2025年度房地產(chǎn)項目投資貸款擔保協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項目投資貸款擔保協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（擔保人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（貸款人）：_______鑒于：1.甲方愿意為乙方在丙方處借款人民幣_______元（大寫：_______元整）提供擔保，擔保期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.乙方同意按照丙方的貸款合同約定，按時足額償還貸款本金及利息。3.丙方同意接受甲方的擔保，并按照本合同約定承擔相應的權(quán)利和義務。根據(jù)上述事實，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、擔保范圍1.本合同項下，甲方對乙方在丙方處借款人民幣_______元（大寫：_______元整）及其利息、罰息、違約金、損害賠償金等一切相關(guān)費用承擔連帶保證責任。2.甲方保證在乙方未按時足額償還貸款本金及利息的情況下，立即代為償還。二、擔保期限1.本合同擔保期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.在擔保期限內(nèi)，若乙方按時足額償還貸款本金及利息，本合同自動終止。三、擔保方式1.甲方以自有資金為本合同項下的貸款提供擔保。2.甲方同意將本合同項下的擔保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給丙方。四、擔保責任1.甲方在本合同擔保期限內(nèi)，對乙方在丙方處借款人民幣_______元（大寫：_______元整）及其利息、罰息、違約金、損害賠償金等一切相關(guān)費用承擔連帶保證責任。2.甲方保證在乙方未按時足額償還貸款本金及利息的情況下，立即代為償還。3.甲方在本合同擔保期限內(nèi)，不得將其擔保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何第三方。五、違約責任1.若乙方未按時足額償還貸款本金及利息，甲方應立即代為償還。2.若甲方未履行本合同約定的擔保責任，丙方有權(quán)向甲方追償。3.若甲方違反本合同約定，丙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。六、爭議解決1.本合同項下發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向擔保人所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（擔保人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（貸款人）：_______甲方（擔保人）簽字（或蓋章）：_______乙方（借款人）簽字（或蓋章）：_______丙方（貸款人）簽字（或蓋章）：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定二、第三方介入目的1.第三方介入旨在確保本合同的履行，提高貸款資金的安全性和有效性。2.第三方可根據(jù)甲乙丙三方的需求，提供專業(yè)、中立的服務。三、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任，僅限于其提供服務的范圍和內(nèi)容。2.第三方的責任限額為本合同擔保金額的_______%。3.第三方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，其責任限額不超過上述比例。四、第三方責權(quán)利劃分1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙丙三方的委托，對貸款項目的進展情況進行監(jiān)管。（2）對貸款資金的使用情況進行跟蹤和評估。（3）對貸款項目的風險進行識別和預警。2.第三方的義務：（1）按照甲乙丙三方的委托，提供專業(yè)、中立的服務。（2）保守甲乙丙三方的商業(yè)秘密。（3）及時向甲乙丙三方報告貸款項目的進展情況和風險。3.第三方的責任：（1）因第三方自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，應承擔相應的法律責任。（2）第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙丙三方損失的，應承擔相應的賠償責任。五、第三方介入程序1.甲乙丙三方在簽訂本合同時，可約定是否需要第三方介入。2.如需第三方介入，甲乙丙三方應共同協(xié)商確定第三方的身份、職責和權(quán)限。3.第三方介入后，甲乙丙三方應按照本合同約定，共同履行各自的義務。六、第三方變更1.如甲乙丙三方同意更換第三方，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。2.第三方變更后，原第三方的權(quán)利和義務由新第三方繼承。七、第三方退出1.第三方在履行職責過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行，應提前_______日書面通知甲乙丙三方。2.第三方退出后，甲乙丙三方應共同協(xié)商，選擇新的第三方繼續(xù)履行本合同。3.第三方退出后，原第三方的權(quán)利和義務由新第三方繼承。八、第三方介入費用1.第三方介入本合同項下的費用，由甲乙丙三方按照約定分擔。2.第三方介入費用包括但不限于：服務費、咨詢費、評估費等。3.第三方介入費用支付方式、支付時間等，由甲乙丙三方在合同中約定。九、爭議解決1.本合同項下發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向擔保人所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同附件中涉及第三方的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。甲方（擔保人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（貸款人）：_______甲方（擔保人）簽字（或蓋章）：_______乙方（借款人）簽字（或蓋章）：_______丙方（貸款人）簽字（或蓋章）：_______第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細要求：借款合同應詳細列明借款金額、期限、利率、還款方式、擔保條款等內(nèi)容。說明：本附件作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：擔保合同詳細要求：擔保合同應明確擔保范圍、期限、方式、責任等內(nèi)容。說明：本附件作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方服務協(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、費用、責任等內(nèi)容。說明：本附件作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。4.附件四：貸款資金使用計劃詳細要求：貸款資金使用計劃應詳細列明資金用途、使用時間、使用金額等內(nèi)容。說明：本附件作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。5.附件五：項目評估報告詳細要求：項目評估報告應包含項目可行性分析、風險評估、盈利預測等內(nèi)容。說明：本附件作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。6.附件六：貸款資金監(jiān)管協(xié)議詳細要求：貸款資金監(jiān)管協(xié)議應明確監(jiān)管機構(gòu)的職責、監(jiān)管方式、監(jiān)管費用等內(nèi)容。說明：本附件作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。7.附件七：借款人信用報告詳細要求：借款人信用報告應包含借款人的信用狀況、貸款記錄、還款能力等內(nèi)容。說明：本附件作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.附件八：擔保人財產(chǎn)證明詳細要求：擔保人財產(chǎn)證明應包含擔保人的資產(chǎn)狀況、負債狀況等內(nèi)容。說明：本附件作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按時足額償還貸款本金及利息。責任認定標準：借款人應按照合同約定的還款計劃，按時足額償還貸款本金及利息。若借款人未按時足額償還，視為違約。示例說明：若借款人應在_______年_______月_______日償還貸款本金人民幣_______元，但實際償還金額為人民幣_______元，則構(gòu)成違約。2.違約行為：擔保人未履行擔保責任。責任認定標準：擔保人應按照合同約定，在借款人違約時，承擔相應的擔保責任。若擔保人未履行擔保責任，視為違約。示例說明：若借款人未按時足額償還貸款，擔保人應在_______日內(nèi)代為償還，但實際代償金額為人民幣_______元，則構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未履行服務協(xié)議。責任認定標準：第三方應按照服務協(xié)議約定，提供專業(yè)、中立的服務。若第三方未履行服務協(xié)議，視為違約。示例說明：若第三方未按照約定時間完成項目評估報告，則構(gòu)成違約。4.違約行為：任何一方違反合同約定，泄露商業(yè)秘密。責任認定標準：任何一方不得泄露甲乙丙三方的商業(yè)秘密。若一方泄露商業(yè)秘密，視為違約。示例說明：若丙方在未經(jīng)甲乙雙方同意的情況下，將本合同內(nèi)容泄露給第三方，則構(gòu)成違約。5.違約行為：任何一方未按照約定支付費用。責任認定標準：任何一