2025年度建筑工程勞務分包合同(含合同變更與解除)

2025年度建筑工程勞務分包合同(含合同變更與解除)本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（承包方）：________________________乙方（分包方）：________________________一、工程概況1.工程名稱：________________________2.工程地點：________________________3.工程規(guī)模：________________________4.工程內(nèi)容：________________________5.工程合同工期：________________________6.工程質(zhì)量標準：________________________二、合同價款1.合同總價：人民幣_____元整（大寫：________________________）2.工程量清單：詳見附件一3.合同價款支付方式：（1）合同簽訂后，乙方預付合同總價_____%（2）工程進度款按月支付，支付比例為合同價款的_____%（3）工程竣工驗收合格后，支付合同價款的_____%（4）保修金：合同總價款的_____%，保修期滿后無質(zhì)量問題退還三、工程進度及節(jié)點1.工程開工日期：________________________2.工程竣工日期：________________________3.工程節(jié)點：（1）節(jié)點一：________________________（2）節(jié)點二：________________________（3）節(jié)點三：________________________（4）節(jié)點四：________________________四、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準：________________________2.工程驗收程序：（1）乙方完成工程后，向甲方提交驗收申請；（2）甲方組織相關人員進行驗收；（3）驗收合格后，甲方出具驗收合格證明；（4）驗收不合格的，乙方應在接到通知后____日內(nèi)進行整改，直至合格。五、安全生產(chǎn)與文明施工1.乙方必須遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，確保施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)；2.乙方應采取有效措施，確保施工現(xiàn)場文明施工，不得影響周圍環(huán)境和居民生活；3.乙方應配備必要的安全防護設施和器材，確保施工安全。六、合同變更與解除1.合同變更：（1）因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應協(xié)商解決；（2）因設計變更、工程量增加等原因?qū)е潞贤瑑r款變動，雙方應協(xié)商解決；（3）因甲方原因?qū)е鹿こ掏９ぁ⒕徑?，乙方有權要求甲方支付停工、緩建期間的工程款；2.合同解除：（1）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商解除合同；（2）一方違反合同約定，致使合同無法履行，另一方有權解除合同；（3）合同約定的其他解除情形。七、違約責任1.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權要求乙方承擔違約責任；2.乙方未按合同約定支付工程款，甲方有權要求乙方支付違約金；3.甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權要求甲方支付違約金；4.雙方因違約行為給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（承包方）：________________________乙方（分包方）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.工程監(jiān)理單位；2.工程檢測機構；3.工程咨詢公司；4.工程保險代理；5.合同履約保證金擔保機構；6.法律、法規(guī)規(guī)定的其他第三方。二、第三方介入的范圍1.第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高工程質(zhì)量，保障各方權益；2.第三方介入的具體范圍包括但不限于：（1）對工程進度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督；（2）對合同履行過程中的爭議進行調(diào)解；（3）對工程變更、索賠等進行審核；（4）對工程結算進行審核；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他職責。三、第三方的責權利1.責任：（1）第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責，對因其工作失誤造成的損失承擔相應責任；（2）第三方應確保其提供的服務不違反國家法律法規(guī)和合同約定；（3）第三方應保守合同雙方商業(yè)秘密。2.權利：（1）第三方有權根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，收取相應的服務費用；（2）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的工作條件和信息；（3）第三方有權根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，對甲方和乙方進行監(jiān)督和指導。3.第三方在合同履行過程中的權利和義務，應與其提供的具體服務內(nèi)容相對應。