2025年個(gè)人住房出租合同例文（五篇）

2025年個(gè)人住房出租合同例文甲方（出租方）:姓名：（甲方姓名）聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系方式）身份證號(hào)碼：（甲方身份證號(hào)碼）乙方（承租方）:姓名：（乙方姓名）聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系方式）身份證號(hào)碼：（乙方身份證號(hào)碼）鑒于甲方為合法擁有（具體房屋地址）住房的房屋所有權(quán)人，乙方有意承租該住房，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同，并共同遵守和履行：一、租賃物及使用條件1.租賃物：房屋的具體地址為（具體地址），面積為（具體面積），房屋結(jié)構(gòu)為（房屋結(jié)構(gòu)），包括（房屋內(nèi)的設(shè)施和附件）。2.使用條件：乙方承諾按照現(xiàn)有法律法規(guī)和合理使用的原則，認(rèn)真、善意地使用租賃物，并承擔(dān)因自身原因所產(chǎn)生的損壞和維修費(fèi)用。二、租賃期限1.開(kāi)始日期：租賃期限從（具體日期）開(kāi)始。2.結(jié)束日期：租賃期限至（具體日期）結(jié)束。如乙方需繼續(xù)租賃，需提前（具體時(shí)間）向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方同意則可延長(zhǎng)租賃期限。三、租金及支付方式1.租金：乙方須按照每月人民幣（具體金額）支付租金。2.支付方式：乙方于每月（具體日期）前將租金支付到甲方指定的銀行賬戶，或以其他雙方協(xié)商一致的方式支付。3.滯納金：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取每日千分之（具體金額）的滯納金。四、押金及維修基金1.押金：乙方須提前支付人民幣（具體金額）作為押金給甲方，用于保證租賃期間的租金支付及租賃物的完好返還。2.維修基金：乙方還需繳納人民幣（具體金額）作為維修基金，用于租賃物因乙方原因造成損壞時(shí)的維修費(fèi)用。3.返還方式：租期屆滿，乙方正常返還租賃物并履行相關(guān)責(zé)任后，甲方返還押金及維修基金。五、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)1.乙方應(yīng)保持租賃物的清潔，定期打掃衛(wèi)生，及時(shí)排除租賃物內(nèi)的異味等。2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和裝修，并負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)租賃物內(nèi)、外部分。3.租賃物因不可抗力等原因損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取合理措施進(jìn)行修復(fù)。六、違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照第三條的規(guī)定支付滯納金。2.乙方未經(jīng)甲方同意，私自轉(zhuǎn)租、出借、轉(zhuǎn)讓租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（具體金額）。3.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)和租賃物的使用條件，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、其他約定1.乙方不得將所租住房作為經(jīng)營(yíng)用途，如有需要，需向甲方提前書(shū)面申請(qǐng)并經(jīng)甲方同意。2.任何一方需要解除合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）向?qū)Ψ綍?shū)面通知，并支付違約金（如有）。3.本合同的附件包括本合同附件一式（具體數(shù)目）份，與本合同具有同等法律效力。八、合同爭(zhēng)議解決因履行本合同所發(fā)生爭(zhēng)議，可由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交履行合同地人民法院訴訟裁決。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：2025年個(gè)人住房出租合同例文（二）個(gè)人住房租賃協(xié)議本協(xié)議由出租方，以下稱為甲方，和承租方，以下稱為乙方，共同簽署。雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，同意按照以下條款進(jìn)行約定，并共同遵守執(zhí)行。第一條出租物業(yè)概況1.1甲方確認(rèn)對(duì)位于（詳細(xì)地址）的房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。1.2房屋詳細(xì)信息如下：類型：（公寓/別墅/普通住宅等）面積：（平方米）結(jié)構(gòu)：（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）裝修狀況：（精裝修/簡(jiǎn)單裝修/不裝修）第二條租賃期2.1租賃期自（起始日期）至（終止日期）。2.2若乙方需續(xù)租，需在租賃期滿前一個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方，并就租金及其他相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行重新協(xié)商。第三條租金及支付3.1租金總額為（具體金額）。3.2租金支付方式為（按月付/按季付/按年付等），乙方應(yīng)在每個(gè)自然月的（日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條房屋使用與裝修4.1乙方保證不將房屋用于非法或破壞性活動(dòng)。4.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得進(jìn)行任何裝修或改造，否則需承擔(dān)違約責(zé)任。第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)房屋的物業(yè)維修及日常保養(yǎng)。5.2若因乙方使用導(dǎo)致房屋損壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用并恢復(fù)原狀。第六條室內(nèi)設(shè)施與用品6.1房?jī)?nèi)現(xiàn)有設(shè)施（如空調(diào)、熱水器、冰箱等）的損壞及維修由甲方負(fù)責(zé)。