房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)合同（綠化）

房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)合同（綠化）合同編號(hào)：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方為專業(yè)綠化公司，雙方就甲方開發(fā)項(xiàng)目中的綠化工程達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：綠化工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及后期養(yǎng)護(hù)。1.4工程面積：__________平方米。第二條工程設(shè)計(jì)2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目背景資料，按照甲方要求，完成綠化工程設(shè)計(jì)，并確保設(shè)計(jì)符合國家相關(guān)法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)過程中充分考慮甲方的要求，確保綠化效果與整體項(xiàng)目相協(xié)調(diào)。2.3設(shè)計(jì)完成后，乙方應(yīng)將設(shè)計(jì)文件提交給甲方審核，甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)文件后______日內(nèi)予以審核。如甲方對(duì)設(shè)計(jì)不滿意，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改，直至滿足甲方要求。第三條工程施工3.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件及甲方要求，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行綠化工程施工。3.2乙方應(yīng)確保施工過程中遵守國家相關(guān)法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)在施工過程中對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行管理，確保施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保及文明施工。3.4乙方應(yīng)在施工過程中配合甲方進(jìn)行各項(xiàng)驗(yàn)收工作，確保工程進(jìn)度。第四條工程驗(yàn)收4.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。4.2乙方應(yīng)在工程完成后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后______日內(nèi)組織驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方出具驗(yàn)收合格證書。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第五條工程養(yǎng)護(hù)5.1乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，對(duì)綠化工程進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，確保綠化效果。5.2養(yǎng)護(hù)期間，乙方應(yīng)定期對(duì)綠化工程進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。5.3養(yǎng)護(hù)期滿后，乙方應(yīng)向甲方提交養(yǎng)護(hù)報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。第六條費(fèi)用及支付6.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程量清單，編制綠化工程預(yù)算，并提交給甲方審核。6.2甲方應(yīng)在收到預(yù)算后______日內(nèi)予以審核，如甲方對(duì)預(yù)算無異議，雙方應(yīng)簽訂正式合同。6.3乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度及質(zhì)量要求完成工程，甲方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度支付相應(yīng)款項(xiàng)。6.4工程完成后，甲方應(yīng)根據(jù)驗(yàn)收合格證書支付乙方剩余款項(xiàng)。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方如未按照約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的______%。7.3甲方如未按照約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的______%。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。9.2雙方應(yīng)保守對(duì)方商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。9.3合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______個(gè)月。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)注明甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，確保合同義務(wù)的履行主體明確。2.工程概況詳細(xì)：合同中應(yīng)明確工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容和面積，以確定工程范圍和施工要求。3.設(shè)計(jì)與施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方要求及國家相關(guān)法規(guī)完成設(shè)計(jì)，并保證施工質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.驗(yàn)收程序：合同應(yīng)明確驗(yàn)收流程、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收不合格的處理方式。5.養(yǎng)護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)綠化工程的養(yǎng)護(hù)責(zé)任，并明確養(yǎng)護(hù)期限和驗(yàn)收程序。6.費(fèi)用支付：合同應(yīng)詳細(xì)約定工程款項(xiàng)的支付方式、時(shí)間和條件。7.違約責(zé)任：合同應(yīng)明確雙方違約時(shí)的責(zé)任和違約金計(jì)算方式。8.爭議解決：合同應(yīng)約定爭議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.違約責(zé)任（BreachofContract）：指合同當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或履行不符合約定條件時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。2.滯納金（LateFees）：指債務(wù)人未按約定時(shí)間履行金錢債務(wù)時(shí)，應(yīng)向債權(quán)人支付的額外費(fèi)用，通常以未付款項(xiàng)的一定比例計(jì)算。3.商業(yè)秘密（TradeSecret）：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性，并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.合同生效（ContractualValidity）：指合同在符合法定條件后，對(duì)合同當(dāng)事人產(chǎn)生法律約束力的狀態(tài)。5.法律效力（LegalEffectiveness）：指法律行為或法律文書在符合法律規(guī)定的條件下，能夠產(chǎn)生、變更或消滅法律關(guān)系的效力。6.爭議解決（DisputeResolution）：指在合同履行過程中，當(dāng)事人之間因合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系產(chǎn)生糾紛時(shí)，采取的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：如果該房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目位于生態(tài)環(huán)境敏感區(qū)域，需要特別考慮環(huán)保要求。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)共同遵守當(dāng)?shù)丨h(huán)保法規(guī)，乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施減少對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響，如需額外環(huán)保措施，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.場合：項(xiàng)目位于歷史文化名城，需要保護(hù)周邊的歷史文化遺產(chǎn)。補(bǔ)充條款：乙方在施工前應(yīng)進(jìn)行考古調(diào)查，確保施工不會(huì)破壞任何歷史文化遺產(chǎn)。如遇不可移動(dòng)文物，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整綠化方案。3.場合：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中包含公共綠地，需對(duì)公眾開放。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保綠化工程滿足公共使用需求，包括但不限于設(shè)置休息區(qū)、步道等設(shè)施，并在養(yǎng)護(hù)期間保證公共區(qū)域的安全和整潔。4.場合：項(xiàng)目涉及到的綠化工程需要獲得特定的環(huán)保認(rèn)證。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)協(xié)助甲方獲取所需的環(huán)保認(rèn)證，包括提供必要的技術(shù)文件和施工記錄