2025年度共享辦公空間租賃服務協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度共享辦公空間租賃服務協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的共享辦公空間，乙方有意租賃該空間用于辦公，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于_______的共享辦公空間出租給乙方使用，租賃物包括但不限于辦公桌、座椅、儲物柜、網絡設備等。1.2租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣_______元/月，乙方應于每月_______日前支付當月租金。2.2乙方支付租金的方式為：_______（現(xiàn)金、轉賬、支票等）。三、押金及退還3.1乙方在簽訂本合同之日起_______日內，應向甲方支付人民幣_______元作為押金。3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同，甲方應在收到乙方退租通知之日起_______日內，將押金無息退還給乙方。四、使用范圍及禁止事項4.1乙方僅限于在租賃物內進行辦公活動，不得用于其他用途。（1）制造、儲存、銷售或使用易燃、易爆、有毒、有害等危險物品；（2）從事違法活動；（3）損壞租賃物或公共設施；（4）擾亂公共秩序。五、維修及保養(yǎng)5.1乙方應妥善使用租賃物，如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責維修或賠償。5.2甲方負責租賃物及公共設施的日常維護和保養(yǎng)。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為_______元/天。6.3乙方違反第四條約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。七、合同解除7.1任何一方提前解除本合同，應提前_______日書面通知對方。（1）乙方違反本合同約定，經甲方書面通知后仍未改正；（2）乙方從事違法活動；（3）租賃物及公共設施發(fā)生重大事故，影響乙方正常辦公。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及范圍1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢服務提供方、維修保養(yǎng)服務提供方等。（1）甲方或乙方因自身原因無法完全履行本合同義務時，需引入第三方提供相應服務；（2）本合同執(zhí)行過程中，因不可抗力或其他原因，需第三方協(xié)助解決問題；（3）甲方或乙方認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務的其他情況。二、第三方責任及權利2.1第三方在介入本合同執(zhí)行過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，對其提供的服務承擔相應的責任。2.2第三方權利：（1）根據(jù)本合同約定，獲取相應的服務費用；（2）在執(zhí)行服務過程中，有權要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）根據(jù)本合同約定，享有其他合法權益。三、第三方責任限額3.1第三方責任限額為本合同總金額的_______%，且不超過人民幣_______元。3.2第三方責任限額的計算方法：（1）若第三方因自身原因導致本合同無法履行，責任限額為本合同總金額的_______%；（2）若第三方提供的服務存在缺陷，導致本合同無法履行，責任限額為本合同總金額的_______%；（3）若第三方在執(zhí)行服務過程中，因違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或本合同約定，導致本合同無法履行，責任限額為本合同總金額的_______%。四、第三方介入程序4.1甲方或乙方在需引入第三方時，應提前_______日書面通知對方，并說明引入第三方的目的、服務內容、預期效果等。4.2通知對方后，甲方或乙方應在_______日內與第三方簽訂服務協(xié)議，并將協(xié)議副本報送對方。4.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保本合同順利執(zhí)行。五、第三方與其他各方的責任劃分5.1甲方、乙方及第三方在履行本合同過程中，應明確各自責任，避免責任交叉或推諉。5.2甲方、乙方及第三方在履行本合同過程中產生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。5.3第三方在介入本合同執(zhí)行過程中，如因自身原因導致本合同無法履行，責任由第三方承擔；若甲方或乙方原因導致第三方無法履行職責，責任由甲方或乙方承擔。六、第三方服務費用及支付6.1第三方服務費用按服務協(xié)議約定執(zhí)行。6.2第三方服務費用支付方式為：_______（現(xiàn)金、轉賬、支票等）。6.3第三方服務費用支付時間為：_______（每月、每季度、每年等）。七、合同解除及終止7.1如因第三方原因導致本合同無法履行，甲方或乙方有權解除本合同，并要求第三方承擔相應的賠償責任。7.2第三方在履行服務過程中，如出現(xiàn)重大過失或違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范，甲方或乙方有權解除本合同，并要求第三方承擔相應的賠償責任。八、爭議解決8.1甲方、乙方及第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第三方（服務提供方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。說明租賃物使用注意事項和維護保養(yǎng)責任。2.甲方物業(yè)使用規(guī)定列出甲方物業(yè)的管理規(guī)定，包括公共區(qū)域使用、設施設備使用、環(huán)境衛(wèi)生等。3.乙方使用規(guī)則列出乙方在使用共享辦公空間時需遵守的規(guī)則，如工作時間、訪客管理、噪音控制等。4.第三方服務協(xié)議詳細列明第三方提供服務的具體內容、費用、期限、責任等。5.押金收據(jù)乙方支付押金后，甲方出具的收據(jù)，作為押金支付憑證。6.租金支付憑證乙方支付租金后，甲方出具的收據(jù)，作為租金支付憑證。7.合同變更協(xié)議當本合同內容需要變更時，雙方簽訂的變更協(xié)議，作為合同附件。8.合同解除協(xié)議當本合同需要解除時，雙方簽訂的解除協(xié)議，作為合同附件。9.其他相關文件如需要，雙方認為有必要作為合同附件的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞。乙方違反甲方物業(yè)使用規(guī)定，影響其他租戶正常使用。乙方違反本合同約定的使用范圍及禁止事項。甲方未按時提供租賃物或提供的服務不符合約定。2.責任認定標準：違約行為一經確認，違約方應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于：（1）支付滯納金或違約金；（2）賠償因違約行為造成的損失；（3）承擔因違約行為導致的第三方損失；（4）承擔因違約行為導致的合同解除責任。3.示例說明：若乙方違反租賃物使用規(guī)定，