2025個人能簽訂抵押借款合同范本

?合同編號：合同各方：甲方（借款人）：姓名：性別：身份證號碼：住址：聯(lián)系方式：乙方（出借人）：姓名：性別：身份證號碼：住址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因資金需要，向乙方借款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條借款金額甲方借款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為個月，自甲方實際收到借款之日起計算。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以在合同期限屆滿前提前還款。第三條借款利率1.本借款合同的借款利率為每月%。2.逾期還款的利率為每月%。第四條借款用途甲方借款用于，承諾按照合同約定的用途使用借款。第五條還款方式1.本借款合同的還款方式為每月等額本息還款。2.甲方每月還款金額為：元。3.甲方應(yīng)按照約定的還款日期和金額，按時將還款金額劃轉(zhuǎn)到乙方指定的賬戶。第六條擔(dān)保措施1.甲方以其名下的（房產(chǎn)/車輛/其他財產(chǎn)）作為本次借款的抵押物，為本次借款提供抵押擔(dān)保。2.甲方應(yīng)按照合同約定辦理抵押物登記手續(xù)，確保乙方對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。第七條違約責(zé)任1.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并按照約定利率計算逾期利息。2.甲方未按時還款的，乙方有權(quán)按照約定利率計算逾期利息，并有權(quán)依法行使抵押權(quán)。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對合同方的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等個人信息，確保無誤。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時更正。解決辦法：重新打印合同，更正相關(guān)信息，并由雙方簽字確認(rèn)。2.明確借款金額、期限、利率：雙方應(yīng)確保借款金額、期限、利率等關(guān)鍵條款的約定清晰明確，避免產(chǎn)生歧義。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明借款金額、期限、利率等關(guān)鍵信息，并以大寫和小寫數(shù)字表示，確保無誤。3.確保擔(dān)保措施合法有效：甲方應(yīng)確保提供的抵押物符合法律規(guī)定，能夠辦理抵押物登記手續(xù)，確保乙方對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。解決辦法：在簽訂合同前，甲方應(yīng)向乙方出示抵押物的相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、車輛行駛證等。如有需要，雙方可共同前往相關(guān)部門辦理抵押物登記手續(xù)。4.按時還款：甲方應(yīng)按照約定的還款日期和金額按時還款，避免產(chǎn)生逾期利息。解決辦法：甲方可在還款日前提前規(guī)劃好資金，確保按時還款。如遇到特殊情況無法按時還款，應(yīng)及時與乙方溝通，爭取乙方同意延期還款。5.爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.抵押借款合同：指借款人以其名下的財產(chǎn)作為抵押物，向出借人借款，并按照約定的期限和利率還款的合同。2.抵押物：指借款人提供給出借人作為擔(dān)保的財產(chǎn)，用于在借款人未按時還款時，出借人可以優(yōu)先受償?shù)奈镔|(zhì)。3.等額本息還款：指借款人每月償還相同金額的款項，其中包括本金和利息。隨著時間的推移，每月償還的本金逐漸增加，利息逐漸減少。4.逾期利息：指借款人未按照約定的還款日期還款所產(chǎn)生的利息。逾期利息的計算通常按照約定的利率進行，具體計算方式可參考相關(guān)法律規(guī)定。5.優(yōu)先受償權(quán)：指出借人在借款人未按時還款時，對抵押物享有優(yōu)先于其他債權(quán)人受償?shù)臋?quán)利。應(yīng)用場合：1.個人之間的抵押借款：當(dāng)個人A需要向個人B借款，并以其名下財產(chǎn)作為抵押物時，雙方可以簽訂此類合同。2.小微企業(yè)向個人借款：小微企業(yè)C因運營資金需求，向個人D借款，并以企業(yè)資產(chǎn)作為抵押物，雙方可以簽訂此類合同。3.個人向銀行借款：個人E需要向銀行F借款，并以其房產(chǎn)作為抵押物，雙方可以簽訂此類合同。補充條款：1.抵押物評估：合同雙方應(yīng)在合同中約定抵押物的評估標(biāo)準(zhǔn)和評估機構(gòu)，以確保抵押物的價值符合借款金額。2.抵押物保險：甲方應(yīng)將抵押物辦理保險手續(xù)，并將乙方作為第一受益人，確保抵押物在借款期間遭受損失時，乙方能夠獲得賠償。3.借款用途證明：甲方應(yīng)向乙方提供借款用途的證明文件，以確保乙方了解甲方的借款目的。4.違約金：雙方可以在合同中約定違約金的具體金額，作為對違約行為的經(jīng)濟補償。5.合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并由雙方簽字蓋章。附件列表：1.甲方身份證明文件：身份證、護照等。2.乙方身份證明文件：身份證、護照等。3.抵押物權(quán)屬證明文件：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、車輛行駛證等。4.抵押物評估報告：如有約定的評估機構(gòu)，應(yīng)