簡單版土地流轉(zhuǎn)合同范本

第第頁合同編號:________簡單版土地流轉(zhuǎn)合同范本三甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方全稱】，住所地：【甲方住所地】。乙方（受讓方）：【乙方全稱】，住所地：【乙方住所地】。鑒于甲方合法擁有位于【土地所在地】的【土地面積】畝土地的使用權(quán)，且乙方有意受讓該土地使用權(quán)以進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營；為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障土地資源的合理利用，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本土地流轉(zhuǎn)合同。合同目的：甲方同意將上述土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營和管理該土地，用于【經(jīng)營范圍】，雙方共同促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提高土地效益。背景：根據(jù)國家關(guān)于農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的政策，鼓勵農(nóng)民依法流轉(zhuǎn)土地，提高農(nóng)業(yè)規(guī)?；?、集約化經(jīng)營水平，甲方與乙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成土地流轉(zhuǎn)協(xié)議，以實現(xiàn)土地資源的合理配置，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：雙方確認(rèn)，甲方將上述土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方的價格為【人民幣金額】元整（大寫：【人民幣金額大寫】）。2.支付方式：乙方采用以下第【】種方式向甲方支付土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費用：a)一次性支付：在合同簽訂之日起【】日內(nèi)，乙方向甲方一次性支付全部土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費用；b)分期支付：乙方向甲方分期支付土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費用，具體分期支付方式如下：【分期支付具體方式】。3.支付賬戶：a)甲方指定的收款賬戶如下：開戶行：【開戶行名稱】賬戶名稱：【賬戶名稱】賬號：【賬號】b)乙方應(yīng)確保支付款項時注明“土地流轉(zhuǎn)費用”，以便甲方確認(rèn)款項來源。4.乙方未按照約定時間支付土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的【】%向甲方支付違約金。5.甲方應(yīng)在收到乙方支付的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費用后，及時將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.雙方確認(rèn)，本合同簽訂后，甲方不再享有該土地的使用權(quán)，乙方按照合同約定取得土地使用權(quán)，并依法承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。本合同價格與支付條款的約定，符合雙方當(dāng)事人真實意愿，遵循公平、合理的原則。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本條款執(zhí)行，確保土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的順利進(jìn)行。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自【起始日期】至【終止日期】。合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前【】個月另行簽訂書面續(xù)約協(xié)議。2.履行地點：本合同項下的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)事宜在【土地所在地】履行，相關(guān)手續(xù)的辦理應(yīng)在當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T進(jìn)行。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：i.甲方保證土地使用權(quán)合法、有效，無權(quán)屬爭議；ii.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)；iii.甲方不得干預(yù)乙方依法進(jìn)行的土地經(jīng)營活動。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：i.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用土地，并依法享有經(jīng)營收益；ii.乙方應(yīng)按約定支付土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費用，并按時履行合同約定的其他義務(wù)；iii.乙方應(yīng)合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。4.違約責(zé)任：a)任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失；b)甲方未按約定土地使用權(quán)或存在權(quán)屬爭議的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；c)乙方未按約定支付土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；d)雙方應(yīng)依法承擔(dān)合同履行過程中的其他違約責(zé)任。本合同履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任的約定，旨在保障雙方合法權(quán)益，確保土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的穩(wěn)定性和安全性。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)合同法律效力。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；b)保密信息包括但不限于合同條款、支付金額、土地使用權(quán)具體位置等，除非依法應(yīng)當(dāng)公開或經(jīng)對方書面同意，否則不得向任何第三方披露；c)本保密條款在本合同終止或解除后仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。2.爭議解決：a)雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；b)若協(xié)商不成，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟；c)在訴訟期間，除爭議事項外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。3.合同變更與解除：a)本合同的任何修改或補充，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；b)在合同有效期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同；c)任何一方提前解除合同，應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；d)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)解除時的實際情況，相互返還已收到的財物，并按照法律規(guī)定處理合同解除的后續(xù)事宜。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除的約定，旨在確保雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益，維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和穩(wěn)定性。雙方應(yīng)遵守約定，共同推進(jìn)合同的有效實施。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項下的所有通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方；b)通知應(yīng)以掛號信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦f等方式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在合同中注明的住所地或雙方另行約定的地址；c)通知在發(fā)出之日起，經(jīng)過三日即視為送達(dá)，除非送達(dá)方有證據(jù)證明實際送達(dá)日期；d)雙方應(yīng)確保通知地址的準(zhǔn)確性，如有變更，應(yīng)立即通知對方。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并以書面形式補充；b)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；c)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方簽字蓋章的代表應(yīng)具有相應(yīng)的代表資格，并在合同上注明簽字代表的姓名、職務(wù)及聯(lián)系方式。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方