2025凱悅酒店管理合同

?合同編號：鑒于甲方為酒店業(yè)主，擁有酒店物業(yè)的所有權(quán)，并愿意將該酒店交由乙方進行管理；乙方為具備專業(yè)酒店管理經(jīng)驗的知名酒店管理公司，愿意接受甲方委托，按照本合同約定對甲方酒店進行管理。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達成如下協(xié)議：第一條管理范圍與內(nèi)容1.1乙方負責對甲方酒店進行全面管理，包括酒店的日常運營、人員培訓、營銷推廣、財務(wù)管理等各個方面。第二條合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約年。第三條管理費用3.1乙方按照甲方酒店的年度營業(yè)收入的一定比例（具體比例在本合同附件中規(guī)定）向甲方支付管理費。3.2乙方應(yīng)在每月5日前向甲方提交上一月度的管理費用報告，并按照約定進行支付。第四條雙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定提供酒店物業(yè)，并保證酒店物業(yè)符合乙方運營要求。4.2乙方應(yīng)按照合同約定對甲方酒店進行管理，并保證酒店的運營質(zhì)量。4.3雙方應(yīng)相互配合，共同解決酒店運營過程中出現(xiàn)的問題。第五條違約責任5.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。5.2違約金的計算方式為本合同管理費的%，具體金額在本合同附件中規(guī)定。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保合同內(nèi)容的準確性。解決辦法：雙方在簽訂合同前應(yīng)仔細審查合同內(nèi)容，確保所有條款均符合實際情況，必要時可尋求專業(yè)法律人士的幫助。2.注意事項：合同雙方的合法地位。解決辦法：合同雙方應(yīng)確保各自具備合同約定的權(quán)利和義務(wù)，具有簽訂合同的合法地位。3.注意事項：合同的履行和監(jiān)督。解決辦法：雙方應(yīng)設(shè)立專門的項目管理團隊，負責合同的履行和監(jiān)督，確保合同條款得到有效執(zhí)行。4.注意事項：違約責任。解決辦法：一旦發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)按照合同約定承擔違約責任，支付違約金，并努力采取補救措施。5.注意事項：合同的變更和解除。解決辦法：合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議對合同內(nèi)容進行變更。如合同解除，應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔因解除合同而產(chǎn)生的損失。6.注意事項：合同的爭議解決。解決辦法：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指酒店業(yè)主，擁有酒店物業(yè)的所有權(quán)，并愿意將酒店交由乙方進行管理。2.乙方：指具備專業(yè)酒店管理經(jīng)驗的知名酒店管理公司，愿意接受甲方委托，按照合同約定對甲方酒店進行管理。3.管理費：指乙方按照甲方酒店的年度營業(yè)收入的一定比例向甲方支付的費用，用于覆蓋乙方的管理成本。4.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金，用以彌補因違約行為給守約方造成的損失。5.管轄權(quán)：指具有處理合同爭議案件的權(quán)利和法律地位的法院。6.補充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方針對合同未盡事宜或需要變更的內(nèi)容簽訂的協(xié)議。應(yīng)用場合：1.甲方為酒店業(yè)主，擁有酒店物業(yè)的所有權(quán)，并希望將酒店交由專業(yè)管理公司進行運營。2.乙方為具備專業(yè)酒店管理經(jīng)驗的知名酒店管理公司，愿意接受甲方委托，對甲方酒店進行管理。補充條款：1.酒店物業(yè)交付：雙方應(yīng)明確酒店物業(yè)交付的時間、條件和標準。2.管理費用支付方式：雙方應(yīng)約定管理費用的支付方式、時間和賬戶。3.合同續(xù)約條款：明確合同期滿后的續(xù)約條件和程序。4.保險責任：雙方應(yīng)約定保險責任的范圍和承擔方式。5.知識產(chǎn)權(quán)保護：明確雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬和保護措施。6.保密條款：約定雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的商業(yè)秘密和隱私。附件列表：1.酒店基本信息資料：包括酒店的地理位置、設(shè)施設(shè)備、客房數(shù)量等。2.管理費用明細表：詳細列明管理費用的計算方式和各項費用明細。3.乙方管理團隊介紹：包括乙方管理團隊成員的資質(zhì)、經(jīng)驗和業(yè)績等。4.酒店運營計劃：包括酒店的營銷策略、服務(wù)標準、培訓計劃等。5.合同續(xù)約協(xié)議：明確合同期滿后的