2025年個人住宅租賃協(xié)議模板（2篇）

2025年個人住宅租賃協(xié)議模板甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____基于甲方為所述房產的合法所有者，乙方有意承租該房產，雙方經協(xié)商達成以下共識：一、租賃物業(yè)位置：____（具體地址）二、租賃時長：自____年____月____日起至____年____月____日，為期____年。三、租金及支付方式：乙方需按月支付租金為____元整，租金支付方式為____，應于每月的____日前將租金轉入甲方指定賬戶。四、保證金：乙方已支付保證金____元整。租賃期滿且乙方按原狀歸還房屋時，甲方應無息退還全部保證金。五、房屋使用與維護：乙方在使用期間須遵守合同義務，妥善使用及保養(yǎng)房屋及附屬設施，未經許可不得改動房屋結構，不得違法使用。六、違約責任：如乙方違反協(xié)議，甲方有權終止合同并要求乙方賠償相應損失。七、其他條款：雙方如另有未盡事宜，須另行簽署書面補充協(xié)議，且該協(xié)議具有法律效力。八、最終條款：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，效力等同。甲方（出租方）簽字：____日期：____乙方（承租方）簽字：____日期：____2025年個人住宅租賃協(xié)議模板（二）甲方（出租方）：姓名（或名稱）：住所（或地址）：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名（或名稱）：住所（或地址）：聯(lián)系電話：根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方本著平等、自愿、公平原則，就甲方將其擁有并合法擁有合法使用權的個人住宅出租給乙方居住一事，經協(xié)商達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋情況1.房屋的名稱和地址：（詳細描述房屋的具體位置和周邊環(huán)境，例如：北京市朝陽區(qū)____小區(qū)____單元____層____室）2.房屋的用途：乙方租用該房屋作為居住用途。3.房屋的面積：約為（數(shù)字）平方米（以租賃房產證、房屋測繪報告等相關文件為準）。4.房屋的配置：（詳細描述房屋的內部設施和裝修情況，例如：房屋內設有廚房、衛(wèi)生間、客廳、臥室等，并描述房屋的裝修情況如新舊程度、家具家電、衛(wèi)生設備、空調、暖氣等是否完備和良好）。5.房屋交付日期：自（年）（月）（日）起。6.房屋租賃期限：租賃期為（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止，共計約（數(shù)字）個月。第二條租金及支付方式1.乙方同意按照以下約定支付租金：a)租金為人民幣（大寫）每月，應于每月（日期）前支付至甲方指定的賬戶。b)首次支付租金包括（首月租金）元，于簽訂本協(xié)議之日起（日期）前支付至甲方指定的賬戶。c)如逾期支付租金，乙方需向甲方支付每日千分之（逾期費率）的違約金。2.乙方同意在簽訂本協(xié)議后的每個月的（日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶，甲方應提供乙方正確的賬戶信息。3.若乙方連續(xù)三個月未支付租金，甲方有權解除本協(xié)議。第三條押金和其他費用1.乙方同意在簽訂本協(xié)議時支付給甲方作為押金的人民幣（大寫），該押金為保證乙方履行本協(xié)議約定的義務和保證以填補乙方違約產生的損失。2.在租賃期滿且經乙方履行了本協(xié)議的權利義務后，甲方應將押金全額退還給乙方（不扣除租金、水電氣費等），押金的退還時間不超過七個工作日。3.如乙方在租賃期屆滿后不續(xù)租或終止租賃合同，甲方有權根據房屋的實際情況扣除由乙方違約產生的費用。4.乙方應按照相關法律法規(guī)繳納相關費用，包括但不限于水費、電費、天然氣費等。第四條房屋的使用和維護1.乙方在租賃期間有權合理使用所租房屋，并按約定的用途使用。2.乙方不得超出合理使用范圍，不得擅自轉租、轉借該房屋。如需轉租、轉借，必須取得甲方書面同意。未經甲方同意擅自轉租、轉借的，由此產生的一切責任和損失由乙方承擔。3.乙方在使用房屋時應遵守國家法律、法規(guī)和有關管理規(guī)定，不得從事任何非法活動，不得擾亂社會秩序，不得利用房屋從事危險、違法活動。4.乙方不得擅自進行大范圍的裝修和改造，如需裝修、改造等，應征得甲方書面同意，并按照相關規(guī)定履行手續(xù)。5.乙方應注意維護房屋內部設施和裝修，不得故意破壞和損壞房屋設施。6.乙方不得擅自更換門鎖、進出房屋的方式等，如需更換，應征得甲方書面同意。第五條租賃期限的變更和終止1.雙方同意，在租賃期屆滿前一個月內至少書面通知對方是否繼續(xù)租賃，如未及時書面通知，則默認雙方不再續(xù)租。2.乙方在租賃期滿后續(xù)租的，需與甲方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議的內容應與本協(xié)議一致。3.若乙方申請?zhí)崆巴顺鲎赓U，須提前一個月通知甲方并經雙方協(xié)商一致，如乙方未提前一個月通知甲方或與甲方協(xié)商解決并達成一致，乙方應按照剩余租賃期月租金的兩倍向甲方支付違約金。4.租賃期內，一方申請解除本協(xié)議的，須提前一個月通知對方，并支付相應違約金。第六條其他約定1.甲方確定房屋權屬的證件為（房屋產權證明、預售合同、房屋購買協(xié)議等）。2.本協(xié)議的附件包括（房屋交付清單、入住申報表、房屋狀況記錄、房屋解約證明等），為本協(xié)議的重要組成部分。第七條爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條本協(xié)議的生效與變更1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.對于未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商、簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有與本協(xié)議相同的法律效力。3.本協(xié)議的修改、補充或解除，須經甲乙雙方書面協(xié)商，并以書面形式作出修改、補充或解除協(xié)議。第九條合同解除1.乙方發(fā)生以下情形之一時，甲方有權解除本合同并要求乙方迅速騰空交還房屋：a)乙方未按照約定時間和方式支付租金的。b)乙方轉租、轉借給他人或者擅自改變房屋用途的。c)乙方違反國家法律法規(guī)，擾亂社會秩序或從事危險、違法活動的。d)乙方拒不按照約定接受甲方對房屋設施進行的維修、保養(yǎng)的。2.乙方因家庭變故、工作變動等正當理由，須提前一個月書面通知甲方，經甲方同意，方可終止本合同。第十條本合同的法律適用和爭議解決1.本合同的成立、履行和解釋，適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方就本合同的履行發(fā)生爭議的，可以通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應將爭議提交至有管轄權的人民法院解決。第十一條附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有合同約束力。