2025年度房地產(chǎn)項目股權投資合作協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項目股權投資合作協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（投資者）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________注冊資本：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（項目方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________注冊資本：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方有意對乙方擁有的房地產(chǎn)項目進行股權投資。2.乙方同意接受甲方的投資。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條投資標的1.1甲方同意以人民幣______元（大寫：______元整）的投資金額，投資乙方擁有的房地產(chǎn)項目。1.2投資標的包括：____________________（具體項目名稱、位置、規(guī)模等）。第二條投資方式2.1甲方以現(xiàn)金方式向乙方支付投資款。2.2投資款支付方式：____________________（如分期支付，應明確分期支付的具體時間及金額）。2.3投資款支付后，乙方應在收到投資款后的____個工作日內(nèi)，向甲方出具收款確認書。第三條投資比例及股權分配3.1甲方投資后，持有乙方_____%的股權。3.2乙方在投資款支付完成后，應向甲方出具股權證明文件。第四條投資回報4.1甲方投資回報方式：____________________（如固定回報、分紅、股權轉讓等）。4.2投資回報金額：____________________（具體金額及支付方式）。第五條投資期限5.1本合同簽訂之日起，甲方對乙方的投資期限為____年。5.2投資期滿后，如乙方同意，甲方有權繼續(xù)持有乙方股權。第六條合作管理6.1乙方應依法合規(guī)經(jīng)營，保證投資項目的正常運作。6.2甲方有權對乙方的經(jīng)營狀況進行監(jiān)督，乙方應予以配合。6.3雙方應共同協(xié)商解決投資過程中產(chǎn)生的問題。第七條保密條款7.1雙方對本合同內(nèi)容及合作過程中所獲得的信息負有保密義務。7.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第八條違約責任8.1如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔違約責任。8.2違約方應承擔違約金，違約金金額為：____________________。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向乙方住所地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（投資者）：____________________乙方（項目方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、審計機構等。1.2第三方參與本合同的目的應為協(xié)助甲乙雙方完成交易，確保交易過程的專業(yè)性和合法性。第二條第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任限于其提供的服務范圍，且其責任限額不得超過其收取的傭金或服務費用。2.2第三方對于其提供的服務所造成的直接經(jīng)濟損失，甲乙雙方應自行承擔，第三方不承擔超過其責任限額的賠償責任。2.3第三方對于其提供的服務所導致的間接經(jīng)濟損失，甲乙雙方應自行承擔，第三方不承擔賠償責任。第三條第三方介入程序3.1第三方介入本合同需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入本合同后，應遵守本合同及相關法律法規(guī)，履行其職責。3.3第三方介入本合同后，其服務內(nèi)容、服務期限及費用等應明確約定，并由甲乙雙方共同確認。第四條第三方權利4.1第三方有權根據(jù)其專業(yè)判斷，向甲乙雙方提供專業(yè)意見和建議。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其服務。4.3第三方有權在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方進行監(jiān)督。第五條第三方義務5.1第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)的要求。5.2第三方應保證其提供的服務真實、準確、完整。5.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系為委托服務關系，第三方不得代替甲乙任何一方作出決策。6.2第三方與甲乙雙方的責任劃分如下：（1）第三方對于其提供的服務質量承擔責任，甲乙雙方對于其投資決策承擔責任。（2）第三方對于其提供的服務過程中的過失承擔責任，甲乙雙方對于其自身行為承擔責任。（3）第三方對于其服務過程中的違約行為承擔責任，甲乙雙方對于其合同履行中的違約行為承擔責任。第七條第三方介入的合同條款（1）第七條：第三方定義、責任限額、介入程序、權利和義務。（2）第八條：第三方介入后的合同履行。（1）第三方的介入不影響甲乙雙方的合同權利和義務。（2）第三方介入后的合同履行，甲乙雙方應按照本合同約定的條款進行。（3）第三方介入后的合同履行，甲乙雙方應確保第三方履行其合同義務。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入本合同后，甲乙雙方應按照本合同約定的條款履行其權利和義務。（1）第三方的服務內(nèi)容、服務期限及費用。（2）第三方介入后的合同履行過程中的爭議解決。（3）第三方介入后的合同履行過程中的風險承擔。第九條第三方變更與退出9.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應提前____個工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。9.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應就變更或退出后的服務進行協(xié)商，確保合同履行不受影響。第十條爭議解決10.1第三方介入本合同后，如發(fā)生爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向乙方住所地人民法院提起訴訟。第十一條其他11.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。11.2本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。甲方（投資者）：____________________乙方（項目方）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資款支付憑證：用于證明甲方已向乙方支付投資款的憑證，應包括銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。2.股權證明文件：由乙方出具的證明甲方持有乙方股權的文件，包括但不限于股權證書、股東名冊等。3.投資項目相關資料：包括但不限于項目立項批復、土地使用權證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。4.第三方服務協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，包括但不限于中介協(xié)議、評估協(xié)議、審計協(xié)議等。5.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。6.保密協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，約定雙方在合作過程中對商業(yè)秘密和隱私的保密義務。7.本合同簽訂證明：甲乙雙方簽署的證明本合同生效的文件。8.任何其他與本合同相關的文件和資料，雙方認為有必要作為附件的。說明要求：所有附件應為正式文件，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。附件內(nèi)容應與合同內(nèi)容相符，不得存在虛假信息。附件應在本合同中明確列出，并由雙方確認。說明二：違約行為及責任認定：1.投資款未按時支付：甲方未按約定時間支付投資款，應向乙方支付違約金，違約金按逾期金額的____%計算。示例：甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付投資款，如逾期支付，應向乙方支付____元違約金。2.投資項目未按期完成：乙方未按約定時間完成投資項目，應向甲方支付違約金，違約金按逾期金額的____%計算。示例：乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成投資項目，如逾期完成，應向甲方支付____元違約金。3.信息披露不及時：任何一方未及時向對方披露重要信息，應承擔相應的責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。4.違反保密義務：任