2025年度歷史文化名城保護工程合同范本（含古建筑修繕）

2025年度歷史文化名城保護工程合同范本（含古建筑修繕）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：合同編號：___________甲方（保護單位）：___________乙方（施工單位）：___________簽訂日期：____年__月__日第一條工程概況1.1工程名稱：___________歷史文化名城保護工程1.2工程地點：___________1.3工程規(guī)模：___________1.4工程內(nèi)容：包括古建筑修繕、環(huán)境整治、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。第二條工程范圍及要求2.1工程范圍：___________2.2工程要求：（1）古建筑修繕：按照國家文物保護相關(guān)規(guī)定，對古建筑進行修繕，確保其歷史風貌和結(jié)構(gòu)安全。（2）環(huán)境整治：對保護區(qū)域內(nèi)環(huán)境進行整治，包括綠化、美化、亮化等。（3）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：對保護區(qū)域內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施進行改造，包括道路、排水、供電、通訊等。第三條工程進度及驗收3.1工程進度：（1）開工日期：____年__月__日（2）竣工日期：____年__月__日3.2驗收：（1）隱蔽工程驗收：在施工過程中，乙方應(yīng)按甲方要求進行隱蔽工程驗收。（2）中間驗收：在工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后15日內(nèi)組織驗收。（3）竣工驗收：在工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后30日內(nèi)組織竣工驗收。第四條工程質(zhì)量及責任4.1工程質(zhì)量：（1）乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。（2）甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改。4.2責任：（1）乙方對工程質(zhì)量負責，如因乙方原因造成工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔全部責任。（2）甲方對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方整改。第五條工程費用及支付5.1工程費用：（1）工程總費用：___________（2）工程費用構(gòu)成：___________5.2支付方式：（1）預付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的___________作為預付款。（2）進度款：在工程進度達到約定節(jié)點時，甲方支付乙方合同總價款的___________作為進度款。（3）結(jié)算款：在工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的___________作為結(jié)算款。第六條甲方權(quán)利及義務(wù)6.1甲方權(quán)利：（1）對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。（2）對乙方違反合同規(guī)定的行為提出整改要求。（3）對工程進行驗收。6.2甲方義務(wù)：（1）按照合同約定支付工程費用。（2）為乙方提供施工所需的相關(guān)資料。（3）協(xié)助乙方辦理施工手續(xù)。第七條乙方權(quán)利及義務(wù)7.1乙方權(quán)利：（1）按照合同約定收取工程費用。（2）在施工過程中，如遇到不可抗力因素，有權(quán)向甲方提出停工申請。7.2乙方義務(wù)：（1）按照合同約定完成工程。（2）確保工程質(zhì)量，按時完成工程。（3）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方要求。第八條違約責任8.1甲方違約責任：（1）未按合同約定支付工程費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。（2）未按時提供施工所需的相關(guān)資料，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。8.2乙方違約責任：（1）未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。（2）未按合同約定保證工程質(zhì)量，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第九條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________代表人（簽字）：___________代表人（簽字）：___________第二部分：第三方介入后的修正11.1第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的獨立法人、自然人或其他組織。第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、施工隊伍分包商等。11.2第三方介入范圍11.2.1監(jiān)理單位監(jiān)理單位負責對工程的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進度符合合同要求。監(jiān)理單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。11.2.2設(shè)計單位設(shè)計單位負責提供工程所需的設(shè)計圖紙和施工技術(shù)文件，并對施工過程中的設(shè)計變更進行審核和確認。11.2.3咨詢機構(gòu)咨詢機構(gòu)提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于工程技術(shù)咨詢、項目管理咨詢、造價咨詢等。11.2.4檢測機構(gòu)檢測機構(gòu)負責對工程材料、構(gòu)件、設(shè)備等進行質(zhì)量檢測，確保其符合國家標準和設(shè)計要求。11.2.5施工隊伍分包商施工隊伍分包商根據(jù)合同約定，承擔部分施工任務(wù)，其責任和義務(wù)由乙方承擔。11.3第三方責任限額11.3.1第三方責任范圍第三方的責任僅限于其在合同約定范圍內(nèi)的行為，超出此范圍的責任由責任方自行承擔。