2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方在2025年度計(jì)劃進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，為降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，提高項(xiàng)目成功率，甲方委托乙方對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________4.項(xiàng)目投資總額：____________________5.項(xiàng)目預(yù)計(jì)開(kāi)工時(shí)間：____________________6.項(xiàng)目預(yù)計(jì)竣工時(shí)間：____________________二、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢服務(wù)內(nèi)容1.乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括但不限于：（1）政策風(fēng)險(xiǎn)：國(guó)家政策、地方政策、行業(yè)政策等方面的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（2）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：市場(chǎng)需求、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、市場(chǎng)波動(dòng)等方面的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（3）財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)：投資回報(bào)、資金籌措、成本控制等方面的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（4）技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)：技術(shù)方案、施工質(zhì)量、設(shè)備選型等方面的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（5）法律風(fēng)險(xiǎn)：合同法律、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、環(huán)境保護(hù)等方面的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。（1）制定項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略；（2）優(yōu)化項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目融資；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目招投標(biāo)；（5）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目施工管理。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）要求乙方按照約定提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢服務(wù)；（2）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）對(duì)乙方提供的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。2.甲方義務(wù)：（1）按照約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；（2）提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的項(xiàng)目資料；（3）配合乙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢服務(wù)。3.乙方權(quán)利：（1）按照約定提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢服務(wù)；（2）要求甲方提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的項(xiàng)目資料；（3）對(duì)甲方提供的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。4.乙方義務(wù)：（1）按照約定提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢服務(wù)；（2）保守甲方商業(yè)秘密；（3）對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行保密。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.本合同服務(wù)費(fèi)用總額為：____________________元。2.服務(wù)費(fèi)用支付方式：（1）甲方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方合同總金額的____%；（2）甲方在項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提交后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方合同總金額的____%；（3）甲方在項(xiàng)目咨詢服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方合同總金額的____%。五、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后____年內(nèi)均有效。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按約定提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。3.合同期滿前____個(gè)月，任何一方均有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止合同。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.項(xiàng)目資料清單；2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；3.咨詢服務(wù)方案。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其參與本合同項(xiàng)下的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢服務(wù)。二、第三方介入的條件與程序1.第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書(shū)面同意。2.甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的項(xiàng)目資料和授權(quán)文件，以便第三方能夠履行其職責(zé)。3.第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)就項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢服務(wù)的工作安排、進(jìn)度安排、費(fèi)用支付等事項(xiàng)達(dá)成一致。三、第三方的權(quán)利和義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)甲方和乙方的授權(quán)，獲取項(xiàng)目資料，進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢服務(wù)；（2）根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，提出建議和方案；（3）要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持；（4）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方的義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢服務(wù)的質(zhì)量；（2）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告和咨詢服務(wù)方案；（4）對(duì)甲方和乙方的項(xiàng)目信息保密，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在第三方協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。2.第三方的責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告或咨詢服務(wù)方案存在重大錯(cuò)誤，給甲方或乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，給甲方或乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方因自身原因?qū)е嘛L(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢服務(wù)無(wú)法按期完成，給甲方或乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額最高不超過(guò)其在本合同項(xiàng)下實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方或乙方以外的其他第三方進(jìn)行合作或溝通，應(yīng)取得甲方和乙方的書(shū)面同意。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因其他第三方的原因?qū)е嘛L(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行，第三方應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并采取必要的補(bǔ)救措施。4.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е嘛L(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方變更與退出1.第三方如需變更，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意。2.第三方如需退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方和乙方，并書(shū)面說(shuō)明退出原因。3.第三方變更或退出后，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.第三方與其他第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照第三方協(xié)議約定解決。八、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與第三方協(xié)議中的約定不一致，以第三方協(xié)議為準(zhǔn)。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。九、附件1.第三方協(xié)議；2.第三方責(zé)任限額協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目資料清單詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目的基本信息、市場(chǎng)分析、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)、技術(shù)方案、法律法規(guī)等所有相關(guān)資料。說(shuō)明：項(xiàng)目資料清單應(yīng)作為附件一，由甲方在合同簽訂前提交給乙方。2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的方法、評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施等。說(shuō)明：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)作為附件二，由乙方在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估完成后提交給甲方。3.咨詢服務(wù)方案詳細(xì)要求：包括咨詢服務(wù)的內(nèi)容、實(shí)施步驟、時(shí)間安排、預(yù)期效果等。說(shuō)明：咨詢服務(wù)方案應(yīng)作為附件三，由乙方在咨詢服務(wù)開(kāi)始前提交給甲方。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方協(xié)議應(yīng)作為附件四，由甲方、乙方和第三方在第三方介入前簽訂。5.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：約定第三方在履行職責(zé)過(guò)程中可能產(chǎn)生的責(zé)任限額。說(shuō)明：第三方責(zé)任限額協(xié)議應(yīng)作為附件五，由甲方、乙方和第三方在第三方介入前簽訂。6.服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：服務(wù)費(fèi)用支付憑證應(yīng)作為附件六，由甲方在支付服務(wù)費(fèi)用后提交給乙方。7.爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通、協(xié)商和最終結(jié)果。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決記錄應(yīng)作為附件七，由雙方在爭(zhēng)議解決后共同保存。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。示例：若甲方未按約定支付第一筆服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付合同總金額的____%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。示例：若乙方未按約定提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲方支付合同總金額的____%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方和乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)因此給甲方和乙方造成的損失。示例：若第三方未按約定提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲方和乙方支付合同總金額的____%作為違約金，并賠償因此給