商業(yè)街區(qū)電子屏幕租賃合同

商業(yè)街區(qū)電子屏幕租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃物1.1租賃物為甲方擁有的商業(yè)街區(qū)電子屏幕，該電子屏幕位于__________，屏幕尺寸為__________，屏幕性質(zhì)為__________。1.2甲方保證租賃物不存在任何權(quán)屬糾紛，且甲方對該電子屏幕擁有完全的所有權(quán)和使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為按月支付，每月__日前支付當月租金。3.3乙方延遲支付租金的，每延遲一天，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條使用范圍及用途4.1乙方租賃電子屏幕用于__________（用途），不得擅自改變租賃物的用途和使用范圍。4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法經(jīng)營活動。第五條維護與保養(yǎng)5.1乙方負責租賃物的日常維護與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物損壞，應(yīng)及時通知甲方，并承擔維修費用。第六條安全責任6.1乙方在使用過程中，應(yīng)確保租賃物的安全，不得因使用不當導致租賃物損壞。6.2乙方應(yīng)遵守甲方所在商業(yè)街區(qū)的安全管理規(guī)定，不得在租賃物周圍進行可能影響安全的施工、擺放物品等行為。第七條合同終止與解除7.1在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并退還乙方已支付但未使用的租金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確租賃物：合同中應(yīng)詳細描述電子屏幕的位置、尺寸、性質(zhì)等，確保雙方對租賃物有清晰的認識。2.租賃期限：合同中應(yīng)明確規(guī)定租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件和程序。3.租金及支付方式：合同中應(yīng)明確租金的金額、支付方式和滯納金的計算方法。4.使用范圍及用途：合同中應(yīng)明確乙方租賃電子屏幕的用途，以及不得擅自改變用途的約定。5.維護與保養(yǎng)：合同中應(yīng)明確乙方負責租賃物的日常維護與保養(yǎng)，以及損壞時的維修責任。6.安全責任：合同中應(yīng)明確乙方在使用過程中應(yīng)確保租賃物的安全，并遵守相關(guān)安全管理規(guī)定。7.合同終止與解除：合同中應(yīng)明確雙方在何種情況下可以提前終止或解除合同，以及相應(yīng)的責任和補償。8.爭議解決：合同中應(yīng)明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式和途徑。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并有權(quán)將其出租的一方。2.承租方：指租賃出租方租賃物的一方。3.租賃物：指合同中約定的出租方提供給承租方使用的物品或財產(chǎn)。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.滯納金：指乙方延遲支付租金時，按照合同約定應(yīng)支付的逾期付款的額外費用。6.維護與保養(yǎng)：指為確保租賃物的正常使用，乙方應(yīng)進行的定期檢查、維修和保養(yǎng)。7.安全責任：指乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)確保租賃物和人員安全，避免發(fā)生安全事故。8.合同終止與解除：指在合同履行過程中，因特定原因?qū)е潞贤辉倮^續(xù)履行，雙方按照合同約定或法律規(guī)定結(jié)束合同關(guān)系的行為。9.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因?qū)贤瑮l款理解或履行產(chǎn)生分歧時，采取的解決爭議的方式和途徑。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：乙方計劃在電子屏幕上發(fā)布與其新產(chǎn)品發(fā)布會相關(guān)的宣傳內(nèi)容。補充條款：乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)提前向甲方提供新產(chǎn)品發(fā)布會的相關(guān)信息和宣傳素材，甲方應(yīng)確保電子屏幕在發(fā)布會期間的技術(shù)穩(wěn)定性和顯示效果。若因甲方設(shè)備原因?qū)е嘛@示效果不佳，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。2.場合：乙方需要在電子屏幕上展示與公共公益活動相關(guān)的信息。補充條款：乙方在租賃期間進行公益活動宣傳時，應(yīng)提前向甲方提交活動方案和審批文件，甲方應(yīng)給予必要的支持和配合。同時，乙方應(yīng)確?；顒觾?nèi)容符合社會主義核心價值觀，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。3.場合：乙方計劃在電子屏幕上投放商業(yè)廣告。補充條款：乙方在租賃期間進行商業(yè)廣告投放，應(yīng)確保廣告內(nèi)容合法、真實、健康，不得含有虛假信息或誤導消費者的內(nèi)容。甲方有權(quán)對乙方提供的廣告內(nèi)容進行審查，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方修改或撤換。合同所需的附件列表：1.電子屏幕租賃物基本情況說明書：包括電子屏幕的位置、尺寸、技術(shù)參數(shù)等信息。2.租賃物使用規(guī)范：詳細說明乙方在使用電子屏幕時需要遵守的規(guī)定和注意事項。3.公益活動方案及審批文件：若乙方在租賃期間進行公益活動，需提供活動方案和相