商業(yè)停車場租賃合同其一

商業(yè)停車場租賃合同其一合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________第一條停車場概況1.1停車場位于_________________，占地面積為______平方米，共有停車位______個。1.2停車場的使用權(quán)歸甲方所有，甲方對該停車場享有出租權(quán)利。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1停車場租賃價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金的方式為按月支付，每月____日前支付下一個月的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條停車場的使用4.1乙方租賃停車場期間，應(yīng)按照甲方規(guī)定的停車場管理制度進(jìn)行使用，不得擅自改變停車場用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)保證停車場內(nèi)車輛安全，對停車場內(nèi)發(fā)生的車輛損壞、人身傷害等事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對停車場進(jìn)行合理維護(hù)，保持停車場設(shè)施完好。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證停車場符合出租條件，具備合法的使用權(quán)。5.2甲方有權(quán)對乙方在停車場內(nèi)的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方應(yīng)在租賃期間對停車場進(jìn)行必要的維護(hù)，確保停車場設(shè)施正常運(yùn)行。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用停車場，并享有停車場內(nèi)的車輛停放權(quán)利。6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對停車場進(jìn)行合理使用，不得損壞停車場設(shè)施。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求，將停車場恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。7.2甲方未按約定提供停車場的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項1.合同編號：確保填寫唯一且可追溯的合同編號，以便于合同管理和查詢。2.雙方信息：準(zhǔn)確填寫甲乙雙方的法定信息，包括但不限于全稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話。3.停車場概況：詳細(xì)描述停車場的位置、面積和停車位數(shù)量，確保雙方對租賃物有清晰的認(rèn)識。4.租賃期限：明確租賃開始和結(jié)束的日期，以及續(xù)租的條件和流程。5.租金及支付方式：詳細(xì)規(guī)定租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金比例。6.使用條款：明確乙方在使用停車場過程中的權(quán)利和義務(wù)，以及違規(guī)行為的處理辦法。7.維護(hù)責(zé)任：劃分甲乙雙方對停車場設(shè)施的維護(hù)責(zé)任。8.違約責(zé)任：規(guī)定違約行為的定義和違約金的計算方式。9.爭議解決：確定爭議解決的途徑和適用法律。解決辦法1.協(xié)商解決：在合同執(zhí)行過程中，若出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑：協(xié)商不成時，可依據(jù)合同約定向人民法院提起訴訟。法律名詞解釋出租方（Lessor）：指擁有租賃物品或財產(chǎn)權(quán)利，并將其出租給他人使用的當(dāng)事人。承租方（Lessee）：指租賃出租方物品或財產(chǎn)權(quán)利，并支付租金的當(dāng)事人。租賃期限（LeaseTerm）：指雙方約定的租賃物品或財產(chǎn)使用的起始和結(jié)束時間。租金（Rent）：指承租方為使用租賃物品或財產(chǎn)權(quán)利而支付給出租方的費(fèi)用。違約金（LiquidatedDamages）：指合同一方違約時，按照合同約定預(yù)先確定的金額支付給守約方的賠償。爭議解決（DisputeResolution）：指在合同執(zhí)行過程中，解決雙方爭議的方法和途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。特殊應(yīng)用場合與補(bǔ)充條款1.大型活動臨時停車需求場合描述：比如音樂節(jié)、馬拉松賽事等大型活動，需要臨時增加停車場地。補(bǔ)充條款：乙方在舉辦大型活動期間，需提前一個月向甲方提出臨時增加停車位的申請。甲方應(yīng)根據(jù)實際情況提供必要的支持，并雙方協(xié)商確定額外停車位的租賃費(fèi)用。2.商業(yè)園區(qū)內(nèi)部員工停車場合描述：商業(yè)園區(qū)內(nèi)部企業(yè)員工長期停車需求。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)為甲方提供員工停車優(yōu)惠方案，包括但不限于月租優(yōu)惠、年租折扣等，具體方案由雙方協(xié)商確定。3.共享單車停放管理場合描述：城市共享單車在停車場內(nèi)的規(guī)范停放。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)制定共享單車停放規(guī)則，并對違規(guī)停放行為進(jìn)行管理，甲方應(yīng)提供必要的支持。合同所需附件列表甲方停車場使用權(quán)證明文件：證明甲方有權(quán)出租停車場的文件。停車場平面圖：詳細(xì)標(biāo)注停車場的布局和停車位分布。租賃費(fèi)用支付憑證：乙方支付租金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。甲方停車場管理制度：包括停車場使用規(guī)則、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等。乙方大型活動舉辦計劃（如適用）：詳細(xì)描