二零二五年度商鋪租賃合同解除及商業(yè)風險評估與市場拓展合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪租賃合同解除及商業(yè)風險評估與市場拓展合同甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除條件1.甲方有權在合同簽訂后，根據市場變化、自身經營需求或其他合理原因，單方面解除本合同。a.乙方未能按照合同約定提供符合要求的商鋪租賃服務；b.乙方違反合同約定，給甲方造成經濟損失；c.乙方未按約定支付租金或拖欠租金超過約定期限；d.乙方違反法律法規(guī)，造成甲方利益受損。二、商業(yè)風險評估與市場拓展1.乙方應針對甲方商鋪租賃項目進行全面的商業(yè)風險評估，包括市場環(huán)境、競爭對手、潛在風險等，并向甲方提交風險評估報告。2.乙方應根據甲方商鋪租賃項目的特點，制定市場拓展計劃，包括目標客戶、營銷策略、推廣活動等，并報甲方審批。3.乙方負責執(zhí)行市場拓展計劃，并定期向甲方匯報進展情況。三、合同解除后的處理1.合同解除后，乙方應立即停止執(zhí)行合同約定的所有義務。2.甲方應支付乙方已提供服務的合理報酬，但不得超過合同約定的剩余期限內的租金總額。3.乙方應退還甲方已支付的押金或保證金。4.雙方應妥善處理合同解除后的債權債務關系。四、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。2.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的商鋪租賃服務進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現服務質量不符合要求，有權要求乙方進行整改或賠償損失。有權根據市場變化和自身經營情況，調整租賃合同條款，但應提前通知乙方并取得乙方同意。義務：按照合同約定向乙方支付租金，并保證支付方式合法合規(guī)。為乙方提供必要的經營場所和維護支持，確保乙方正常經營。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定提供租賃場所，并保證租賃場所符合約定條件。有權在合同約定的范圍內，自主經營商鋪，并享有經營收益。義務：按照合同約定提供符合要求的商鋪租賃服務，確保商鋪設施完好。遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。六、商業(yè)風險評估與市場拓展1.風險評估乙方應在合同簽訂后，對商鋪租賃項目進行風險評估，并向甲方提交風險評估報告。甲方有權要求乙方根據風險評估結果，采取相應的風險防范措施。2.市場拓展乙方應根據甲方要求，制定市場拓展計劃，并定期向甲方匯報市場拓展成果。七、合同解除后的處理1.解除條件合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務。2.賠償責任合同解除后，因一方違約導致另一方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。若甲方無故解除合同，應向乙方支付相當于______個月租金的賠償金。2.乙方違約責任若乙方未按時提供符合要求的商鋪租賃服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金。若乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃條件、市場分析等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期