6.2乙方自購(gòu)設(shè)施損壞，維修或更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2若乙方欠繳公共事業(yè)費(fèi)用超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方立即騰退房屋。第八條租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓8.1乙方不得將租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方或轉(zhuǎn)租。8.2若甲方在租賃期內(nèi)需轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，需提前一個(gè)月通知乙方，乙方有權(quán)提前一個(gè)月解除協(xié)議。第九條協(xié)議解除及違約責(zé)任9.1任何一方違反協(xié)議條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。9.2若甲方單方面解除協(xié)議，需提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。第十條附加條款10.1未在本協(xié)議中明確的事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得撤銷或修改，如有修訂需簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方：（簽字）乙方：（簽字）簽訂日期：（年/月/日）2025年個(gè)人住房出租合同例文（三）鑒于甲方擁有該物業(yè)的合法所有權(quán)，甲方同意將其出租給乙方，乙方同意以相應(yīng)的租金和條件承租該物業(yè)，雙方遵循平等互利的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋詳細(xì)信息1.1房屋具體地址：【房屋詳細(xì)地址】類型：【房屋類型】面積：【房屋面積】平方米結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】裝修狀況：【房屋裝修情況】特別說(shuō)明：【其他特殊說(shuō)明】第二條租賃期2.1租賃期為【租賃期限】年，自【起始日期】至【終止日期】。2.2租賃期滿前，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前天數(shù)】天以書(shū)面形式通知甲方，并達(dá)成租賃續(xù)約協(xié)議，否則視為乙方自動(dòng)放棄續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1每月租金為【租金金額】元，總計(jì)【租金金額大寫】元人民幣。3.2乙方應(yīng)在每月的【每月日期】日前向甲方支付當(dāng)月租金。第四條押金4.1乙方在簽署本合需向甲方支付【押金金額】元作為押金，以確保合同履行。4.2在乙方退租并完成所有歸還義務(wù)后的【退租期限】天內(nèi)，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。第五條房屋維修責(zé)任5.1因正常使用或自然災(zāi)害導(dǎo)致的房屋損壞，維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，以維護(hù)房屋安全和居住環(huán)境。5.2若因乙方或其家屬、寵物等原因造成房屋損壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條管理費(fèi)用6.1房屋的管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條房屋使用限制7.1乙方租賃房屋僅限居住，不得擅自改變用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。7.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何結(jié)構(gòu)性改動(dòng)或裝修。第八條室內(nèi)裝修8.1如需室內(nèi)裝修，乙方需提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并獲得同意。8.2裝修過(guò)程中，乙方應(yīng)確保不損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備，并遵守安全規(guī)定。乙方需恢復(fù)房屋原狀，否則需承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第九條公共設(shè)施使用9.1如房屋所在區(qū)域有公共設(shè)施，乙方應(yīng)合理使用并保持設(shè)施完好，不得濫用、破壞或占用。第十條房屋交付及歸還10.1乙方支付租金及押金后，甲方應(yīng)按約定狀態(tài)將房屋及設(shè)施設(shè)備交付給乙方。10.2租賃期滿或提前解除合乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀歸還甲方，并進(jìn)行書(shū)面驗(yàn)收。第十一條違約責(zé)任11.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日【逾期天數(shù)】元的違約金。11.2乙方違反使用限制或裝修規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止并承擔(dān)法律責(zé)任。11.3乙方提前解除合同，需提前【提前天數(shù)】天書(shū)面通知甲方，并支付剩余月租金作為違約金。11.4甲方提前解除合同，應(yīng)提前【提前天數(shù)】天書(shū)面通知乙方，并退還剩余月租金。第十二條合同解除12.1出現(xiàn)以下情況之一，甲乙雙方有權(quán)解除合同：（1）房屋因嚴(yán)重?fù)p壞無(wú)法居??；（2）因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同；（3）根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定。12.2解除合雙方應(yīng)協(xié)商處理房屋交接、押金退還等事宜，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十三條爭(zhēng)議解決13.1如在合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果，可向甲方所在地法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式協(xié)商解決，作為合同附件。