2025年度建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)督與擔(dān)保合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)督與擔(dān)保合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（施工單位）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________丙方（監(jiān)理單位）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________丁方（擔(dān)保單位）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙丁四方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)督與擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________________1.2工程地點(diǎn)：____________________________1.3工程規(guī)模：____________________________1.4工程投資：____________________________1.5工程建設(shè)周期：_________________________第二條施工單位職責(zé)2.1乙方按照國(guó)家有關(guān)建筑工程施工的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及本合同約定，對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行全面負(fù)責(zé)。2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)完成工程設(shè)計(jì)和施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方應(yīng)建立健全施工組織機(jī)構(gòu)，配備足夠的施工人員、機(jī)械設(shè)備和施工材料，確保施工順利進(jìn)行。2.4乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保施工安全。2.5乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)向甲方提供施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告。第三條監(jiān)理單位職責(zé)3.1丙方作為本工程的監(jiān)理單位，對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行全面監(jiān)督。3.2丙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建筑工程施工的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及本合同約定，對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.3丙方應(yīng)建立健全監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，配備足夠的監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作順利進(jìn)行。3.4丙方應(yīng)定期向甲方和乙方提供監(jiān)理報(bào)告，對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行評(píng)價(jià)。第四條擔(dān)保單位職責(zé)4.1丁方作為本工程的擔(dān)保單位，負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行擔(dān)保。4.2丁方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建筑工程施工的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及本合同約定，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行擔(dān)保。4.3丁方應(yīng)在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。4.4丁方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)工程質(zhì)量責(zé)任，對(duì)因工程質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條付款方式5.1本合同工程款支付采用分期付款方式。5.2甲方應(yīng)按照合同約定，在工程進(jìn)度達(dá)到一定比例時(shí)，向乙方支付相應(yīng)的工程款。5.3甲方應(yīng)按照合同約定，在工程驗(yàn)收合格后，向乙方支付尾款。5.4乙方應(yīng)在收到工程款后，及時(shí)將款項(xiàng)支付給相關(guān)施工單位。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自甲乙丙丁四方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式八份，甲乙丙丁四方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，由甲乙丙丁四方另行協(xié)商解決。甲方（建設(shè)單位）簽字（或蓋章）：日期：____________________________乙方（施工單位）簽字（或蓋章）：日期：____________________________丙方（監(jiān)理單位）簽字（或蓋章）：日期：____________________________丁方（擔(dān)保單位）簽字（或蓋章）：日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方、乙方、丙方、丁方以外的其他單位或個(gè)人，依據(jù)本合同約定提供技術(shù)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、檢測(cè)、擔(dān)保等服務(wù)的主體。（1）技術(shù)服務(wù)方：提供工程設(shè)計(jì)、技術(shù)支持、施工工藝指導(dǎo)等服務(wù)的單位或個(gè)人。（2）咨詢顧問(wèn)方：提供項(xiàng)目管理、合同管理、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等咨詢服務(wù)的人員或機(jī)構(gòu)。（3）監(jiān)督檢測(cè)方：對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢測(cè)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)或檢測(cè)人員。（4）擔(dān)保方：對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行擔(dān)保的金融機(jī)構(gòu)或其他擔(dān)保單位。二、第三方責(zé)任限額.3第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。（1）以合同金額的一定比例確定，一般為5%10%。（2）以實(shí)際損失為限，但不得超過(guò)合同金額的一定比例。（3）根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)及風(fēng)險(xiǎn)程度，由甲乙雙方協(xié)商確定。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分.5第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)如下：（1）責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方、乙方、丙方、丁方按照合同約定提供必要的信息和條件，以保障第三方履行合同義務(wù)。（3）義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告、檢測(cè)結(jié)果等，配合甲乙雙方、丙方、丁方開(kāi)展工作。四、第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明.6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方充分溝通，明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。.6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方、丙方、丁方共同協(xié)商制定詳細(xì)的合作方案，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。.6.3第三方介入期間，甲方、乙方、丙方、丁方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的合同義務(wù)，并配合第三方工作。.6.4第三方介入期間，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。.6.5第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守國(guó)家有關(guān)建筑工程施工的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及本合同約定。.6.6第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.6.7第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明.8第三方與其他各方的劃分說(shuō)明如下：.8.1第三方與甲方、乙方、丙方、丁方之間的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立的服務(wù)提供者，與甲方、乙方、丙方、丁方之間不存在直接的法律關(guān)系，但其服務(wù)內(nèi)容與各方的合同履行密切相關(guān)。.8.2第三方與丙方的關(guān)系：第三方在丙方的監(jiān)督下履行職責(zé)，丙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。.8.3第三方與丁方的關(guān)系：第三方在丁方的擔(dān)保下履行職責(zé)，丁方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。.8.4第三方與甲方、乙方、丙方、丁方的責(zé)任劃分：第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；其他各方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1附件一：工程概況及施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、投資、建設(shè)周期、施工圖紙等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件為合同附件之一，用于明確工程的基本情況和設(shè)計(jì)要求。.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等。說(shuō)明：本附件為合同附件之一，用于明確施工過(guò)程中的組織管理和實(shí)施計(jì)劃。.3附件三：監(jiān)理大綱及監(jiān)理細(xì)則詳細(xì)要求：包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法、監(jiān)理程序、監(jiān)理報(bào)告等。說(shuō)明：本附件為合同附件之一，用于明確監(jiān)理單位的職責(zé)和工作內(nèi)容。.4附件四：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包括擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保方式等。說(shuō)明：本附件為合同附件之一，用于明確擔(dān)保單位的擔(dān)保責(zé)任和權(quán)益。.5附件五：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：包括檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)方法、檢測(cè)結(jié)果、檢測(cè)日期等。說(shuō)明：本附件為合同附件之一，用于證明工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。.6附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)論等。說(shuō)明：本附件為合同附件之一，用于證明工程已按合同要求完成。.7附件七：工程變更單詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額、變更日期等。說(shuō)明：本附件為合同附件之一，用于記錄工程實(shí)施過(guò)程中的變更情況。.8附件八：工程款支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式、支付憑證等。說(shuō)明：本附件為合同附件之一，用于證明工程款已按合同約定支付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.9違約行為：（1）甲方違約行為：未按合同約定支付工程款；未按合同約定提供施工圖紙；未按合同約定提供施工場(chǎng)地；未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。（2）乙方違約行為：未按合同約定完成工程；工程質(zhì)量不符合合同要求；工程進(jìn)度不符合合同要求；未按合同約定進(jìn)行工程變更。（3）丙方違約行為：未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理；監(jiān)理報(bào)告不真實(shí)；未按合同約定進(jìn)行工程質(zhì)量檢測(cè)。（4）丁方違約行為：未按合同約定提供擔(dān)保；擔(dān)保金額不足；未按合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。.10責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款金額的千分之五。（2）乙方違約責(zé)任：（3）丙方違約責(zé)任：丙方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的一倍。（4）丁方違約責(zé)任：丁方未按合同約定提供擔(dān)保，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的千分之五。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付