2025城鎮(zhèn)房屋租賃合同范本范文

?合同編號：甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃房屋基本狀況1.1甲方出租的該房屋位于市區(qū)街道號，房屋結構為，房屋面積為平方米。1.2甲方應保證該房屋符合國家和地方關于房屋租賃的法律法規(guī)要求，具備出租條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元整（大寫：元整），按月支付。3.2乙方應在每月的日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認房屋及附屬設施無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證該房屋符合出租條件，有權要求乙方按照合同約定使用和保管該房屋。5.2甲方應在租賃期限內負責維修該房屋及附屬設施，確保房屋及附屬設施正常使用。因維修導致乙方不能正常使用的，甲方應減免相應期間的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和保管該房屋，但不得擅自改變房屋結構和用途。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求遷離該房屋，并將房屋交還甲方。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期遷離房屋的，應支付違約金，違約金為租金的%。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保雙方提供的個人信息真實有效。確認房屋的實際情況與合同描述一致。留意租金調整條款，了解在租賃期滿后可能的租金變化。注意押金退還的條件和時間，以及可能的扣除原因。明確維修責任，特別是甲方在租賃期間的維修義務。注意合同中關于違約責任的具體規(guī)定，以免產生不必要的損失。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應進行實地考察，確認房屋及設施情況。雙方應提供有效身份證件，并可互相核實信息。對于租金調整，應在合同中明確調價條件和通知期限。押金退還應在租賃期滿后，由甲方按照合同約定進行退還。維修責任應在合同中具體列明，避免日后發(fā)生爭議。如有違約情況發(fā)生，應嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的可依法解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租人（甲方）：擁有房屋所有權并將其出租給他人的當事人。2.承租人（乙方）：租賃房屋并支付租金的當事人。3.租賃期限：租賃合同中約定的租賃時間長度。4.租金：承租人支付給出租人的房屋使用費用。5.押金：承租人為確保履行合同義務而支付給出租人的一定金額的錢財。6.違約金：一方違約時，根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。7.滯納金：逾期未支付租金等款項時，根據(jù)合同約定應支付的額外費用。8.維修責任：出租人和承租人對房屋及附屬設施維護修理的責任。9.租賃物：指出租人提供給承租人使用的房屋及附屬設施。10.租賃合同：出租人和承租人之間明確租賃事宜的書面協(xié)議。應用場合：1.城市居民之間的房屋租賃。2.用于商業(yè)目的的店鋪租賃。3.短期租賃，如旅游旺季的臨時住宿。4.長租公寓的租賃合同。5.涉及房屋維修和管理的租賃合同。補充條款：A.房屋使用規(guī)定：明確乙方使用房屋的范圍、目的及可能禁止的行為。B.寵物政策：如果允許寵物，需明確寵物的種類、數(shù)量及管理要求。C.維修和保養(yǎng)：詳細說明維修責任的分擔及保養(yǎng)的具體要求。D.保險責任：規(guī)定雙方對房屋及人身安全的保險責任。E.變更條款：允許在特定條件下變更租賃期限或租金的條款。F.提前終止合同：規(guī)定在合同期內雙方有權提前終止合同的條件和后果。G.繼承和轉租：涉及合同權益在特殊情況下的繼承或轉租規(guī)定。H.爭議解決：包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等爭議解決方式。附件列表：1