第十五條合同生效15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2025年個(gè)人住房出租合同例文（四）出租方：【甲方】承租方：【乙方】鑒于甲方為該物業(yè)的合法所有者，意將其住所出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿達(dá)成以下協(xié)議：一、出租物業(yè)詳情1.地址：【具體房屋地址】。2.房屋類別：【房屋類型】，包含【房間數(shù)】間臥室、【廳數(shù)】個(gè)起居區(qū)、【衛(wèi)生間數(shù)】間衛(wèi)生間等。3.面積：該物業(yè)面積為【房屋面積】平方米。4.房屋狀況：房屋已裝修完畢，乙方需負(fù)責(zé)保持其清潔與整潔。5.租金：月租金為【租金金額】元人民幣（￥【數(shù)字金額】）。6.押金：乙方需支付【押金金額】元人民幣（￥【數(shù)字金額】）作為押金，以確保遵守本合同條款。7.使用目的：該物業(yè)僅供乙方居住，不得用于其他商業(yè)目的。二、租賃期限1.起止日期：本合同自【起始日期】開(kāi)始，至【終止日期】結(jié)束。2.續(xù)租條款：租賃期滿，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃結(jié)束前【續(xù)租天數(shù)】天，以書(shū)面形式通知對(duì)方，并重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金支付1.支付時(shí)間：乙方需在每月的【支付日期】前，將當(dāng)月租金支付給甲方。2.支付方式：乙方可選擇以下方式支付租金：（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬支付；（3）通過(guò)第三方支付平臺(tái)支付。四、交付與維修1.房屋交付：甲方應(yīng)在簽署合將房屋的正常使用權(quán)交付乙方。2.維修與損壞責(zé)任：（1）租賃期間，房屋損壞或需維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或維修工作。（2）如損壞由乙方造成，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如由甲方原因造成損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)確保房屋及其設(shè)施的安全性。如因房屋自身問(wèn)題導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)損失，甲方需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、其他條款1.房屋裝修：乙方租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改動(dòng)或損壞房屋裝修。2.返還房屋：租賃期滿或提前解除合乙方應(yīng)按原狀清空房屋，并及時(shí)歸還給甲方。3.解除合同：（1）如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離。（2）雙方同意解除合應(yīng)提前【幾天】書(shū)面通知對(duì)方，并進(jìn)行結(jié)算，按本合同約定執(zhí)行。4.附屬設(shè)施：如乙方在租用期間需使用附屬設(shè)備（如空調(diào)、電視等），需事先征得甲方書(shū)面同意，并簽訂附屬設(shè)備使用協(xié)議。六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議處理：因執(zhí)行合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果，可選擇仲裁或訴訟方式解決。七、合同生效1.生效條件：本合同一式兩份，甲方、乙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2025年個(gè)人住房出租合同例文（五）房屋租賃合同甲方（出租人）：乙方（租賃人）：鑒于：1.甲方作為該個(gè)人住房的所有權(quán)人，依法享有出租該房屋的權(quán)利；2.乙方同意承租甲方的個(gè)人住房，并承諾按照約定支付租金；3.雙方經(jīng)平等、友好協(xié)商，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，訂立本合同條款，以資共同遵守。第一條租賃房屋基本情況1.房屋地址：（詳細(xì)地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋結(jié)構(gòu)及裝修概況：（簡(jiǎn)要描述）4.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）（小寫）元/月；5.租金支付方式：按月（或季/半年/年）支付；6.押金數(shù)額：人民幣（大寫）（小寫）元；7.押金支付方式：乙方應(yīng)在本合同生效之日起（T+1）日內(nèi)，將押金一次性匯入甲方指定賬戶；8.租賃期限：自甲方交付房屋鑰匙之日起至（具體日期）止；9.房屋交付時(shí)間：乙方支付押金后，甲方應(yīng)立即將房屋交付給乙方；10.房屋用途：乙方承諾僅將房屋用于居住，不得從事任何商業(yè)活動(dòng)；11.房屋交付狀態(tài)：雙方應(yīng)依據(jù)清單核驗(yàn)房屋內(nèi)物品，如有損壞或缺失，應(yīng)協(xié)商解決。第二條租金支付及逾期責(zé)任1.乙方應(yīng)按約定方式及時(shí)、足額支付租金；2.租金支付時(shí)間為每月（或季/半年/年）的（具體日期）前，支付至甲方指定賬戶；3.若乙方逾期支付租金，需支付逾期違約金，標(biāo)準(zhǔn)為每日租金金額的（具體百分比）；4.逾期超過(guò)三日的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并依法追究乙方責(zé)任。第三條房屋維護(hù)與改造1.甲方負(fù)責(zé)房屋的大修及日常維護(hù)；2.乙方負(fù)責(zé)房屋的日常清潔及小修（如更換燈泡、水龍頭等）；3.乙方進(jìn)行任何改造、擴(kuò)建前，必須事先征得甲方書(shū)面同意。第四條合同解除與違約責(zé)任1.乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方協(xié)商解決；2.乙方未經(jīng)提前通知或未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的，應(yīng)支付合同租金總額（具體百分比）的違約