2025年三方合作建房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本（2篇）VIP

2025年三方合作建房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本協(xié)議書甲方：____（以下稱“甲方”）乙方：____（以下稱“乙方”）丙方：____（以下稱“丙方”）鑒于：1.甲方為專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)商，具備豐富的建房經(jīng)驗和資源。2.乙方為土地所有者，持有適合建設(shè)房屋的土地。3.丙方作為資金支持方，愿意提供必要的資金和其他資源。經(jīng)充分協(xié)商，三方就共同合作建設(shè)房屋事宜達成如下協(xié)議：第一條項目概述1.1項目名稱：____（以下稱“項目”）1.2項目位置：____1.3項目規(guī)模：擬建設(shè)____套住宅及配套服務(wù)設(shè)施。第二條合作模式2.1甲方負責(zé)項目的整體開發(fā)與施工，包括但不限于規(guī)劃、施工管理、材料采購等。2.2乙方負責(zé)土地的轉(zhuǎn)讓，按照商定的價格進行操作。2.3丙方為項目提供資金支持，包括但不限于資本金、貸款、債券等。2.4雙方應(yīng)秉持“互信、公平、公正、誠信”的原則，協(xié)同推進項目的實施。第三條職責(zé)劃分3.1甲方負責(zé)項目的規(guī)劃與設(shè)計，涵蓋土地利用、建筑、環(huán)保等方面。3.2甲方負責(zé)項目的建設(shè)與施工，包括基礎(chǔ)設(shè)施、住宅及管網(wǎng)建設(shè)。3.3甲方負責(zé)項目的銷售與交付，涉及住宅銷售及產(chǎn)權(quán)交接等。3.4乙方負責(zé)土地的管理工作，確保土地權(quán)屬及使用管理的合法性。3.5丙方負責(zé)資金支持，確保項目開發(fā)資金的及時到位。3.6三方共同協(xié)作，履行各自職責(zé)，確保項目順利進行。第四條資金安排4.1甲方需根據(jù)項目需求，提供合法有效的項目資金。4.2乙方應(yīng)按約定時間及金額提供土地使用權(quán)，接受財務(wù)審查。4.3丙方應(yīng)按協(xié)議約定，按時提供資金支持，參與項目決策與監(jiān)督。4.4三方建立并執(zhí)行資金監(jiān)管機制，保證項目資金的安全與有效使用。第五條利益分配5.1利益分配遵循以下原則：（1）甲方享有開發(fā)、建設(shè)、銷售的利潤；（2）乙方享有土地出讓的收益；（3）丙方享有合同約定的投資回報。5.2利益分配基于實際投入與貢獻，確保公平合理的權(quán)益分配。第六條保密條款6.1三方應(yīng)保守項目相關(guān)商業(yè)機密和技術(shù)秘密，不得向第三方泄露。6.2三方對項目商業(yè)機密和技術(shù)秘密負保密責(zé)任，妥善保管涉密信息。第七條合作期限7.1本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為____年。7.2合作期滿后，可根據(jù)實際情況續(xù)簽或解除協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反協(xié)議或未履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償其他方因此遭受的損失。8.2違約方接到書面通知后應(yīng)立即采取補救措施，盡量減少損失。第九條爭議解決9.1對于執(zhí)行本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商無果，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。第十條其他條款10.1未盡事宜，由三方協(xié)商確定。10.2本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：日期：日期：日期：2025年三方合作建房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本（二）本協(xié)議由以下三方共同簽署，即甲方（甲公司）、乙方（乙公司）及丙方（丙公司），旨在明確各方在住宅小區(qū)項目中的合作事項及相關(guān)責(zé)任與義務(wù)。一、合作背景鑒于甲方、乙方與丙方均希望建立長期穩(wěn)定的合作伙伴關(guān)系，并共同參與建設(shè)一處住宅小區(qū)項目，以提升住房品質(zhì)，促進三方業(yè)務(wù)發(fā)展與利潤增長。二、項目概況1.項目名稱：____住宅小區(qū)2.項目地址：____地區(qū)3.項目規(guī)模：涵蓋多棟住宅樓（具體數(shù)量待進一步商定）及相關(guān)配套設(shè)施（如停車場、綠化帶等）4.項目總投資額：待商定5.項目持有方：甲方、乙方及丙方共同持有6.項目分工：甲方負責(zé)項目籌備與設(shè)計，乙方負責(zé)項目施工與監(jiān)理，丙方負責(zé)項目銷售及營銷三、合作方式1.資金投入：各方根據(jù)協(xié)議約定，按比例出資，共同注入項目資金2.分潤方式：項目銷售收入按約定比例分配，具體比例待商定3.決策方式：三方共同參與項目決策，以多數(shù)同意為決策原則四、合作期限本合作期限為____年，自本協(xié)議簽署之日起計算五、權(quán)益保障1.知識產(chǎn)權(quán)：項目涉及的設(shè)計圖紙、施工方案及營銷策劃等知識產(chǎn)權(quán)歸三方共同所有，未經(jīng)允許不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓2.風(fēng)險分擔(dān)：項目運營過程中的風(fēng)險由三方共同承擔(dān)，按出資比例分擔(dān)3.利潤分成：項目銷售收入扣除相關(guān)費用后，按約定比例分配，款項按月或季度結(jié)算六、履約義務(wù)1.甲方義務(wù)：完成項目籌備與設(shè)計工作，提供所需資料確保項目設(shè)計符合法律法規(guī)與市場需求提供項目進展報告及相關(guān)資料2.乙方義務(wù)：完成項目施工與監(jiān)理工作，確保施工質(zhì)量與進度配合甲方進行項目籌備與設(shè)計提供項目施工與監(jiān)理報告及相關(guān)資料3.丙方義務(wù)：承擔(dān)項目銷售及營銷工作，確保銷售順利進行配合甲方與乙方的工作，提供相關(guān)支持與資料提供項目銷售及營銷報告及相關(guān)資料七、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任2.一方嚴重違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進行的，其他方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)損失賠償責(zé)任八、爭議解決本協(xié)議的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。因履行本協(xié)議