單元式住宅承租合同范本

單元式住宅承租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方承租甲方單元式住宅事宜達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守：

第一條租賃物

1.1甲方同意將其合法擁有的位于____________________（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)情況見附件一《租賃物狀況說明》。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃物僅用于居住用途，不得用于任何商業(yè)或非法活動。

2.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需變更用途，必須提前書面通知甲方，并征得甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

4.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得要求以押金抵付租金。

5.3租賃期限屆滿或合同提前終止時，甲方應(yīng)在乙方交還租賃物且無違約行為后____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第六條租賃物的交付與返還

6.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或合同提前終止時，將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好無損。

6.3返還租賃物時，雙方應(yīng)共同檢查租賃物的狀況，并簽署《租賃物返還確認(rèn)書》。

第七條租賃物的維修與保養(yǎng)

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

7.3因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方有權(quán)按本合同約定收取租金和押金。

8.2甲方應(yīng)保證租賃物的合法性和安全性，不得將租賃物用于違法活動。

8.3甲方應(yīng)保證租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)

9.1乙方有權(quán)按本合同約定使用租賃物。

9.2乙方應(yīng)按時支付租金和押金，并承擔(dān)因逾期支付產(chǎn)生的違約金。

9.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

9.4乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得從事任何可能損害租賃物的行為。

第十條合同的變更與解除

10.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

10.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

10.2.1因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

10.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面催告后____日內(nèi)仍未改正；

10.2.3法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

10.3合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理善后事宜。

第十一條違約責(zé)任

11.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

11.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

第十二條不可抗力

12.1因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或不能完全履行的，受影響的一方應(yīng)立即書面通知對方，并在____日內(nèi)提供相關(guān)證明。

12.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商變更或解除本合同。

第十三條爭議解決

13.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十四條其他約定

14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：租賃物狀況說明

（此處應(yīng)詳細(xì)描述租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)情況，并