境影響，業(yè)主將提供額外的補貼或調(diào)整工程期限。2.涉及文化遺產(chǎn)或環(huán)境保護的項目增補條款：鑒于項目地點可能存在文化遺產(chǎn)或需要特殊環(huán)境保護，雙方應在合同中增加“文化遺產(chǎn)保護和環(huán)境保護”條款。承包商需采取相應措施保護文化遺產(chǎn)和自然環(huán)境，相關(guān)費用可協(xié)商計入工程總造價。3.緊急救援或災后重建項目增補條款：對于緊急救援或災后重建項目，合同中可以增加“快速響應機制”條款。在緊急情況下，承包商需在規(guī)定時間內(nèi)啟動施工，雙方將協(xié)商確定優(yōu)先級和緊急響應措施。合同所需附件列表：1.甲方（業(yè)主）的身份證明文件復印件2.乙方（承包商）的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復印件3.項目設(shè)計圖紙和相關(guān)技術(shù)文件4.工程預算書和費用明細5.工程質(zhì)量標準和技術(shù)規(guī)范6.工程進度計劃表7.