2025年度房地產租賃居間服務及傭金結算合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產租賃居間服務及傭金結算合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度房地產租賃居間服務及傭金結算合同甲方（出租方）：__________地址：__________________法定代表人：____________聯系電話：________________乙方（中介方）：__________地址：__________________法定代表人：____________聯系電話：________________一、租賃居間服務內容1.乙方接受甲方委托，為甲方提供出租房屋的租賃居間服務。2.乙方應按照甲方要求，積極尋找合適的承租方，并在找到符合甲方要求的承租方后，協(xié)助甲方與承租方簽訂租賃合同。3.乙方應協(xié)助甲方辦理出租房屋的登記、備案等相關手續(xù)。二、傭金結算1.傭金計算方式：乙方按照出租房屋月租金的__________%收取傭金，傭金總額不超過__________元。2.傭金支付方式：乙方在簽訂租賃合同之日起____個工作日內，向甲方支付傭金。3.傭金支付時間：傭金支付時間以甲方實際收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票為準。三、雙方責任1.甲方責任：（1）保證出租房屋的權屬清晰，無任何法律糾紛。（2）保證出租房屋符合租賃合同的約定，無任何質量問題。（3）在租賃合同簽訂前，甲方應向乙方提供出租房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、房屋平面圖等。（4）甲方應在乙方協(xié)助下，辦理出租房屋的登記、備案等相關手續(xù)。2.乙方責任：（1）乙方應按照甲方要求，積極尋找合適的承租方，并在找到符合甲方要求的承租方后，協(xié)助甲方與承租方簽訂租賃合同。（2）乙方應按照約定，及時向甲方提供傭金結算相關資料。（3）乙方應保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方及出租房屋的相關信息。四、違約責任1.若甲方未能按約定提供出租房屋的相關資料，導致乙方租賃居間服務，甲方應承擔相應的責任。2.若乙方未能按照約定完成租賃居間服務，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已收取的傭金。3.若任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________乙方（中介方）：____________簽訂日期：________________本合同共三部分組成，僅供學習使用，第二部分如下：附件一：出租房屋信息1.出租房屋地址：________________2.出租房屋面積：________________3.出租房屋結構：________________4.出租房屋裝修情況：________________5.出租房屋配套設施：________________本合同共三部分組成，僅供學習使用，第三部分如下：附件二：傭金結算明細1.出租房屋月租金：________________2.傭金計算方式：________________3.傭金總額：________________4.傭金支付時間：________________5.傭金支付方式：________________甲方（出租方）：____________乙方（中介方）：____________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于物業(yè)管理公司、維修服務公司、法律顧問、評估機構等。二、第三方介入情形1.甲方或乙方在履行本合同時，因出租房屋的物業(yè)管理、維修、法律咨詢、評估等事項需要第三方介入。2.乙方在提供租賃居間服務過程中，根據實際情況，需要第三方協(xié)助完成相關手續(xù)。3.因不可抗力或其他原因，甲乙雙方認為有必要引入第三方協(xié)助解決合同履行中的問題。三、第三方責任限額1.第三方在介入本合同履行過程中，因其自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。2.第三方責任限額為本合同傭金總額的__________%，最高不超過__________元。3.若第三方責任超過本條款規(guī)定的責任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。四、第三方責任劃分1.第三方在介入本合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定。2.第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲方或乙方損失的，由第三方承擔全部責任。3.甲方或乙方因第三方原因導致損失的，甲方或乙方有權向第三方追究責任。4.第三方在履行職責過程中，因不可抗力或其他非自身原因導致甲方或乙方損失的，甲方或乙方應予以理解，第三方不承擔賠償責任。五、第三方權利與義務1.第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務。2.第三方應按照甲乙雙方的要求，在約定的時間內完成相關工作。3.第三方在介入本合同履行過程中，應保守甲方、乙方及出租房屋的相關信息，不得泄露。4.第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定，不得從事任何違法活動。六、第三方介入程序1.甲方或乙方認為需要第三方介入時，應提前通知對方，并說明介入原因及所需協(xié)助事項。2.雙方同意第三方介入后，應簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。3.第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責。七、第三方變更與退出1.任何一方認為第三方無法勝任工作或存在違法行為的，有權要求更換第三方。2.第三方在介入本合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。3.第三方退出本合同履行后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。八、其他1.本合同關于第三方介入的條款，不改變甲乙雙方的權利義務關系。2.本合同關于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。3.本合同關于第三方介入的條款，經甲乙雙方協(xié)商一致，可予以修改或補充。甲方（出租方）：____________乙方（中介方）：____________簽訂日期：________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：出租房屋信息詳細要求：包括出租房屋的具體地址、面積、結構、裝修情況、配套設施等詳細信息。說明：本附件旨在明確出租房屋的基本情況，為租賃雙方提供必要的信息。2.附件二：傭金結算明細詳細要求：詳細列出傭金計算方式、傭金總額、支付時間、支付方式等信息。說明：本附件用于明確傭金結算的具體細節(jié)，確保傭金結算的透明度和準確性。3.附件三：第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事宜、責任劃分、權利義務、退出程序等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入過程中的各項事宜，保障甲乙雙方的利益。4.附件四：租賃合同詳細要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃房屋的詳細信息、租金、租賃期限、違約責任等。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的正式租賃合同，明確了雙方的權利和義務。5.附件五：物業(yè)管理合同詳細要求：包括物業(yè)管理公司的基本信息、管理服務內容、費用等。說明：本附件用于明確物業(yè)管理公司的職責和甲乙雙方之間的關系。6.附件六：維修服務合同詳細要求：包括維修服務公司的基本信息、維修服務內容、費用等。說明：本附件用于明確維修服務公司的職責和甲乙雙方之間的關系。7.附件七：法律顧問協(xié)議詳細要求：包括法律顧問的基本信息、提供法律服務的具體內容、費用等。說明：本附件用于明確法律顧問的職責和甲乙雙方之間的關系。8.附件八：評估報告詳細要求：包括評估機構的基本信息、評估對象、評估結果、評估依據等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定提供出租房屋信息，導致乙方無法正常履行租賃居間服務，甲方應退還乙方已收取的傭金，并支付相應賠償。（2）出租房屋存在權屬糾紛或質量問題，甲方應承擔全部責任，賠償乙方及承租方的損失。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未能按約定完成租賃居間服務，導致甲方無法與承租方簽訂租賃合同，乙方應退還甲方已支付的費用，并支付相應賠償。（2）泄露甲方、乙方及出租房屋的相關信息，乙方應承擔相應責任，賠償甲方、乙方及第三方損失。3.第三方違約行為及責任認定：（1）第三方未按約定履行職責，導致甲方、乙方或承租方損失，第三方應承擔全部責任，賠償甲方、乙方及承租方的損失。（2）第三方泄露甲方、乙方及出租房屋的相關信息，第三方應承擔相應責任，賠償甲方、乙方及第三方損失。示例說明：1.甲方未在合同約定的期限內提供出租房屋信息，導致乙方無法正常開