度建筑項(xiàng)目合同管理全書

度建筑項(xiàng)目合同管理全書合同編號(hào)：__________地址：____________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目性質(zhì)：____________________1.4項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.5項(xiàng)目總投資：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：__________元二、合同內(nèi)容（1）項(xiàng)目施工；（2）項(xiàng)目材料設(shè)備采購；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收；（4）項(xiàng)目保修。（1）開工日期：____年__月__日；（2）竣工日期：____年__月__日。（1）項(xiàng)目策劃；（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)；（3）項(xiàng)目監(jiān)理；（4）項(xiàng)目驗(yàn)收；（5）項(xiàng)目后期維護(hù)。三、合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：__________元。3.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)__%的預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：按照項(xiàng)目進(jìn)度，乙方提交相應(yīng)階段的工程進(jìn)度報(bào)告和付款申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核無誤后支付；（3）結(jié)算款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)__%的結(jié)算款；（4）質(zhì)保金：項(xiàng)目保修期滿后，無質(zhì)量問題，甲方支付合同總價(jià)__%的質(zhì)保金。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定支付合同款項(xiàng)；4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)；4.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的項(xiàng)目資料進(jìn)行審核，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；4.4甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；4.5甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得干涉乙方正常施工。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定完成項(xiàng)目施工；5.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全；5.4乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)服務(wù)；5.5乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)的__%；6.2乙方未按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目，每延期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)__%的違約金；6.3乙方未按照約定質(zhì)量完成項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年；8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)注明甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，確保合同主體的合法性。2.項(xiàng)目概述：合同中應(yīng)詳細(xì)描述項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、性質(zhì)、規(guī)模和總投資，為后續(xù)合同執(zhí)行提供基礎(chǔ)信息。3.合同內(nèi)容：明確乙方應(yīng)承擔(dān)的工作范圍，包括施工、材料設(shè)備采購、驗(yàn)收和保修等內(nèi)容。4.合同價(jià)格及支付：明確合同總價(jià)、支付方式、預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款和質(zhì)保金的支付比例和時(shí)間。5.權(quán)利與義務(wù)：明確甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方權(quán)益。6.違約責(zé)任：明確雙方違約時(shí)所需承擔(dān)的責(zé)任和違約金計(jì)算方式。7.爭議解決：約定爭議解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟。8.合同生效及其他約定：明確合同生效時(shí)間、合同副本數(shù)量及補(bǔ)充協(xié)議的法律效力。法律名詞解釋：1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。違約責(zé)任包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。2.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方按照約定比例支付給乙方的部分合同款項(xiàng)，用于乙方開展項(xiàng)目前期工作。3.進(jìn)度款：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，乙方提交相應(yīng)階段的工程進(jìn)度報(bào)告和付款申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核無誤后支付的部分合同款項(xiàng)。4.結(jié)算款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付給乙方的合同總價(jià)扣除預(yù)付款、進(jìn)度款和質(zhì)保金后的剩余款項(xiàng)。5.質(zhì)保金：項(xiàng)目保修期滿后，無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方的合同總價(jià)的一定比例的款項(xiàng)。6.違約金：合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)，按照合同約定或者法律規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.補(bǔ)充協(xié)議：合同雙方在合同執(zhí)行過程中，就合同未盡事宜達(dá)成的一致意見，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.合同生效：指合同當(dāng)事人達(dá)成合意，合同開始發(fā)生法律效力。合同生效后，當(dāng)事人應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。特殊情況及補(bǔ)充條款：1.場合：若項(xiàng)目涉及環(huán)保要求較高的地區(qū)或特殊行業(yè)（如化工、醫(yī)藥等），需要確保施工過程中的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所在地的環(huán)保要求及標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，采取有效措施保護(hù)環(huán)境。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任和罰款。2.場合：項(xiàng)目位于自然災(zāi)害頻發(fā)區(qū)域，可能面臨不可抗力因素影響。補(bǔ)充條款：若因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商確定合理的延期時(shí)間，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.場合：項(xiàng)目涉及高新技術(shù)應(yīng)用，需要特別約定技術(shù)保密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目中的高新技術(shù)和商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方透露或使用。乙方開發(fā)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4.場合：項(xiàng)目施工過程中可能涉及社區(qū)居民的生活和利益。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)尊重社區(qū)居民的生活習(xí)慣和利益，采取必要措施減少施工對(duì)居民的影響，并積極參與社區(qū)共建活動(dòng)。合同所需附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.技術(shù)規(guī)范及工程量清單4.環(huán)保要求及標(biāo)準(zhǔn)文件5.