2025年度公積金貸款合同領取流程與要點

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公積金貸款合同領取流程與要點本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（貸款人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（貸款銀行）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方有購房需求，愿意向乙方申請住房公積金貸款，乙方同意為甲方提供住房公積金貸款服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.甲方申請住房公積金貸款金額為人民幣______元整。2.甲方申請住房公積金貸款期限為______年。二、貸款利率及還款方式1.甲方同意按照中國人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行，貸款利率為______。2.甲方同意采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣______元整。三、貸款發(fā)放及支付1.乙方應在甲方提交完整貸款申請材料后______個工作日內(nèi)，對甲方申請進行審核。2.乙方審核通過后，應在______個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。四、貸款擔保1.甲方同意以房屋抵押方式為本次貸款提供擔保。2.甲方應于貸款發(fā)放前，將抵押房屋辦理抵押登記手續(xù)。五、貸款償還1.甲方應按照約定的還款方式，按時足額償還貸款本息。2.若甲方逾期償還貸款，乙方有權按照《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)追究甲方違約責任。六、貸款變更及提前還款1.甲方如需變更貸款金額、期限或還款方式，應提前______個工作日向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后方可變更。2.甲方如需提前還款，應提前______個工作日向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后方可提前還款。七、貸款終止（1）甲方未按時足額償還貸款本息；（2）甲方提供虛假材料騙取貸款；（3）甲方未按照約定辦理抵押登記手續(xù)；（4）甲方有其他違反本合同約定的情況。2.貸款終止后，甲方應立即歸還剩余貸款本息。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（貸款銀行）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.中介機構(gòu)：為甲方提供貸款咨詢、推薦、辦理等相關服務的機構(gòu)。2.房地產(chǎn)開發(fā)商：提供購房服務的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。3.抵押物評估機構(gòu)：對抵押物進行評估的第三方機構(gòu)。4.保險機構(gòu)：為貸款提供保險服務的保險公司。5.其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。二、第三方責任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不得超過甲方實際貸款金額的10%。2.第三方責任限額的計算方式為：實際損失金額×10%。3.若第三方責任限額不足以彌補實際損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。三、第三方責任劃分1.第三方在履行本合同過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)、本合同及相關政策規(guī)定，不得損害甲方、乙方或其他第三方的合法權益。（1）中介機構(gòu)：提供真實、準確、完整的貸款咨詢服務，協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)。（2）房地產(chǎn)開發(fā)商：提供真實、合法的房屋買賣合同，確保房屋產(chǎn)權清晰。（3）抵押物評估機構(gòu)：對抵押物進行客觀、公正的評估，確保評估結(jié)果真實、準確。（4）保險機構(gòu)：按照合同約定，為貸款提供保險服務，保障甲方、乙方利益。（5）其他第三方：按照甲乙雙方約定的職責，履行相關義務。四、第三方權利（1）要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和配合。（2）要求甲方、乙方按照約定支付相關費用。（3）在履行本合同過程中，有權了解甲方、乙方的相關信息。五、第三方介入流程1.甲方在申請住房公積金貸款時，可自愿選擇第三方介入。2.甲方應向乙方提供第三方介入的書面申請，并說明第三方介入的目的和原因。3.乙方應在收到甲方書面申請后______個工作日內(nèi)，對第三方介入進行審核。4.乙方審核通過后，應與第三方簽訂相關合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。六、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權利和義務。2.第三方在履行本合同過程中，應遵守甲乙雙方約定的規(guī)則和程序。七、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（貸款銀行）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第三方簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：3.貸款申請表：甲方填寫并提交的貸款申請表格，包含貸款金額、期限、還款方式等信息。4.房屋買賣合同：甲方與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的房屋買賣合同，證明甲方擁有購房資格。5.抵押物評估報告：抵押物評估機構(gòu)出具的評估報告，證明抵押物價值。6.保險合同：甲方與保險機構(gòu)簽訂的保險合同，證明貸款保險的有效性。7.銀行賬戶信息：甲方提供的銀行賬戶信息，用于貸款發(fā)放和還款。8.其他相關文件：包括但不限于甲方收入證明、還款能力證明、房產(chǎn)證明等，用于證明甲方具備貸款償還能力。附件詳細要求和說明：1.所有附件均需為原件或經(jīng)甲方、乙方或第三方簽字蓋章的復印件。2.所有附件均需清晰可辨，無涂改、偽造等情況。3.附件內(nèi)容應與合同內(nèi)容相符，確保真實、準確、完整。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時足額償還貸款本息、提供虛假材料騙取貸款、未辦理抵押登記手續(xù)等。（2）乙方違約：未按時發(fā)放貸款、未按照約定調(diào)整貸款利率、未按照約定辦理提前還款等。（3）第三方違約：未按照約定履行職責、泄露甲方、乙方信息等。2.責任認定標準：（1）甲方違約：根據(jù)中國人民銀行及乙方貸款銀行的相關規(guī)定，甲方需支付逾期利息、滯納金等違約金。（2）乙方違約：根據(jù)中國人民銀行及乙方貸款銀行的相關規(guī)定，乙方需承擔相應的賠償責任，包括但不限于賠償甲方因違約造成的損失。（3）第三方違約：第三方需承擔相應的賠償責任，包括但不限于賠償甲方、乙方因違約造成的損失。簡要示例說明：1.甲方違約示例：甲方未按時償還貸款，逾期一個月，需支付逾期利息及滯納金。2.乙方違約示例：乙方未按時發(fā)放貸款，導致甲方購房計劃受阻，乙方需賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約示例：中介機構(gòu)泄露甲方個人信息，導致甲方遭受經(jīng)濟損失，中介機構(gòu)需賠償甲方損失。合同主體方簽署部分：甲方（貸款人）簽字（或