辦公樓咖啡廳承包合同范本

辦公樓咖啡廳承包合同范本合同編號：__________名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有一處位于_______的辦公樓，并設(shè)有咖啡廳，甲方愿意將該咖啡廳承包給乙方經(jīng)營，乙方愿意接受該承包，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包期限1.1本合同自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。1.2若雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書面續(xù)簽合同。第二條承包范圍2.1乙方承包甲方位于_______的辦公樓咖啡廳，承包范圍為咖啡廳內(nèi)的飲品、小吃等經(jīng)營業(yè)務(wù)。2.2乙方在承包期間，應(yīng)按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的餐飲服務(wù)，確?？Х葟d的正常運(yùn)營。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2承包費(fèi)用支付方式為_______（月付/季度付/年付），每期支付時(shí)間為_______。3.3若乙方逾期支付承包費(fèi)用，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為_______。第四條財(cái)務(wù)管理4.1乙方應(yīng)按照我國財(cái)務(wù)法律法規(guī)，建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2乙方應(yīng)在每月終了后5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交上月財(cái)務(wù)報(bào)表，包括營業(yè)收入、成本、利潤等。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)財(cái)務(wù)資料，以便甲方進(jìn)行審計(jì)和監(jiān)督。第五條經(jīng)營管理5.1乙方在承包期間，應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)保證咖啡廳的衛(wèi)生環(huán)境，確保食品安全，對發(fā)生的食品安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方應(yīng)加強(qiáng)員工培訓(xùn)，提高服務(wù)水平，提升咖啡廳的整體形象。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照合同約定，將咖啡廳交付給乙方使用，并保證交付時(shí)咖啡廳的設(shè)施設(shè)備完好。6.2甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，對乙方的違規(guī)行為提出整改要求。6.3甲方應(yīng)在合同到期后，按照合同約定，將咖啡廳及附屬設(shè)施無償交還給乙方。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)在承包范圍內(nèi)自主經(jīng)營，但不得超出合同約定的范圍。7.2乙方應(yīng)按照合同約定，支付承包費(fèi)用，并承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。7.3乙方應(yīng)在合同到期后，按照合同約定，將咖啡廳及附屬設(shè)施無償交還給甲方。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2甲方未能按照約定交付咖啡廳，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為_______。8.3乙方未能按照約定支付承包費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為_______。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號：確保合同有唯一編號，便于日后查詢和管理。2.主體資格：甲方和乙方需提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等，以確認(rèn)雙方具備合同主體資格。3.承包期限：明確承包期限，包括起始日和終止日，以及續(xù)簽條款。4.承包范圍：具體界定乙方承包的業(yè)務(wù)范圍和責(zé)任。5.承包費(fèi)用：明確承包費(fèi)用的金額、支付方式、支付時(shí)間及逾期支付的違約金計(jì)算方式。6.財(cái)務(wù)管理：乙方需建立健全財(cái)務(wù)管理制度，定期向甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)表。7.經(jīng)營管理：乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，確保經(jīng)營合法、衛(wèi)生安全。8.權(quán)利與義務(wù)：明確甲乙雙方在合同期限內(nèi)的權(quán)利與義務(wù)。9.違約責(zé)任：詳細(xì)約定雙方的違約責(zé)任和違約金計(jì)算方式。10.爭議解決：確定爭議解決的途徑和地點(diǎn)。解決辦法：1.協(xié)商解決：合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：承包：指一方將特定的業(yè)務(wù)或資產(chǎn)交由另一方經(jīng)營管理，并支付一定費(fèi)用的經(jīng)營方式。違約金：指合同一方因違反合同約定而應(yīng)向另一方支付的賠償金。法定代表人：指依法代表法人進(jìn)行民事活動(dòng)的負(fù)責(zé)人，通常是法人的董事長或總經(jīng)理。合同主體資格：指參與合同關(guān)系的各方是否具備合法的民事權(quán)利能力和民事行為能力。爭議解決：指當(dāng)合同各方在合同履行過程中產(chǎn)生糾紛時(shí)，采取的解決爭議的方法或程序。財(cái)務(wù)管理：指對企業(yè)財(cái)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行計(jì)劃、組織、指導(dǎo)和控制的一系列管理工作。經(jīng)營管理：指對企業(yè)經(jīng)營活動(dòng)的全面管理，包括生產(chǎn)、銷售、財(cái)務(wù)等各方面。違約責(zé)任：指合同一方違反合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.環(huán)保要求嚴(yán)格的商業(yè)園區(qū)：補(bǔ)充條款：乙方在經(jīng)營過程中需遵守甲方所在商業(yè)園區(qū)的環(huán)保規(guī)定，使用環(huán)保材料和設(shè)備，確保經(jīng)營活動(dòng)對環(huán)境的影響降到最低。2.高端商務(wù)樓宇：補(bǔ)充條款：乙方需提供高品質(zhì)的服務(wù)，包括但不限于提供快速無線網(wǎng)絡(luò)、商務(wù)會(huì)議支持等，以適應(yīng)高端商務(wù)人士的需求。3.創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集中的辦公區(qū)：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)定期舉辦創(chuàng)意交流活動(dòng)，為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)工作者提供交流平臺(tái)，以此促進(jìn)甲方辦公區(qū)的文化創(chuàng)意氛圍。4.政府機(jī)關(guān)辦公大樓：補(bǔ)充條款：乙方在提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守政府機(jī)關(guān)的相關(guān)規(guī)定，保證服務(wù)的嚴(yán)謹(jǐn)性和政治敏感性。5.大學(xué)校園內(nèi)的辦公樓：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)考慮到校園文化，提供符合學(xué)生和教職工需求的服務(wù)，如設(shè)置學(xué)生優(yōu)惠套餐，舉辦校園文化主題活動(dòng)等。合同所需附件列表：1.甲方辦公樓咖啡廳的位置平面圖。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.乙方法定代表人的身份證明文件。4