四、第三方的責任限額1.第三方的責任限額由合同雙方在合同中約定，并在合同中明確；2.若合同未約定責任限額，則第三方的責任限額按照國家法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行；3.第三方責任限額包括：（1）因第三方工作失誤造成的直接經(jīng)濟損失；（2）因第三方工作失誤造成的人身傷亡；（3）因第三方工作失誤造成的其他損失。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關系為委托代理關系，第三方在合同履行過程中的權利和義務由合同雙方約定；2.第三方不得超越其職責范圍，對甲方和乙方進行干預；3.第三方在合同履行過程中的工作成果，歸甲方和乙方共同所有；4.第三方不得將合同中的權利義務轉(zhuǎn)讓給他人。六、第三方介入的程序1.第三方的介入應經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并在合同中明確；2.第三方介入前，應向甲方和乙方提交相關資質(zhì)證明和授權文件；3.第三方介入后，應按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責；4.第三方介入過程中，如需調(diào)整合同約定或增加服務內(nèi)容，應經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。七、第三方介入的費用1.第三方介入的費用由合同雙方在合同中約定；2.若合同未約定費用，則第三方介入的費用按照市場價格或第三方提供的報價執(zhí)行；3.第三方介入的費用支付方式、支付期限等，應在合同中明確。八、第三方介入的終止1.第三方介入合同履行完畢或合同解除后，第三方的介入終止；2.第三方介入終止后，甲方和乙方應按照合同約定結算費用。九、合同變更與解除1.若第三方介入過程中發(fā)生合同變更或解除，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致；2.合同變更或解除后，第三方應按照新的合同約定履行其職責。十、爭議解決1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由第三方、甲方和乙方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；2.本合同一式兩份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：工程量清單應詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等，并附有必要的圖紙和技術說明。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于確定工程項目的具體內(nèi)容和價格。2.附件二：施工圖紙及技術規(guī)范詳細要求：施工圖紙應清晰、完整，技術規(guī)范應詳細、明確，符合國家相關標準。說明：施工圖紙和技術規(guī)范是施工過程中的重要依據(jù)，確保工程質(zhì)量。3.附件三：工程進度計劃詳細要求：工程進度計劃應明確工程各階段的開始和結束時間，以及各階段的里程碑節(jié)點。說明：工程進度計劃是監(jiān)控工程進度的重要工具，確保工程按期完成。4.附件四：安全生產(chǎn)管理制度詳細要求：安全生產(chǎn)管理制度應包括安全生產(chǎn)責任制、安全生產(chǎn)操作規(guī)程、安全事故處理程序等。說明：安全生產(chǎn)管理制度是保障施工安全的重要措施，防止安全事故的發(fā)生。5.附件五：環(huán)境保護措施詳細要求：環(huán)境保護措施應包括施工現(xiàn)場的環(huán)境保護、廢棄物處理、噪音控制等。說明：環(huán)境保護措施是遵守國家環(huán)保法規(guī)，保護環(huán)境的重要措施。6.附件六：合同變更記錄詳細要求：合同變更記錄應詳細記錄合同變更的原因、內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：合同變更記錄是合同履行過程中的重要文件，用于記錄合同變更情況。7.附件七：工程驗收報告詳細要求：工程驗收報告應包括驗收日期、驗收人員、驗收結果、存在問題及整改措施等。說明：工程驗收報告是工程竣工驗收的重要文件，確保工程質(zhì)量符合要求。8.附件八：工程結算報告詳細要求：工程結算報告應包括結算依據(jù)、結算金額、結算日期、雙方簽字等。說明：工程結算報告是合同履行結束后的重要文件，用于確定最終工程款。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，支付違約金，違約金按合同總價款的_____%計算。示例說明：若乙方未按合同約定的時間完成工程，延誤工期30天，則應支付合同總價款的_____%作為違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程質(zhì)量。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，進行返工或修復，并賠償由此造成的損失。示例說明：若乙方完成的工程未達到合同約定的質(zhì)量標準，甲方有權要求乙方進行返工或修復，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，支付違約金，違約金按逾期支付金額的_____%計算。示例說明：若甲方未按合同約定支付工程款，逾期支付30天，則應支付逾期支付金額的_____%作為違約金。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償由此造成的損失。示例說明：若第三方在監(jiān)理過程中出現(xiàn)失誤，導致工程