2025年個人住房修建合同（2篇）

2025年個人住房修建合同甲方：____住址：____聯(lián)系電話：____乙方：____住址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有合法的房地產開發(fā)經營資質，乙方希望在甲方的指導和監(jiān)督下，對自己的住房進行修建。雙方在平等、自愿的基礎上，共同達成如下協(xié)議：第一條項目概述1.1乙方將委托甲方負責對其住房進行修建工程，包括但不限于建筑結構、水電工程、裝修等方面。1.2修建工程的期限約定為____年，具體工程期限由雙方協(xié)商確定。第二條項目要求2.1乙方應依法提供所需要的相關資料，包括住房建設規(guī)劃方案、施工圖紙、行政審批文書等。2.2甲方將根據乙方提供的資料進行施工安排和進度控制，并在整個修建過程中持續(xù)提供技術指導和監(jiān)督。第三條工程款支付3.1乙方應按照以下進度支付工程款：（1）工程啟動階段：支付總工程款的____%作為預付款。（2）工程中期驗收：支付總工程款的____%。（3）工程竣工驗收：支付剩余總工程款的____%。3.2工程款支付方式為：現(xiàn)金/銀行轉賬。第四條質量保證4.1在修建工程過程中，甲方將嚴格按照國家相關的建筑標準和規(guī)范進行操作，確保工程質量符合要求。4.2甲方提供的建筑材料和設備應符合國家相關的質量標準，并提供合格證書。4.3工程竣工后，甲方將按照《商品房質量保證書》的要求，對修建工程進行質量保修。第五條違約責任5.1如果甲方未按合同約定的工期完成修建工程，乙方有權要求延期或解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。5.2如果乙方未按合同約定的付款方式支付工程款，甲方有權要求乙方按合同約定支付，并收取相應的違約金。第六條保密條款6.1雙方在合作過程中可能涉及商業(yè)秘密和機密信息，雙方應對相關信息進行保密，不得泄露給任何第三方。6.2如因一方違反保密條款給另一方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同變更8.1任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式經雙方協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。第九條合同生效9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在修建工程完工后終止。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/單位蓋章）：乙方（簽字/單位蓋章）：2025年個人住房修建合同（二）甲方（個人姓名）與乙方（建筑公司名稱）依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，經平等、自愿、公平、公正的協(xié)商，就甲方住房的修建及裝修事宜達成如下合同內容：第一條合同標的1.1甲方擁有位于（具體地址）的土地使用權，擬委托乙方進行住房的修建與裝修工程。1.2乙方系合法注冊的建筑企業(yè)，具備承接相應施工與裝修任務的能力和技術。第二條工程內容2.1乙方將嚴格遵循《建設工程施工許可證》的各項要求，負責甲方住房的全部施工與裝修工作。2.2工程范圍包括但不限于：住房主體結構施工、室內裝修設計與實施、管道電路設備安裝調試、材料采購與配備、施工期間的環(huán)境保護與安全措施落實，以及工程驗收等關鍵環(huán)節(jié)。第三條合同價款與支付方式3.1本合同項下工程總價為人民幣（具體金額）元。3.2合同簽訂后，乙方需立即向甲方支付合同總價的____%作為工程啟動資金。3.3乙方應依據工程進度向甲方提交詳盡的付款憑證，甲方則在驗收合格后按比例支付余款，直至合同價款全額結清。3.4若甲方未能按時支付工程進度款或尾款，乙方有權暫停施工，并要求甲方補足欠款。第四條工程質量與責任4.1乙方承諾，將嚴格遵循國家建筑工程標準及乙方專業(yè)規(guī)范，確保工程質量達到合同要求及國家標準，保障住房使用功能的完善。4.2工程期間如發(fā)生質量問題，乙方須負責修復或補救，并承擔相應責任。4.3甲方在驗收前發(fā)現(xiàn)質量問題，應及時以書面形式通知乙方，并提供相關證據。第五條工程期限與延期5.1本合同項下工程自合同生效之日起計（具體天數(shù)）天內完成。5.2因不可抗力導致的工程延期，雙方應及時書面通知對方，并協(xié)商確定新的工期。第六條違約責任與合同解除6.1任何一方違反合同約定，均應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。6.2如因乙方原因導致工程延誤，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已付款項及承擔相應違約責任。6.3如因甲方原因導致工程延誤，乙方有權暫停施工，并要求甲方承擔相應違約責任。第七條爭議解決7.1合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時，可依據中華人民共和國相關法律法規(guī)，選擇訴訟或仲裁方式解決爭議。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同權益不得轉讓給第三方。8.3乙方在施工過程中應嚴格遵守安全規(guī)范，杜絕違規(guī)操作。8.4合同未盡事宜