2025年度合肥文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合肥文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：_______地址：_______鑒于：二、乙方有意入駐園區(qū)，從事文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。一、入駐范圍1.乙方入駐園區(qū)，使用的具體區(qū)域為：_______2.乙方入駐園區(qū)面積：_______平方米。二、入駐期限1.乙方入駐園區(qū)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.合同期滿前_______個月，乙方應(yīng)向甲方提出續(xù)租申請。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)在本合同期滿前_______日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.乙方入駐園區(qū)的租金為：_______元/月。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、物業(yè)服務(wù)費及支付方式1.乙方需按照園區(qū)物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，支付物業(yè)服務(wù)費。2.物業(yè)服務(wù)費支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將物業(yè)服務(wù)費支付至甲方指定賬戶。五、水電費及支付方式1.乙方在使用園區(qū)水電過程中，產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。2.水電費支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將水電費支付至甲方指定賬戶。六、乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，以及園區(qū)各項管理制度。2.乙方在使用園區(qū)過程中，應(yīng)愛護公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.乙方不得利用園區(qū)從事違法活動。4.乙方應(yīng)保證園區(qū)內(nèi)工作人員的人身及財產(chǎn)安全。七、甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)確保乙方入駐園區(qū)的各項設(shè)施齊全、完好。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入駐手續(xù)，提供必要的支持和服務(wù)。3.甲方應(yīng)維護園區(qū)內(nèi)的公共秩序，保障乙方合法權(quán)益。八、違約責(zé)任1.如乙方未按時支付租金、物業(yè)服務(wù)費、水電費，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)終止本合同。2.如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，在合同履行過程中提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、物業(yè)管理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、本合同約定以及園區(qū)相關(guān)規(guī)定。二、第三方介入方式（1）中介方：為甲方和乙方提供租賃中介服務(wù)，協(xié)助雙方簽訂本合同。（2）咨詢服務(wù)方：為乙方提供行業(yè)政策、市場分析、業(yè)務(wù)拓展等方面的咨詢服務(wù)。（3）技術(shù)支持方：為乙方提供專業(yè)設(shè)備、技術(shù)指導(dǎo)、人員培訓(xùn)等方面的支持。（4）物業(yè)管理方：負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的日常物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施維護等。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：乙方支付給中介方的傭金總額。（2）咨詢服務(wù)方：乙方支付給咨詢服務(wù)方的咨詢費用總額。（3）技術(shù)支持方：乙方支付給技術(shù)支持方的支持費用總額。（4）物業(yè)管理方：乙方支付給物業(yè)管理方的物業(yè)服務(wù)費總額。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分（1）根據(jù)合同約定，向甲方或乙方收取相應(yīng)費用。（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。（3）在合同履行過程中，有權(quán)對甲方或乙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。（2）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。（3）在合同履行過程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。（4）按照國家法律法規(guī)和園區(qū)規(guī)定，履行相關(guān)手續(xù)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方合作伙伴，協(xié)助甲方完成園區(qū)租賃、物業(yè)管理等工作。（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)服從甲方管理，接受甲方監(jiān)督。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方合作伙伴，為乙方提供租賃、咨詢、技術(shù)支持等服務(wù)。（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。3.第三方與園區(qū)的關(guān)系：（1）第三方在園區(qū)內(nèi)開展業(yè)務(wù)，應(yīng)遵守園區(qū)相關(guān)規(guī)定。（2）第三方在園區(qū)內(nèi)開展業(yè)務(wù)，應(yīng)服從園區(qū)管理，接受園區(qū)監(jiān)督。六、第三方變更及退出1.第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______日書面通知甲方和乙方。2.第三方變更或退出后，原合同約定事項仍由變更后的第三方繼續(xù)履行。3.第三方變更或退出后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，重新協(xié)商確定新的第三方。七、其他約定1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于合同履行過程中的所有第三方。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.入駐申請表：詳細記錄乙方的基本信息、入駐意向、經(jīng)營計劃等。2.入駐協(xié)議：雙方簽訂的正式入駐協(xié)議，包括入駐范圍、期限、租金、費用等。3.物業(yè)管理協(xié)議：甲方與乙方簽訂的物業(yè)管理協(xié)議，明確物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。4.水電費繳納憑證：乙方繳納水電費的憑證，作為乙方使用水電的證明。5.財務(wù)報表：乙方定期向甲方提交的財務(wù)報表，包括收入、支出、利潤等。6.行業(yè)資質(zhì)證書：乙方從事文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)所需的行業(yè)資質(zhì)證書。7.相關(guān)合同：乙方與其他第三方簽訂的合同，如租賃合同、合作協(xié)議等。8.乙方營業(yè)執(zhí)照：乙方合法經(jīng)營的有效證明。10.乙方授權(quán)委托書：乙方授權(quán)他人代表其簽署合同、辦理業(yè)務(wù)的文件。11.第三方服務(wù)協(xié)議：甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。12.園區(qū)管理制度：園區(qū)內(nèi)各項管理制度的文件。13.乙方入駐合同履行情況報告：乙方定期向甲方提交的合同履行情況報告。14.乙方退出園區(qū)申請：乙方申請退出園區(qū)的文件。15.乙方退出園區(qū)協(xié)議：甲方與乙方簽訂的退出園區(qū)協(xié)議，明確退出條件、費用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金、物業(yè)服務(wù)費、水電費等費用。（2）乙方違反園區(qū)管理制度，造成園區(qū)秩序混亂。（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，損壞公共設(shè)施。（4）乙方利用園區(qū)從事違法活動。（5）乙方未按時提交財務(wù)報表、合同履行情況報告等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時支付費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。（2）乙方違反園區(qū)管理制度，造成園區(qū)秩序混亂，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，損壞公共設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及相應(yīng)賠償責(zé)任。（4）乙方利用園區(qū)從事違法活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（5）乙方未按時提交財務(wù)報表、合同履行情況報告等，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。3.示例說明：（1）若乙方未按時支付租金，逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。（2）