2025常用版抵押借款合同范本

?合同編號：合同雙方：身份證號：住址：聯(lián)系電話：身份證號：住址：聯(lián)系電話：第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第二條借款用途甲方借款主要用于：。第三條借款期限1.本借款合同期限自借款發(fā)放之日起至年月日止。2.乙方應在合同到期后個工作日內(nèi)將借款本息全部還清。第四條利率及還款方式1.本借款年利率為%。2.乙方按月還款，每月還款金額為元。3.乙方還款方式為轉賬至甲方指定的銀行賬戶。第五條抵押物描述1.甲方將其位于的不動產(chǎn)（包括但不限于房屋、土地等）作為借款的抵押擔保。2.抵押物所有權清晰，無任何爭議。3.抵押物價值足以覆蓋借款本息。第六條抵押物登記1.甲乙雙方應在合同簽訂后個工作日內(nèi)共同辦理抵押物登記手續(xù)。2.抵押登記費用由甲方承擔。第七條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。2.在合同期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前還款的，可以協(xié)商解除合同。3.任何一方不得擅自變更或解除本合同。第八條違約責任1.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權提前收回借款。2.甲方未按約定償還借款本息的，乙方有權依法處置抵押物，以償還借款。3.乙方未按約定時間還款的，應支付逾期利息，逾期利息為本借款年利率的%。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方提供的個人信息真實、準確、完整，如有虛假，可能導致合同無效或糾紛產(chǎn)生。解決辦法：雙方應如實提供個人信息，并可通過合法途徑核實。2.抵押物所有權和使用權應明確無爭議，否則可能導致抵押權無法設立或糾紛產(chǎn)生。解決辦法：雙方應核實抵押物的所有權和使用權，必要時可咨詢專業(yè)律師或進行產(chǎn)權調(diào)查。3.注意合同約定的利率是否符合國家法律規(guī)定，以免產(chǎn)生非法借貸行為。解決辦法：了解國家相關法律法規(guī)，確保約定的利率合法。4.雙方應嚴格按照合同約定的還款方式和時間履行還款義務，避免逾期產(chǎn)生額外費用。解決辦法：乙方應按時還款，如有困難，可與甲方協(xié)商延期或分期還款。5.如發(fā)生合同爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。解決辦法：友好協(xié)商，如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.抵押人：提供抵押物作為債務擔保的自然人、法人或其他組織。2.借款人：向抵押人借入資金的自然人、法人或其他組織。3.抵押物：抵押人為擔保債務而提供的不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)。4.抵押權：抵押人將其擁有的財產(chǎn)權利轉移給借款人，作為債務擔保的權利。5.借款期限：借款人與抵押人約定的借款使用時間。6.利率：借款人按照借款金額計算的借款費用。7.還款方式：借款人按照約定的方式償還借款本金和利息。8.違約責任：違反合同約定所產(chǎn)生的法律責任。9.爭議解決：解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛的方式。10.合同無效：因違反法律法規(guī)、公序良俗等原因，合同自始不具有法律效力。應用場合：1.個人之間的抵押借款。2.企業(yè)之間的抵押借款。3.個人與企業(yè)之間的抵押借款。4.其他需要以抵押物作為擔保的借款情況。補充條款：1.抵押物價值評估：雙方可約定在合同簽訂前對抵押物進行價值評估，以確保抵押物的價值足以覆蓋借款本息。2.抵押物保險：甲方應將抵押物辦理保險手續(xù)，并將乙方列為第一受益人，保險費用由甲方承擔。3.借款用途限制：雙方可約定借款的具體用途，如違反約定，乙方有權提前收回借款。4.合同的轉讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利義務轉讓給第三方。5.合同的解除：在合同期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前還款的，可以協(xié)商解除合同。6.法律法規(guī)變化：如因國家法律法規(guī)變化導致本合同無效，雙方應立即協(xié)商解決，并按照新的法律法規(guī)進行調(diào)整。附件列表：1.甲方身份證復印件