2025年度借名購(gòu)房房產(chǎn)交易代理協(xié)議

2025年度借名購(gòu)房房產(chǎn)交易代理協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：住址：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________住址：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________鑒于甲方因個(gè)人原因無(wú)法直接購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，現(xiàn)委托乙方作為其代理人進(jìn)行房產(chǎn)交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、代理事項(xiàng)1.乙方受甲方委托，代為購(gòu)買(mǎi)位于_________市_________區(qū)_________路的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證號(hào)為：_________________。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在2025年度內(nèi)完成房產(chǎn)交易的全部手續(xù)。二、代理費(fèi)用1.乙方在完成房產(chǎn)交易后，向甲方收取代理費(fèi)用人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.代理費(fèi)用支付方式：甲方于房產(chǎn)交易完成后，一次性支付給乙方。三、代理權(quán)限1.乙方有權(quán)代表甲方與賣(mài)方進(jìn)行房產(chǎn)交易的洽談、簽訂購(gòu)房合同等事宜。2.乙方有權(quán)代為辦理房產(chǎn)交易的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于網(wǎng)簽、繳納稅費(fèi)、辦理房產(chǎn)證等。3.乙方有權(quán)根據(jù)甲方的指示，對(duì)房產(chǎn)交易過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛進(jìn)行協(xié)商和處理。四、保密義務(wù)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得泄露甲方個(gè)人信息、交易信息等任何涉及甲方的商業(yè)秘密。2.乙方在代理過(guò)程中所獲得的甲方信息，僅限于完成房產(chǎn)交易的目的，不得用于其他任何用途。五、違約責(zé)任1.如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)交易，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的代理費(fèi)用。2.如乙方泄露甲方個(gè)人信息或交易信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________簽訂日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，第三方是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等，在房產(chǎn)交易過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的第三方服務(wù)提供者。二、第三方介入的同意1.甲方同意，在房產(chǎn)交易過(guò)程中，乙方可以邀請(qǐng)第三方介入，以協(xié)助完成交易過(guò)程中的特定環(huán)節(jié)。2.乙方在邀請(qǐng)第三方介入前，應(yīng)征得甲方的書(shū)面同意。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.如第三方責(zé)任超過(guò)上述限額，超出部分由乙方承擔(dān)。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方有權(quán)根據(jù)自身專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能，為甲方提供專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢(xún)服務(wù)。2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本協(xié)議的約定，確保其提供的服務(wù)符合甲方的要求。3.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。五、第三方費(fèi)用1.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。2.第三方費(fèi)用包括但不限于：咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、稅費(fèi)等。3.第三方費(fèi)用應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算，并在服務(wù)完成后由甲方支付。六、第三方變更與解除1.甲方或乙方有權(quán)在第三方介入前，單方面解除與第三方的合作關(guān)系。2.如因第三方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，甲方或乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的代理費(fèi)用。七、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方僅作為甲方和乙方之間的服務(wù)提供者，不參與甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立于甲方和乙方，不得偏袒任何一方。3.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)乙方進(jìn)行。八、第三方介入的具體條款1.乙方在邀請(qǐng)第三方介入前，應(yīng)明確告知甲方第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任限額。2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的指示，不得擅自改變服務(wù)內(nèi)容。3.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方權(quán)益受損，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并由乙方負(fù)責(zé)與甲方溝通解決。4.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如需甲方提供相關(guān)資料或證明，甲方應(yīng)積極配合。九、本協(xié)議的補(bǔ)充與修改1.本協(xié)議的補(bǔ)充與修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方及第三方共同簽署。2.本協(xié)議的補(bǔ)充與修改，自簽署之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議的補(bǔ)充與修改，不影響本協(xié)議其他條款的效力。十、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：要求：清晰、完整，加蓋甲方簽名或公章。說(shuō)明：用于證明甲方身份，作為本協(xié)議附件。要求：清晰、完整，加蓋乙方簽名或公章。說(shuō)明：用于證明乙方身份，作為本協(xié)議附件。3.房產(chǎn)交易合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)交易的真實(shí)性，作為本協(xié)議附件。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估結(jié)果真實(shí)有效。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)價(jià)值，作為本協(xié)議附件。5.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，測(cè)繪結(jié)果真實(shí)有效。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)面積，作為本協(xié)議附件。6.稅費(fèi)繳納憑證要求：清晰、完整，加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)印章。說(shuō)明：用于證明稅費(fèi)已繳納，作為本協(xié)議附件。7.銀行轉(zhuǎn)賬憑證要求：清晰、完整，加蓋銀行印章。說(shuō)明：用于證明款項(xiàng)已支付，作為本協(xié)議附件。8.任何其他與本協(xié)議相關(guān)的文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，確保文件真實(shí)有效。說(shuō)明：用于補(bǔ)充證明本協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容，作為本協(xié)議附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。b.甲方未按時(shí)提供所需資料，導(dǎo)致交易延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.乙方未按時(shí)完成房產(chǎn)交易，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。b.乙方泄露甲方個(gè)人信息或交易信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.乙方未按照甲方要求提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.第三方未按時(shí)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付______%的違約金。b.第三方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.第三方未遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付人