2025年度建筑工程施工合同糾紛解決模板承包合同

2025年度建筑工程施工合同糾紛解決模板承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：乙方（施工單位）：鑒于甲方需要建設(shè)_（項(xiàng)目名稱），乙方愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：_（項(xiàng)目名稱）1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_（項(xiàng)目地點(diǎn)）1.3項(xiàng)目規(guī)模：_（項(xiàng)目規(guī)模）1.4項(xiàng)目投資：_（項(xiàng)目投資）1.5項(xiàng)目工期：自_年_月_日起至_年_月_日止。二、工程內(nèi)容2.1工程范圍：包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、給排水、電氣、暖通空調(diào)、消防、電梯等。2.2工程質(zhì)量：達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。2.3工程量：以施工圖紙及甲方提供的工程量清單為準(zhǔn)。三、合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款：_（合同價(jià)款）元整，大寫：人民幣_(tái)___元整。3.2支付方式：（1）開工前支付合同價(jià)款的_（比例）%，即_（金額）元；（2）主體結(jié)構(gòu)完成后支付合同價(jià)款的_（比例）%，即_（金額）元；（3）裝飾裝修完成后支付合同價(jià)款的_（比例）%，即_（金額）元；（4）竣工驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款的_（比例）%，即_（金額）元；（5）保修期滿后支付合同價(jià)款的_（比例）%，即_（金額）元。四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.1工程進(jìn)度：按照施工圖紙及甲方要求進(jìn)行施工，確保按期完成。4.2工程驗(yàn)收：（1）分階段驗(yàn)收：主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等分階段驗(yàn)收；（2）竣工驗(yàn)收：在工程完工后，甲方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。五、工程變更及洽商5.1工程變更：在施工過(guò)程中，如遇設(shè)計(jì)變更、材料代用等情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方書面確認(rèn)，并調(diào)整合同價(jià)款及工期。5.2洽商：在施工過(guò)程中，如遇不可抗力、合同約定以外的其他因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或工程量增加，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可調(diào)整合同價(jià)款及工期。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期支付工程款金額的_（比例）%計(jì)算；（2）未按約定提供施工圖紙、材料等，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按延誤工期金額的_（比例）%計(jì)算；（3）其他違約行為，按法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：（2）工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用；（3）其他違約行為，按法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_（仲裁委員會(huì)名稱）仲裁。7.2仲裁委員會(huì)的裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。9.2第三方介入目的9.2.1第三方介入旨在保證工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，確保工程順利進(jìn)行。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方責(zé)任限額如下：（1）監(jiān)理單位：對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為合同價(jià)款的_（比例）%；（2）設(shè)計(jì)單位：對(duì)設(shè)計(jì)文件承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的_（比例）%；（3）材料供應(yīng)商：對(duì)供應(yīng)材料的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為材料供應(yīng)合同總價(jià)款的_（比例）%；（4）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)檢測(cè)數(shù)據(jù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為檢測(cè)費(fèi)用總額的_（比例）%；（5）仲裁機(jī)構(gòu)：對(duì)仲裁裁決的執(zhí)行承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為仲裁費(fèi)用總額的_（比例）%。9.4第三方責(zé)任劃分9.4.1第三方責(zé)任劃分如下：（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見，對(duì)不合格工程提出整改要求。（2）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供符合國(guó)家規(guī)范和甲方要求的設(shè)計(jì)文件，對(duì)設(shè)計(jì)變更負(fù)責(zé)。（3）材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合合同約定和工程要求的材料，確保材料質(zhì)量。（4）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中的材料、設(shè)備、工程實(shí)體等進(jìn)行檢測(cè)，確保檢測(cè)數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。（5）仲裁機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)合同糾紛進(jìn)行仲裁，確保仲裁程序的公正、公平。9.5第三方介入程序9.5.1第三方介入程序如下：（1）在施工過(guò)程中，如遇需要第三方介入的情況，甲方或乙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確介入目的和所需第三方。（2）甲方或乙方在通知對(duì)方后，應(yīng)在_（期限）內(nèi)共同選擇第三方，并書面確認(rèn)。（3）第三方在接到通知后，應(yīng)在_（期限）內(nèi)完成相關(guān)工作，并提交相關(guān)報(bào)告。9.6第三方費(fèi)用承擔(dān)9.6.1第三方費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、仲裁費(fèi)等，由甲方、乙方和第三方按照各自責(zé)任和合同約定承擔(dān)。9.7第三方變更9.7.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)更換事宜。更換后的第三方應(yīng)承擔(dān)原第三方相應(yīng)的責(zé)任。9.8第三方保密義務(wù)9.8.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容、工程信息、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。9.9第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成或質(zhì)量不符合要求；（2）因甲方提供的數(shù)據(jù)、資料不完整或不準(zhǔn)確導(dǎo)致第三方工作失誤；（3）因乙方未按約定配合第三方工作導(dǎo)致第三方工作受阻。9.10第三方違約責(zé)任9.10.1第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、技術(shù)規(guī)范、施工圖審查意見等，需符合國(guó)家現(xiàn)行施工標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工的重要依據(jù)，乙方在施工過(guò)程中必須嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程量清單，包括分部分項(xiàng)工程量、工程量計(jì)算規(guī)則、單位價(jià)格等。說(shuō)明：工程量清單是合同價(jià)款的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)工程量清單的準(zhǔn)確性和完整性。3.附件三：合同價(jià)款調(diào)整因素清單詳細(xì)要求：列出可能導(dǎo)致合同價(jià)款調(diào)整的因素，如材料價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等。說(shuō)明：合同價(jià)款調(diào)整因素清單有助于明確合同價(jià)款調(diào)整的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度計(jì)劃表、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間等，需符合工程實(shí)際情況。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的重要文件，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督執(zhí)行。5.附件五：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及辦法詳細(xì)要求：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序、驗(yàn)收組組成等。說(shuō)明：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及辦法是確保工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，甲乙雙方應(yīng)共同執(zhí)行。6.附件六：工程質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量保證期限、保修內(nèi)容、保修方式等。說(shuō)明：工程質(zhì)量保證書是乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的承諾，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的范圍、職責(zé)、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方責(zé)任和權(quán)利的重要文件，甲乙雙方應(yīng)共同簽訂。8.附件八：爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、程序、仲裁機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決機(jī)制是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的重要途徑，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期支付工程款金額的_（比例）%計(jì)算。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)于_年_月_日支付工程款，但實(shí)際支付日期為_年_月_日，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成工程示例說(shuō)明：若合同約定工期為_年_月_日至_年_月_日，但乙方實(shí)際完成日期為_年_月_日，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)