2025年度國家能源項目拆遷補償協議執(zhí)行標準

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國家能源項目拆遷補償協議執(zhí)行標準本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（拆遷方）：____________________乙方（被拆遷方）：____________________鑒于甲方因國家能源項目開發(fā)需要，需對乙方擁有的位于_________市_________區(qū)（縣）_________街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_________號（或地塊）的房屋（或土地）進行拆遷，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：一、拆遷范圍及對象1.拆遷范圍：甲方需拆遷的房屋（或土地）具體范圍為：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。2.拆遷對象：乙方擁有的位于上述拆遷范圍內的房屋（或土地）。二、拆遷補償方式及標準1.補償方式：甲方按照國家及地方相關政策，對乙方進行貨幣補償。2.補償標準：（1）房屋補償：房屋面積：_________平方米重置成新價格：每平方米_________元補償金額：_________元（2）土地補償：土地面積：_________平方米土地補償費：每平方米_________元補償金額：_________元（3）搬遷安置補助費：_________元（4）臨時安置補助費：_________元（5）其他補償費用：_________元總計補償金額：_________元三、拆遷補償款的支付1.甲方應在拆遷補償協議簽訂后_________日內，將拆遷補償款支付給乙方。2.甲方支付拆遷補償款時，應將款項支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：____________________開戶行：____________________賬號：____________________四、拆遷期限1.甲方應在拆遷補償協議簽訂后_________日內完成拆遷工作。2.乙方應在甲方通知后_________日內完成搬遷工作。五、違約責任1.甲方未按約定時間支付拆遷補償款的，應向乙方支付_________%的違約金。2.乙方未按約定時間完成搬遷工作的，應向甲方支付_________%的違約金。3.雙方在履行合同過程中，如有其他違約行為，應按照《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定承擔相應責任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權代表）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權代表）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________附件：1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.其他相關證明材料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過程中的中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等第三方主體。第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正、透明和高效。二、第三方介入的范圍1.評估機構：負責對乙方房屋（或土地）的價值進行評估，為補償金額提供依據。2.中介機構：負責協調甲乙雙方的關系，協助雙方達成一致意見。3.律師事務所：提供法律咨詢，協助甲乙雙方處理合同履行過程中的法律問題。4.監(jiān)理單位：負責監(jiān)督拆遷工程的施工過程，確保工程質量。三、第三方介入的職責1.評估機構：（1）負責對乙方房屋（或土地）進行現場勘查，收集相關資料。（2）根據國家相關政策和規(guī)定，對乙方房屋（或土地）的價值進行評估。（3）向甲乙雙方提供評估報告，作為補償金額的依據。2.中介機構：（1）協助甲乙雙方溝通，促成雙方達成一致意見。（2）監(jiān)督拆遷補償款的支付過程，確?？铐棸磿r足額支付。3.律師事務所：（1）為甲乙雙方提供法律咨詢，解答合同履行過程中的法律問題。（2）協助甲乙雙方處理合同履行過程中的爭議。4.監(jiān)理單位：（1）對拆遷工程施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量。（2）對施工過程中發(fā)現的問題，及時通知甲方整改。四、第三方介入的權利1.評估機構：（1）要求乙方提供房屋（或土地）的相關資料。（2）對乙方房屋（或土地）進行現場勘查。2.中介機構：（1）要求甲乙雙方提供相關資料。（2）對拆遷補償款的支付情況進行監(jiān)督。3.律師事務所：（1）要求甲乙雙方提供相關資料。（2）參與合同履行過程中的爭議調解。4.監(jiān)理單位：（1）要求甲方提供施工圖紙及相關資料。（2）對施工過程進行監(jiān)督。五、第三方介入的責任限額1.評估機構：（1）因評估機構工作失誤導致評估結果不準確，造成甲方或乙方損失的，評估機構應承擔相應的賠償責任。（2）評估機構在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，評估機構應承擔相應的賠償責任。2.中介機構：（1）因中介機構工作失誤導致甲乙雙方未能達成一致意見，造成甲方或乙方損失的，中介機構應承擔相應的賠償責任。（2）中介機構在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，中介機構應承擔相應的賠償責任。3.律師事務所：（1）因律師事務所工作失誤導致甲乙雙方未能妥善處理合同履行過程中的爭議，造成甲方或乙方損失的，律師事務所應承擔相應的賠償責任。（2）律師事務所因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，律師事務所應承擔相應的賠償責任。4.監(jiān)理單位：（1）因監(jiān)理單位工作失誤導致工程質量問題，造成甲方或乙方損失的，監(jiān)理單位應承擔相應的賠償責任。（2）監(jiān)理單位因故意或重大過失造成工程質量問題，監(jiān)理單位應承擔相應的賠償責任。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。2.第三方在履行職責過程中，如發(fā)現甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協助甲乙雙方處理違約事宜。3.第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致甲乙雙方損失的，不負賠償責任。七、第三方介入的變更與解除1.第三方介入的變更：如因特殊情況需要更換第三方，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面協議。2.第三方介入的解除：如第三方在履行職責過程中，存在嚴重違約行為，甲乙雙方有權解除其介入資格，并要求其承擔相應責任。八、本條款的生效本條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：提供房屋所有權證的清晰復印件，加蓋產權人印章。說明：證明乙方對房屋享有所有權，作為拆遷補償的依據。2.土地使用權證復印件要求：提供土地使用權證的清晰復印件，加蓋產權人印章。說明：證明乙方對土地享有使用權，作為拆遷補償的依據。3.房屋測繪報告要求：提供由具有資質的測繪機構出具的房屋測繪報告。說明：詳細記錄房屋的面積、結構等信息，作為評估補償金額的依據。4.土地測繪報告要求：提供由具有資質的測繪機構出具的土地測繪報告。說明：詳細記錄土地的面積、用途等信息，作為評估補償金額的依據。5.拆遷補償協議要求：雙方簽訂的正式拆遷補償協議，加蓋雙方公章。說明：作為甲乙雙方就拆遷補償事宜達成一致意見的書面文件。6.評估報告要求：由具有資質的評估機構出具的評估報告。說明：對乙方房屋（或土地）的價值進行評估，作為補償金額的依據。7.搬遷協議要求：雙方簽訂的搬遷協議，加蓋雙方公章。說明：明確搬遷時間、搬遷方式等事項，確保搬遷工作順利進行。8.付款憑證要求：甲方支付拆遷補償款的銀行付款憑證。說明：證明甲方已按照約定支付拆遷補償款。9.違約金支付憑證要求：甲方或乙方支付違約金的銀行付款憑證。說明：證明雙方已按照約定支付違約金。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間支付拆遷補償款。責任認定：甲方應向乙方支付_________%的違約金，并承擔因違約造成的損失。違約行為：未按約定時間完成拆遷工作。責任認定：甲方應向乙方支付_________%的違約金，并承擔因延期拆遷造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間完成搬遷工作。責任認定：乙方應向甲方支付_________%的違約金，并承擔因延期搬遷造成的損失。