2025年度古建筑修繕施工合同（文化傳承）

2025年度古建筑修繕施工合同（文化傳承）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（修繕委托方）：________________________乙方（修繕施工方）：________________________一、合同依據(jù)及目的1.根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國文物保護法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擁有的古建筑進(jìn)行修繕事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.甲方委托乙方對古建筑進(jìn)行修繕，乙方同意按照甲方的要求進(jìn)行修繕施工。二、修繕內(nèi)容與范圍1.修繕內(nèi)容：本次修繕的古建筑為________________________，位于________________________。2.修繕范圍：包括古建筑本體、附屬設(shè)施、周邊環(huán)境等。三、修繕工期及驗收1.工期：修繕工期自合同簽訂之日起____個月，具體工期安排如下：（1）前期準(zhǔn)備：____天；（2）施工階段：____天；（3）驗收階段：____天。2.驗收：修繕工程完工后，甲方有權(quán)對修繕成果進(jìn)行驗收。驗收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）修繕工程符合設(shè)計要求和國家相關(guān)規(guī)范；（2）修繕工程質(zhì)量達(dá)到國家質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)；（3）修繕工程安全可靠，無安全隱患。四、費用及支付方式1.工程費用：修繕工程總費用為人民幣____元整。2.支付方式：（1）簽訂合同后，甲方支付工程費用的____%作為預(yù)付款；（2）施工過程中，每完成工程量的____%，甲方支付工程費用的____%；（3）工程完工驗收合格后，甲方支付工程費用的____%；（4）工程保修期內(nèi)，如發(fā)生保修事項，甲方按照保修合同約定支付保修費用。五、責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)提供修繕工程所需的圖紙、資料等；（2）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門辦理修繕工程所需的手續(xù)；（3）負(fù)責(zé)對修繕工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量；（4）按照約定支付工程費用。2.乙方責(zé)任與義務(wù)：（1）按照甲方要求，制定詳細(xì)的修繕方案，報甲方審批；（2）嚴(yán)格按照設(shè)計要求和國家規(guī)范進(jìn)行施工；（3）確保修繕工程質(zhì)量，對工程進(jìn)行保修；（4）在施工過程中，做好安全生產(chǎn)和文明施工工作；（5）按照約定的時間完成工程。六、違約責(zé)任1.如甲方未按照約定支付工程費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.如乙方未按照約定完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.如乙方在施工過程中造成安全事故，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。2.仲裁委員會的仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（修繕委托方）：________________________乙方（修繕施工方）：________________________甲方（修繕委托方）負(fù)責(zé)人（簽字）：________________________乙方（修繕施工方）負(fù)責(zé)人（簽字）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為修繕工程提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入修繕工程，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方介入范圍（1）項目前期咨詢、可行性研究；（2）設(shè)計方案的評審、優(yōu)化；（3）施工過程中的監(jiān)理、檢測；（4）工程完工后的驗收、評估；（5）工程保修期的監(jiān)督、維護。2.第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和要求，由甲乙雙方在合作協(xié)議中明確約定。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失，賠償金額不超過其收取服務(wù)費用的____%；（2）如第三方存在故意或重大過失，導(dǎo)致甲方或乙方損失，應(yīng)全額賠償。四、第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）按照合作協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在履行職責(zé)過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)。2.第三方義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）保守甲方、乙方商業(yè)秘密；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）對在履行職責(zé)過程中獲取的信息，負(fù)有保密義務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，與施工隊伍、材料供應(yīng)商等其他相關(guān)方的關(guān)系，由甲乙雙方另行約定。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如與其他相關(guān)方發(fā)生爭議，應(yīng)自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交________________________仲裁委員會仲裁。六、第三方變更及退出1.第三方如需變更或退出修繕工程，應(yīng)提前____天通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方變更或退出后，其合作協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方另行約定。七、其他約定1.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，與原合同內(nèi)容不一致的，以本部分內(nèi)容為準(zhǔn)。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（修繕委托方）：________________________乙方（修繕施工方）：________________________甲方（修繕委托方）負(fù)責(zé)人（簽字）：________________________乙方（修繕施工方）負(fù)責(zé)人（簽字）：________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：修繕工程可行性研究報告要求：詳細(xì)說明修繕工程的必要性、可行性、預(yù)期效果等，并附相關(guān)數(shù)據(jù)、圖表等支持材料。2.附件二：修繕工程設(shè)計方案要求：包括古建筑本體及附屬設(shè)施的修繕方案、施工圖紙、材料清單、施工工藝等。3.附件三：修繕工程監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理單位的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)，以及監(jiān)理費用的支付方式。4.附件四：修繕工程施工合同要求：詳細(xì)約定施工隊伍的資質(zhì)、施工進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。5.附件五：修繕工程材料采購合同要求：明確材料供應(yīng)商的資質(zhì)、材料質(zhì)量、價格、交貨時間等。6.附件六：修繕工程驗收報告要求：詳細(xì)記錄驗收過程、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施。7.附件七：修繕工程保修合同要求：明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。8.附件八：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入修繕工程的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：a.未按約定支付工程費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；b.未按時提供修繕工程所需圖紙、資料的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；c.未按時辦理修繕工程所需手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）乙方違約：a.未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；b.施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失；c.施工過程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）第三方違約：a.未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付____%的違約金；b.因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.違約示例說明：a.甲方未按約定支付工程費用，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金，并有權(quán)暫停施工。b.乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)古建筑存在嚴(yán)重安全隱患，經(jīng)評估后，乙方有權(quán)要求甲方支付修復(fù)費用，并有權(quán)暫停施工。c.第三方在提供咨詢服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录追綋p失，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)