木結構房屋建造合同范本

木結構房屋建造合同范本

甲方（委托方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方委托乙方建造木結構房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條工程概況

1.1工程名稱：木結構房屋建造工程。

1.2工程地點：____________________。

1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的設計方案和施工圖紙，乙方負責木結構房屋的建造工作，包括但不限于木結構框架、墻體、屋頂、門窗安裝、室內(nèi)外裝飾等。

1.4工程規(guī)模：建筑面積約______平方米，具體以施工圖紙為準。

第二條合同價款

2.1本工程合同總價款為人民幣（大寫）____________________元整（￥______元）。

2.2合同價款包括但不限于材料費、人工費、機械使用費、管理費、利潤、稅金等所有費用。

2.3如遇下列情況，合同價款可作相應調(diào)整：

2.3.1甲方變更設計導致工程量增減；

2.3.2因不可抗力導致工程量增減；

2.3.3國家政策調(diào)整導致材料價格變動；

2.3.4其他雙方約定的情況。

第三條工程期限

3.1本工程開工日期為______年______月______日，竣工日期為______年______月______日。

3.2如遇下列情況，工期相應順延：

3.2.1甲方未能按期提供施工場地；

3.2.2甲方未能按期提供施工圖紙；

3.2.3甲方未能按期支付工程款；

3.2.4因不可抗力導致工程暫停；

3.2.5其他雙方約定的情況。

第四條工程質(zhì)量

4.1乙方必須按照國家有關標準和規(guī)范以及甲方提供的設計方案和施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2乙方應建立嚴格的質(zhì)量管理體系，對工程質(zhì)量進行全過程控制。

4.3甲方有權對工程質(zhì)量進行檢查和監(jiān)督，乙方應予以配合。

4.4如工程質(zhì)量不符合約定標準，乙方應負責無償返工或修復。

第五條材料供應

5.1乙方應按照合同約定和施工圖紙要求采購材料，并保證材料質(zhì)量符合國家標準。

5.2乙方采購的材料應經(jīng)甲方驗收合格后方可使用。

5.3甲方有權對乙方采購的材料進行抽查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責更換或退貨。

第六條安全生產(chǎn)

6.1乙方應嚴格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責任制。

6.2乙方應為施工人員提供必要的安全防護措施，確保施工安全。

6.3乙方應定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，及時消除安全隱患。

6.4如發(fā)生安全事故，乙方應負責處理，并承擔相應責任。

第七條工程款支付

7.1甲方應按照合同約定支付工程款，具體支付方式如下：

7.1.1合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的______%作為預付款；

7.1.2主體結構完成______%后，甲方向乙方支付合同總價款的______%；

7.1.3工程竣工驗收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的______%；

7.1.4剩余______%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格后______個月內(nèi)支付。

7.2甲方逾期支付工程款的，應按照中國人民銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。

第八條工程驗收

8.1工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告和竣工資料，申請竣工驗收。

8.2甲方應在收到竣工報告后______日內(nèi)組織驗收，并在驗收合格后______日內(nèi)向乙方出具驗收合格證明。

8.3如工程驗收不合格，乙方應負責無償返工或修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

第九條質(zhì)量保修

9.1本工程質(zhì)量保修期為______年，自工程竣工驗收合格之日起計算。

9.2在質(zhì)量保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責無償維修或更換。

9.3質(zhì)量保修期滿后，乙方仍應按照國家有關規(guī)定和合同約定承擔工程質(zhì)量責任。

第十條違約責任

10.1如甲方未按期支付工程款，應按照中國人民銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。

10.2如乙方未按期完成工程，應按照合同總價款的______%向甲方支付違約金。

10.3如工程質(zhì)量不符合約定標準，乙方應負責無償返工或修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

10.4如因一方違約導致對方損失的，違約方應負責賠償對方因此遭受的全部損失。

第十一條不可抗力

11.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、社會動亂等。

11.2如因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法解除合同。

11.3因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔違約責任。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

12.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

第十三條其他約定

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

13.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：___________________