11.3.2第三方責任限額（1）監(jiān)理單位：因監(jiān)理單位原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，其責任限額為監(jiān)理費用總額的_____%。（2）設(shè)計單位：因設(shè)計單位原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，其責任限額為設(shè)計費用總額的_____%。（3）咨詢機構(gòu)：因咨詢機構(gòu)原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，其責任限額為咨詢費用總額的_____%。（4）檢測機構(gòu)：因檢測機構(gòu)原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，其責任限額為檢測費用總額的_____%。（5）施工隊伍分包商：因施工隊伍分包商原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，其責任限額為分包工程合同總價的_____%。11.4第三方與甲乙方的責權(quán)利劃分11.4.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)按照甲方要求，履行其合同義務(wù)。（2）甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方費用。11.4.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)配合乙方完成工程任務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費用。（3）乙方應(yīng)負責協(xié)調(diào)第三方與其他施工隊伍之間的工作關(guān)系。11.4.3第三方與其他方（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。（2）第三方應(yīng)確保其工作不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。（3）第三方應(yīng)自行承擔其工作過程中產(chǎn)生的法律責任。11.5第三方變更與退出11.5.1第三方變更（1）任何一方要求變更第三方，應(yīng)提前____天書面通知對方及第三方。（2）第三方變更后，原合同條款中涉及該第三方的權(quán)利和義務(wù)由新第三方繼承。11.5.2第三方退出（1）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，該第三方應(yīng)提前____天書面通知甲方和乙方，并承擔相應(yīng)的違約責任。（2）甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。11.6第三方爭議解決（1）第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.7本部分內(nèi)容為本合同的附加條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計圖紙及技術(shù)文件詳細要求：包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等設(shè)計圖紙，以及施工技術(shù)要求和施工方案。說明：設(shè)計圖紙及技術(shù)文件是工程實施的基礎(chǔ)，必須清晰、準確、完整。2.工程量清單詳細要求：列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價和合價。說明：工程量清單是工程計價的依據(jù)，必須準確無誤。3.工程預算書詳細要求：根據(jù)工程量清單、市場價格和施工方案編制的工程總預算。說明：工程預算書是工程資金控制的依據(jù)，必須合理。4.施工合同詳細要求：明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責任、工期、質(zhì)量要求、付款方式等內(nèi)容。說明：施工合同是甲乙雙方履行工程的主要依據(jù)。5.隱蔽工程驗收記錄詳細要求：記錄隱蔽工程在施工過程中的驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：隱蔽工程驗收記錄是確保工程質(zhì)量的重要文件。6.工程進度報告說明：工程進度報告是監(jiān)督工程進度的重要手段。7.工程質(zhì)量檢驗報告詳細要求：記錄工程質(zhì)量檢驗的結(jié)果，包括檢驗項目、檢驗方法、檢驗結(jié)果等。說明：工程質(zhì)量檢驗報告是確保工程質(zhì)量的重要文件。8.工程變更通知單詳細要求：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、影響、處理措施等。說明：工程變更通知單是處理工程變更的重要文件。9.工程竣工驗收報告詳細要求：記錄竣工驗收的時間、參加人員、驗收結(jié)果、存在的問題及整改措施等。說明：工程竣工驗收報告是工程交付使用的依據(jù)。10.工程保修書詳細要求：明確工程保修的范圍、期限、保修內(nèi)容等。說明：工程保修書是保障工程使用安全的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程費用責任認定標準：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。示例說明：若甲方未按合同約定支付工程進度款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程責任認定標準：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，包括但不限于返工、修復、賠償?shù)取Ｊ纠f明：若乙方施工的某部分工程不符合設(shè)計要求，乙方應(yīng)進行返工或修復。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責責任認定標準：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，其責任限額按本合同約定執(zhí)行。示例說明：若監(jiān)理單位未能及時發(fā)現(xiàn)并報告工程質(zhì)量問題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.違約行為：因不可抗力導致工程無法按期完成責任認定標準：雙方互不承擔責任，但應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事