2025年度建筑工程項目經(jīng)理兼工長聘用合同范本

2025年度建筑工程項目經(jīng)理兼工長聘用合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：__________________住所：__________________法定代表人：__________________名稱：__________________住所：__________________法定代表人：__________________鑒于甲方擬在2025年度內(nèi)進(jìn)行建筑工程施工，現(xiàn)甲方聘請乙方擔(dān)任該工程項目的項目經(jīng)理兼工長，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：__________________2.項目地點：__________________3.項目規(guī)模：__________________4.項目合同工期：__________________二、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)按照合同約定，按時、足額支付乙方工資及各項費用。2.甲方應(yīng)提供乙方所需的施工圖紙、技術(shù)資料、施工設(shè)備等，確保乙方順利開展施工工作。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題，保障乙方合法權(quán)益。4.甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。三、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方要求，全面負(fù)責(zé)項目的施工管理工作，確保項目按期、優(yōu)質(zhì)、安全地完成。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，落實安全生產(chǎn)責(zé)任制。3.乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對施工過程中出現(xiàn)的問題及時整改。4.乙方應(yīng)按甲方要求，定期向甲方匯報施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。5.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料等，確保資料完整、安全。四、合同期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項目竣工驗收合格之日止。2.乙方在合同期限內(nèi)，如需提前或延期完成項目，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。五、工資及費用1.乙方工資為__________________元/月，甲方應(yīng)在每月______日前支付乙方上一個月的工資。2.乙方工資包括基本工資、崗位工資、績效工資等，具體計算方法如下：（1）基本工資：__________________元/月；（2）崗位工資：__________________元/月；（3）績效工資：__________________元/月。3.乙方在合同期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е马椖客９せ蚬て谘诱`，甲方應(yīng)按實際停工天數(shù)或延誤工期，支付乙方相應(yīng)的工資補償。4.乙方在合同期限內(nèi)，如因個人原因?qū)е马椖客９せ蚬て谘诱`，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)工資。六、違約責(zé)任1.甲方未按時支付乙方工資的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付工資的_____%。2.甲方未按約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.乙方未按約定完成項目或未保證施工質(zhì)量的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方在施工過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、供應(yīng)商、承包商、分包商、檢測機構(gòu)等。二、第三方介入的情形1.中介方：在乙方受聘期間，如甲方需要引入中介方協(xié)助項目管理和協(xié)調(diào)，中介方應(yīng)與甲方簽訂中介服務(wù)合同，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.監(jiān)理方：為確保項目質(zhì)量和安全，甲方可聘請監(jiān)理方對項目進(jìn)行全過程監(jiān)督，監(jiān)理方應(yīng)與甲方簽訂監(jiān)理合同，并按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。3.設(shè)計方：如項目需要設(shè)計變更或新增設(shè)計內(nèi)容，甲方可聘請設(shè)計方進(jìn)行設(shè)計，設(shè)計方應(yīng)與甲方簽訂設(shè)計合同，并按照合同約定提供設(shè)計服務(wù)。4.供應(yīng)商：乙方在施工過程中，可能需要采購材料、設(shè)備等，甲方或乙方可委托供應(yīng)商提供所需物資，供應(yīng)商應(yīng)與甲方或乙方簽訂采購合同。5.承包商、分包商：如項目規(guī)模較大，甲方可聘請承包商或分包商進(jìn)行施工，承包商或分包商應(yīng)與甲方簽訂承包合同或分包合同。6.檢測機構(gòu)：為確保項目質(zhì)量，甲方可聘請檢測機構(gòu)對施工過程中的材料、工程實體等進(jìn)行檢測，檢測機構(gòu)應(yīng)與甲方簽訂檢測合同。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在履行中介服務(wù)合同過程中，因其過錯導(dǎo)致項目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)合同約定的金額。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，因其過錯導(dǎo)致項目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過監(jiān)理合同約定的金額。3.設(shè)計方：設(shè)計方在履行設(shè)計合同過程中，因其設(shè)計缺陷導(dǎo)致項目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過設(shè)計合同約定的金額。4.供應(yīng)商：供應(yīng)商在履行采購合同過程中，因其提供的物資質(zhì)量不合格導(dǎo)致項目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過采購合同約定的金額。