2025年上海市寫字樓租賃合同樣本（2篇）

2025年上海市寫字樓租賃合同樣本合同內容如下：甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃房屋概述1.1甲方自愿將其位于上海市的寫字樓（以下簡稱“房屋”）出租予乙方使用。1.2房屋詳細地址為____，建筑面積為____平方米，租金標準確定為____元/平方米/月。1.3房屋的使用期限自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金支付方式2.1乙方同意按照每月租金總額支付租金，并確保在每月____日前完成當月租金的支付。2.2如乙方逾期支付租金超過____天，則須按照逾期天數(shù)加收____%的滯納金。三、房屋維護與保養(yǎng)3.1甲方負責房屋的基礎維護及日常保潔工作，乙方則承擔房屋內部設施的維修保養(yǎng)責任。3.2若因乙方的過失或疏忽導致房屋損壞，則修復費用應由乙方承擔。四、其他事項4.1甲、乙雙方應嚴格遵守相關法律法規(guī)，共同維護房屋環(huán)境的整潔與安全。4.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除本合同。4.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。五、違約責任5.1若一方違反本合同的約定，須承擔相應的違約責任。5.2若因不可抗力原因導致一方無法履行合同的，應及時通知對方，并免除其違約責任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、效力、解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。6.2任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應首先嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交有管轄權的法院進行裁決。七、附則7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2若本合同內容需變動，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并達成書面約定。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日2025年上海市寫字樓租賃合同樣本（二）租賃協(xié)議模板甲方：（出租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法持有位于上海市的某辦公樓物業(yè)，并具備出租權；乙方則有租賃該辦公樓的明確需求，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：一、租賃物業(yè)及使用目的甲方同意將位于上海市的特定辦公樓物業(yè)（具體地址、樓層、房間號等詳細信息見附件）出租予乙方，乙方應按照法律許可的商業(yè)用途使用。二、租賃期限本協(xié)議自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）終止，租賃期共計（____）年。三、租金條款1.乙方應于每月（____）日前，向甲方指定賬戶支付租金人民幣（____）元整。2.如遇國家相關政策調整導致租金變化，雙方應通過協(xié)商重新確定租金金額。3.若乙方逾期支付租金超過（____）天，甲方有權解除協(xié)議并要求立即清場。四、物業(yè)管理費乙方需承擔租賃物業(yè)的物業(yè)管理費用，具體標準以物業(yè)公司提供的數(shù)據(jù)為準并由乙方支付。五、保證金乙方應向甲方支付人民幣（____）元作為保證金，以確保履行本租賃協(xié)議的條款。六、違約責任1.如任一方未按約定支付租金或違反其他協(xié)議條款，應承擔相應的違約責任。2.違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等，具體金額由雙方協(xié)商確定。七、特別條款（如有需額外注明的條件）八、爭議解決任何因本協(xié)議引發(fā)的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商未果時，應提交上海市____區(qū)人民法院進行訴訟解決。九、其他1