合同范例集 家居租賃合同書

合同范例集家居租賃合同書合同編號：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________法定代表（或負責人）：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________法定代表（或負責人）：__________第一條家居租賃物1.1甲方出租的家居位于__________（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為__________。1.2家居設施及附屬物品清單詳見附件一，附件一為本合同不可分割的一部分。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1家居租賃價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將家居及附屬物品交還給甲方，甲方在確認無損壞或丟失的情況下，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條家居使用及維修5.1乙方應合理使用家居及附屬物品，按照甲方提供的操作指南進行使用，不得私自拆改、破壞。5.2家居及附屬物品的自然損耗，甲方負責維修。因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔維修費用。第六條合同的變更、解除和終止（1）雙方協(xié)商一致；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.2合同解除或終止后，乙方應在合同解除或終止之日起__日內(nèi)將家居及附屬物品交還給甲方。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違反本合同，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。7.2甲方未按約定提供家居或附屬物品，導致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或負責人）：__________法定代表（或負責人）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確租賃物的詳細信息：在合同中應詳細記錄家居的地址、結(jié)構(gòu)、面積以及所有權(quán)證號，確保雙方對租賃物有清晰的認識。法律名詞：明確性原則，指合同內(nèi)容應具體明確，避免產(chǎn)生歧義。2.規(guī)定租賃期限：合同中應明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件。法律名詞：租賃期限，指租賃合同中約定的租賃時間范圍。3.確定租金及支付方式：雙方應明確租金金額、支付周期及逾期支付的滯納金。法律名詞：租金，指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用；滯納金，指違約方因逾期履行債務而應支付的違約金。4.規(guī)定押金事項：合同中應明確押金金額、退還條件及退還時間。法律名詞：押金，指為確保合同履行，承租方在租賃開始時向出租方支付的一定數(shù)額的錢財。5.明確家居使用及維修責任：雙方應約定家居及附屬物品的使用和維修責任。法律名詞：維修義務，指出租方在租賃期間對租賃物進行必要維修的責任。6.規(guī)定合同的變更、解除和終止條件：雙方應明確合同變更、解除和終止的具體情形。法律名詞：合同變更，指在合同履行過程中，雙方經(jīng)協(xié)商一致對合同內(nèi)容進行的修改；合同解除，指在合同履行過程中，雙方經(jīng)協(xié)商一致或因法定事由提前終止合同關系；合同終止，指合同履行完畢或因法定事由導致合同關系消滅。7.約定爭議解決方式：雙方應約定在發(fā)生爭議時采取的解決方式。法律名詞：爭議解決方式，指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，選擇的解決糾紛的方法。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商，達成一致意見。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，雙方可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞：訴訟，指合同當事人之間因合同糾紛而向人民法院提起的訴訟請求。特殊應用場合及合同補充條款：1.學生租賃宿舍：應用場合：大學生在外地求學，需要租賃宿舍。補充條款：考慮到學生經(jīng)濟能力有限，可以增加“乙方為在校學生，甲方應適當給予租金優(yōu)惠，具體優(yōu)惠金額雙方協(xié)商確定”。2.家庭短期旅游租賃：應用場合：家庭出行，需要短期租賃一套家居。補充條款：可以加入“乙方為短期租賃，甲方應提供必要的旅游咨詢和便利服務，如周邊景點信息、交通指南等”。3.遠程工作者臨時辦公居?。簯脠龊希哼h程工作者需要一個安靜的環(huán)境辦公和居住。補充條款：可以寫入“甲方應確保家居網(wǎng)絡連接穩(wěn)定，并提供必要的辦公設施，如書桌、椅子等”。4.企業(yè)員工臨時住宿：應用場合：企業(yè)員工因項目需要臨時調(diào)動至其他城市，需要住宿。補充條款：可以添加“甲方應根據(jù)乙方企業(yè)員工身份，提供一定的折扣或企業(yè)協(xié)議價格，并在合同中明確住宿期間的企業(yè)責任”。附件列表：1.家居設施及附屬物品清單：詳細列出家居中包含的所有設施和物品，包括家具、電器等，確保雙方對租賃物品有清晰的認識。2.甲方身份證明文件復印件：包括身份證、房產(chǎn)證等，證明甲方對租賃物的所有權(quán)。3.乙方身份證明文件復印件：包括身份證、工作證明或?qū)W生證等，確認乙方的身份及租賃資格。4.支付憑證：