停車場(chǎng)按年承包管理合同

停車場(chǎng)按年承包管理合同合同編號(hào)：__________一、甲方（承包方）1.1甲方名稱：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方聯(lián)系方式：________________二、乙方（停車場(chǎng)管理方）2.1乙方名稱：____________________2.2乙方地址：____________________2.3乙方聯(lián)系方式：________________第一條承包期限1.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。1.2承包期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約合同。第二條承包費(fèi)用2.1甲方應(yīng)按年向乙方支付承包費(fèi)用，每年承包費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。2.2甲方應(yīng)在每年合同生效之日起____日內(nèi)，將當(dāng)年承包費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。2.3如甲方逾期支付承包費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。第三條停車場(chǎng)管理3.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行日常管理，包括但不限于車輛進(jìn)出管理、停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)、安全保障等。3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，合理設(shè)置停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，確保停車場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)。3.3甲方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)車輛安全，對(duì)因管理不善導(dǎo)致的車輛損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條乙方權(quán)利義務(wù)4.1乙方應(yīng)保證甲方在承包期限內(nèi)享有停車場(chǎng)的管理權(quán)，不得干涉甲方正常管理活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理停車場(chǎng)相關(guān)事務(wù)，如與政府部門的溝通、協(xié)調(diào)等。4.3乙方應(yīng)按約定收取甲方支付的承包費(fèi)用，確保甲方正常開(kāi)展停車場(chǎng)管理工作。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方如未按約定支付承包費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×__%。5.3甲方如未按約定履行停車場(chǎng)管理職責(zé)，導(dǎo)致停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)受到影響，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。第六條合同解除與終止6.1在合同期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除或終止本合同。6.2如甲方未按約定支付承包費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同。6.3在合同期限內(nèi)，如甲方發(fā)生重大違約行為，乙方有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：____________________乙方（停車場(chǎng)管理方）：____________________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址和聯(lián)系方式等信息準(zhǔn)確無(wú)誤，以便在合同執(zhí)行過(guò)程中能夠及時(shí)溝通和聯(lián)系。法律名詞解釋：合同主體，指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，包括自然人、法人或其他組織。2.確定承包期限：明確合同的起始和終止日期，以便雙方了解承包權(quán)的具體期限。法律名詞解釋：承包期限，指合同規(guī)定的承包權(quán)利義務(wù)的持續(xù)時(shí)間。3.確定承包費(fèi)用：明確雙方約定的承包費(fèi)用及支付方式，避免日后發(fā)生糾紛。法律名詞解釋：承包費(fèi)用，指承包方為獲得承包權(quán)而支付給停車場(chǎng)管理方的費(fèi)用。4.明確雙方權(quán)利義務(wù)：詳細(xì)闡述甲乙雙方在合同期限內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方權(quán)益。法律名詞解釋：權(quán)利義務(wù)，指合同當(dāng)事人根據(jù)合同約定所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。5.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任，保障雙方履行合同義務(wù)，減少合同糾紛。法律名詞解釋：違約責(zé)任，指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中如遇爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。法律名詞解釋：協(xié)商解決，指合同當(dāng)事人通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，解決合同爭(zhēng)議的方法。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：法律訴訟，指合同當(dāng)事人通過(guò)法院訴訟程序解決合同爭(zhēng)議的方法。3.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)于本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。法律名詞解釋：補(bǔ)充協(xié)議，指合同當(dāng)事人為補(bǔ)充原合同內(nèi)容而簽訂的書(shū)面協(xié)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：商業(yè)綜合體停車場(chǎng)補(bǔ)充條款：鑒于商業(yè)綜合體停車場(chǎng)的人流量較大，雙方可約定：2.場(chǎng)合：小區(qū)居民停車場(chǎng)補(bǔ)充條款：考慮到小區(qū)居民的實(shí)際需求，雙方可約定：“甲方應(yīng)優(yōu)先保障小區(qū)居民的停車權(quán)益，為居民提供便利的停車服務(wù)。在合同期間，甲方需與乙方協(xié)商，為居民提供一定數(shù)量的優(yōu)惠停車名額?！?.場(chǎng)合：醫(yī)院停車場(chǎng)補(bǔ)充條款：考慮到醫(yī)院停車場(chǎng)服務(wù)于病患及家屬的特殊性，雙方可約定：“甲方應(yīng)設(shè)置專門的病患及家屬停車區(qū)域，并適當(dāng)優(yōu)惠停車費(fèi)用。同時(shí)，甲方需確保停車場(chǎng)內(nèi)急救通道的暢通，為緊急情況下的救治提供便利?！?.場(chǎng)合：旅游景點(diǎn)停車場(chǎng)補(bǔ)充條款：針對(duì)旅游景點(diǎn)停車場(chǎng)的特點(diǎn)，雙方可約定：“甲方應(yīng)在旅游旺季提前做好停車場(chǎng)的容量規(guī)劃，確保能夠滿足游客的停車需求。同時(shí)，甲方應(yīng)與乙方合作，共同宣傳旅游景點(diǎn)，吸引更多游客?！焙贤韪郊斜恚?.甲方（承包方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方（停車場(chǎng)