5.承包商、分包商：承包商、分包商在履行承包合同或分包合同過程中，因其施工質(zhì)量不合格或施工過程中的過錯導(dǎo)致項目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過承包合同或分包合同約定的金額。6.檢測機構(gòu)：檢測機構(gòu)在履行檢測合同過程中，因其檢測數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確導(dǎo)致項目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過檢測合同約定的金額。四、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。2.乙方在履行本合同過程中，應(yīng)確保第三方在履行其合同義務(wù)時，不影響乙方履行本合同義務(wù)。3.第三方在履行其合同義務(wù)過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過乙方進(jìn)行。4.第三方在履行其合同義務(wù)過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行資金往來，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。5.第三方在履行其合同義務(wù)過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行資料交換，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。五、第三方介入的合同簽訂1.甲方與第三方簽訂的合同，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。2.乙方在得知甲方與第三方簽訂合同后，應(yīng)及時了解合同內(nèi)容，確保自身權(quán)益不受侵害。3.乙方在履行本合同過程中，如需與第三方進(jìn)行合作，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。六、第三方介入后的合同變更1.甲方與第三方簽訂的合同，如需對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。2.乙方在得知甲方與第三方簽訂的合同內(nèi)容變更后，應(yīng)及時了解變更內(nèi)容，確保自身權(quán)益不受侵害。3.如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，變更后的合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.第三方介入后的爭議，應(yīng)按照第三方合同約定解決；如第三方合同未約定爭議解決方式，應(yīng)適用本合同約定的爭議解決方式。3.甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)分別解決，不影響各自與其他方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目施工圖紙及技術(shù)資料：包括但不限于施工圖、設(shè)計說明書、材料清單、施工組織設(shè)計等，需保證圖紙及技術(shù)資料的完整性和準(zhǔn)確性。2.項目合同文件：包括但不限于本合同、中介服務(wù)合同、監(jiān)理合同、設(shè)計合同、采購合同、承包合同、分包合同、檢測合同等。3.項目進(jìn)度計劃：包括但不限于施工進(jìn)度計劃、材料采購計劃、設(shè)備租賃計劃等，需保證計劃的具體性和可實現(xiàn)性。4.項目質(zhì)量保證措施：包括但不限于質(zhì)量控制方案、材料檢驗報告、施工質(zhì)量驗收報告等，需保證措施的有效性和可靠性。5.項目安全管理制度：包括但不限于安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程、安全教育培訓(xùn)記錄等，需保證制度的完善性和執(zhí)行力。6.項目環(huán)境保護(hù)措施：包括但不限于環(huán)境保護(hù)方案、廢棄物處理方案、噪聲控制方案等，需保證措施的環(huán)境友好性和合規(guī)性。7.項目資金支付計劃：包括但不限于工程進(jìn)度款支付計劃、材料設(shè)備采購款支付計劃等，需保證資金的合理性和及時性。8.項目變更記錄：包括但不限于設(shè)計變更通知、施工變更通知、材料設(shè)備變更通知等，需保證變更的合法性和有效性。9.項目驗收報告：包括但不限于竣工驗收報告、工程質(zhì)量驗收報告、安全驗收報告等，需保證驗收的全面性和準(zhǔn)確性。10.項目檔案資料：包括但不限于施工日志、會議記錄、通訊記錄、文件收發(fā)登記等，需保證檔案的完整性和可追溯性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時支付乙方工資：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付工資的_____%。（2）未按約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。（3）未按約定提供施工設(shè)備等：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定完成項目：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。（2）未保證施工質(zhì)量：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)缺陷工程、賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。（3）未落實安全生產(chǎn)責(zé)任制：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償因安全事故造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介方未按約定提供服務(wù)：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。（2）監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)：監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。（3）設(shè)計方未按約定提供設(shè)計服務(wù)：設(shè)計方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。（4）供應(yīng)商提供的物資質(zhì)量不合格：供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于更換不合格物