2025年度杭州文化創(chuàng)意園區(qū)工作室租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度杭州文化創(chuàng)意園區(qū)工作室租賃合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________一、租賃物概況1.租賃物位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________。2.租賃物現狀：________________________。3.租賃物附屬設施：________________________。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限及條件由雙方另行協商確定。三、租金及支付方式1.租金：本合同租賃期內，乙方應按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣____元整。2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶：________________________。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。四、押金及退還1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整。2.租賃期滿后，乙方應將租賃物及附屬設施完好無損地退回甲方，甲方在驗收無誤后，無息退還押金。五、租賃物使用及維護1.乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及物業(yè)管理規(guī)定。2.乙方應保持租賃物及附屬設施完好，不得擅自改變房屋結構、用途。3.乙方應定期對租賃物進行清潔、保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。六、物業(yè)管理費及水電費1.乙方應按物業(yè)管理方要求，繳納物業(yè)管理費、水電費等相關費用。2.乙方應在每月____日前繳納物業(yè)管理費、水電費，逾期繳納的，應向物業(yè)管理方支付____%的滯納金。七、違約責任1.如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。2.如乙方逾期支付租金、押金、物業(yè)管理費、水電費等，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。3.如乙方擅自改變房屋結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介、擔保、咨詢、技術服務等目的而介入合同關系的獨立第三方機構或個人。a.中介方：為甲乙雙方提供租賃信息、促成租賃關系成立的機構或個人。b.擔保方：為乙方提供擔保，確保乙方履行合同義務的機構或個人。c.咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的機構或個人。d.技術服務方：為租賃物提供維修、保養(yǎng)等技術服務的企業(yè)或個人。二、第三方責任1.第三方在本合同中的責任，僅限于其提供的具體服務內容，不承擔本合同中甲乙雙方的權利義務。2.第三方在提供中介、擔保、咨詢、技術服務等過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。三、第三方權利1.第三方有權根據其提供的服務內容，收取相應的服務費用。2.第三方有權在提供服務的范圍內，獲取甲乙雙方的相關信息。四、第三方介入時的額外條款及說明1.中介方：a.中介方應保證其提供的信息真實、準確、完整。b.中介方在促成租賃關系成立后，應及時退出，不得干涉甲乙雙方后續(xù)的租賃關系。2.擔保方：a.擔保方應確保其提供的擔保符合法律法規(guī)的規(guī)定。b.擔保方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。3.咨詢方：b.咨詢方不對因采納其咨詢意見而產生的后果承擔責任。4.技術服務方：a.技術服務方應按照合同約定，按時、按質完成租賃物的維修、保養(yǎng)等工作。b.技術服務方在履行技術服務過程中，如因自身原因導致租賃物損壞，應承擔相應的賠償責任。五、第三方責任限額1.第三方在本合同中的責任限額，應根據其提供的服務內容、服務費用等因素確定。2.第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同中明確。3.如第三方責任限額低于實際損失，甲乙雙方應根據實際情況協商解決。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關系，應明確界定，避免權責不清。2.第三方在介入本合同關系時，應遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.第三方與其他各方之間的爭議，應通過協商、調解或訴訟等方式解決。七、合同變更及解除1.如因第三方介入導致本合同內容發(fā)生變更，甲乙雙方應協商一致，簽訂補充協議，并明確變更后的權利義務。2.如第三方介入導致本合同無法履行，甲乙雙方可協商解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。八、合同終止1.本合同終止后，第三方應立即退出合同關系，不得再行介入。2.合同終止后，甲乙雙方應根據合同約定，處理租賃物的移交、費用結算等事宜。九、爭議解決1.第三方與其他各方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同未盡事宜，經第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況協商解決。2.本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物現狀明細表要求：詳細列明租賃物的現狀，包括房屋結構、裝修情況、附屬設施等。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃物交付時的狀況，作為后續(xù)驗收和維修的依據。2.附件二：租金支付明細表要求：列明每月租金金額、支付日期、支付方式等信息。說明：本附件用于記錄租金支付情況，便于雙方核對和查閱。3.附件三：押金收據要求：由甲方開具，證明乙方已支付押金。說明：本附件作為押金支付的憑證，用于租賃期滿后押金的退還。4.附件四：物業(yè)管理費、水電費支付明細表要求：列明物業(yè)管理費、水電費的繳納金額、繳納日期、繳納方式等信息。說明：本附件用于記錄物業(yè)管理費、水電費的繳納情況，便于雙方核對和查閱。5.附件五：租賃物維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)項目、時間、費用等。說明：本附件用于記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，作為租賃期滿后評估租賃物狀況的依據。6.附件六：第三方介入協議要求：如涉及第三方介入，需簽訂第三方介入協議，明確第三方責任、權利和義務。說明：本附件用于明確第三方在本合同中的角色和責任，確保各方權益。7.附件七：補充協議要求：如合同內容發(fā)生變更，需簽訂補充協議，明確變更后的權利義務。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保合同內容的準確性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.乙方逾期支付租金；b.乙方擅自改變房屋結構、用途；c.乙方未按時繳納物業(yè)管理費、水電費；d.甲方未按約定提供租賃物；e.第三方未履行其提供的服務內容。2.責任認定標準：a.乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金；b.乙方擅自改變房屋結構、用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；c.乙方未按時繳納物業(yè)管理費、水電費，應向物業(yè)管理方支付____%的滯納金；d.甲方未按約定提供租賃物，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任；e.第三方未履行其提供的服務內容，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例：a.乙方逾期支付租金一個月，應向甲方支付人民幣____元滯納金；b.乙方擅自將租賃物改為倉庫，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償人民幣____元；c.乙方未按時繳納物業(yè)管理費，應向物業(yè)管理方支付人民