臨時攤位租賃協(xié)議合同

臨時攤位租賃協(xié)議合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：________________法定代表人/負責人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：________________法定代表人/負責人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為合法擁有并有權(quán)處置的臨時攤位出租方，乙方為有意愿租賃該臨時攤位的承租方，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議如下：一、租賃物1.1甲方出租給乙方的臨時攤位位于：________________，攤位編號：__________。1.2臨時攤位面積：_______平方米。1.3臨時攤位用途：________________（具體經(jīng)營范圍）。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂新的租賃協(xié)議。三、租賃費用3.1租賃費用為人民幣：_______元/平方米/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當月租賃費用支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃費用調(diào)整：在租賃期間，如甲方根據(jù)市場行情調(diào)整租賃費用，應(yīng)提前一個月通知乙方，雙方協(xié)商一致后，按照新的租賃費用執(zhí)行。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣：_______元。4.2租賃期滿或乙方提前解約，甲方在驗收臨時攤位無損壞、無遺留物品、結(jié)清租賃費用及水電費用后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定收取租賃費用；（2）對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營；（3）對乙方違反本協(xié)議的行為進行制止，并有權(quán)解除本協(xié)議。5.2甲方義務(wù)：（1）確保出租的臨時攤位符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備租賃條件；（2）及時維修臨時攤位內(nèi)的設(shè)施，確保乙方正常經(jīng)營；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。5.3乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定使用臨時攤位進行經(jīng)營活動；（2）對甲方違反本協(xié)議的行為進行制止，并有權(quán)解除本協(xié)議。5.4乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定支付租賃費用；（2）合法經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動；（3）愛護臨時攤位內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按甲方要求承擔修復(fù)或賠償責任；（4）租賃期滿或提前解約，將臨時攤位內(nèi)的物品清空，并將攤位恢復(fù)原狀。六、違約責任6.1甲方如違反本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2乙方如違反本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的損失。七、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________法定代表人/負責人：__________簽訂日期：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人/負責人：__________簽訂日期：__________注意事項：1.明確租賃物：合同中應(yīng)詳細描述臨時攤位的位置、面積和用途，避免日后因描述不清產(chǎn)生糾紛。2.租賃期限：需明確租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租的條件和程序。3.租金支付：租金金額、支付方式和調(diào)整機制應(yīng)在合同中明確規(guī)定。4.押金條款：押金的數(shù)額、支付時間和退還條件是保障雙方權(quán)益的重要條款。5.權(quán)利義務(wù)：雙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)具體明確，以防止履行過程中出現(xiàn)爭議。6.違約責任：合同應(yīng)規(guī)定違約責任的承擔方式，包括違約金、損害賠償?shù)取?.爭議解決：約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟，以及適用的法律。解決辦法：1.協(xié)商：在爭議發(fā)生時，雙方應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決問題。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解機構(gòu)的幫助。3.訴訟：作為的手段，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.出租方：擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。3.承租方：租賃合同的另一方，使用并支付租金的個人或組織。4.押金：為確保合同的履行，承租方在租賃開始時向出租方支付的一定數(shù)額的錢款。5.違約責任：合同當事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔的民事法律責任。6.爭議解決：指在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。7.法律管轄：指合同爭議應(yīng)適用的法律以及有管轄權(quán)的法院或仲裁機構(gòu)。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.應(yīng)用場合：節(jié)日臨時市場補充條款：考慮到節(jié)日市場人流量大，為保證安全秩序，雙方約定在租賃期間，乙方需配合甲方共同維護市場秩序，確保攤位周邊環(huán)境整潔，并在甲方指定的地點設(shè)置安全警示標志。2.應(yīng)用場合：戶外活動臨時攤位補充條款：由于戶外活動受天氣影響較大，雙方約定若因不可抗力因素如惡劣天氣導(dǎo)致活動取消或租賃無法繼續(xù)，乙方有權(quán)提前解除合同，甲方應(yīng)退還未使用期間的租賃費用。3.應(yīng)用場合：社區(qū)集市補充條款：考慮到社區(qū)集市的特殊性，雙方約定乙方在租賃期間應(yīng)積極參與社區(qū)活動，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，樹立良好形象，并遵守社區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定。4.應(yīng)用場合：旅游景點臨時攤位補充條款：由于旅游景點對環(huán)境和文化保護有特殊要求，雙方約定乙方在租賃期間必須遵守景區(qū)的各項規(guī)定，不得破壞自然環(huán)境和歷史文化遺產(chǎn)。合同所需附件列表：1.臨時攤位平面圖：詳細標注攤位位置、面積及周圍環(huán)境。2.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件：證明乙方具備合法經(jīng)營資質(zhì)。3.安全協(xié)議：雙方對于租賃期間的安全保障措施