2025年度個人住房組合貸款合同范本62970(2024版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個人住房組合貸款合同范本62970(2024版)本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（借款人）：__________乙方（貸款銀行）：__________注冊地址：__________甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方申請個人住房組合貸款事宜達成如下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.甲方同意向乙方申請人民幣__________元（大寫：____________________）的個人住房組合貸款。2.本貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。二、貸款利率及還款方式1.本貸款執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率，利率為年利率__________%。2.本貸款采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣__________元。三、貸款用途甲方承諾本貸款僅用于購買位于__________的房產，不得用于其他任何用途。四、貸款發(fā)放及還款1.乙方應在收到甲方提供的完整資料后__________個工作日內，將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。2.甲方應在每月的__________日前，將當月應還貸款本息足額存入約定的還款賬戶。五、貸款擔保1.甲方同意以其擁有的房產作為本貸款的抵押物，抵押物價值不低于人民幣__________元。2.甲方應在貸款發(fā)放前與乙方簽訂抵押合同，并將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。六、貸款保險1.甲方同意為本貸款購買__________險種，保險金額為人民幣__________元。2.保險費用由甲方承擔，具體保險事宜由乙方代為辦理。七、違約責任1.甲方如未按時足額還款，乙方有權按逾期天數(shù)計收滯納金，滯納金比例為每日萬分之__________。2.甲方如未按時足額繳納保險費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（貸款銀行）：__________年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，所稱“第三方”是指甲乙雙方在合同履行過程中，為促成合同履行、提供相關服務或協(xié)助貸款事宜而介入的任何自然人和法人，包括但不限于房產中介、評估機構、擔保公司、律師事務所、保險公司等。二、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任限于其直接參與的服務或協(xié)助內容，且責任限額不得超過人民幣__________元。2.如因第三方原因導致本合同無法履行或造成損失，甲方有權向乙方提出索賠，乙方在責任限額內對甲方進行賠償。3.乙方對第三方的責任限額承擔連帶責任，但不超過本合同約定的責任限額。三、第三方責任劃分1.第三方在履行其職責過程中，應遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，因第三方自身原因造成的損失，由第三方承擔全部責任。2.第三方應向甲乙雙方提供真實、準確、完整的資料和信息，因第三方提供虛假資料或信息導致的損失，由第三方承擔全部責任。3.第三方在協(xié)助辦理貸款事宜過程中，應嚴格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。四、第三方介入事項1.房產中介：甲方同意在購買房產過程中，可由房產中介提供協(xié)助，包括但不限于房屋信息查詢、談判、簽約等。2.評估機構：乙方委托評估機構對甲方提供的抵押物進行價值評估，評估機構應提供真實、準確的評估報告。3.擔保公司：甲方如需提供擔保，可由擔保公司提供擔保服務，擔保公司應在擔保合同中明確擔保責任。4.律師事務所：甲乙雙方在合同履行過程中，如需法律咨詢或解決爭議，可聘請律師事務所提供法律服務。5.保險公司：甲方同意為本貸款購買保險，保險公司應在本合同約定的責任限額內承擔保險責任。五、第三方介入程序1.甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的事項及具體要求，并約定第三方介入的程序和方式。2.第三方應在約定的時間內完成其職責范圍內的服務或協(xié)助工作，并向甲乙雙方提交相關報告或證明材料。3.第三方在介入過程中，應遵守本合同的約定，如違反約定，甲乙雙方有權解除第三方介入協(xié)議。六、第三方變更及退出1.甲乙雙方有權根據實際情況，變更第三方介入的事項及服務內容，并通知第三方。2.第三方如需退出本合同，應提前__________日通知甲乙雙方，并承擔相應的責任。3.第三方退出后，甲乙雙方應根據實際情況調整合同內容，確保合同繼續(xù)有效履行。七、爭議解決1.如因第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。2.第三方在爭議解決過程中，應積極配合甲乙雙方，提供相關證明材料。八、其他1.本部分條款與本合同其他條款有沖突的，以本部分條款為準。2.本部分條款的修改、補充或變更，需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。甲方（借款人）：__________乙方（貸款銀行）：__________年月日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：2.甲方戶口本復印件：用于證明甲方戶籍信息，需提供戶口本首頁及甲方頁復印件。3.甲方婚姻狀況證明：已婚的提供結婚證復印件，未婚的提供未婚聲明。4.甲方收入證明：提供近三個月的工資單、銀行流水或其他收入證明材料。5.甲方房產證復印件：如甲方已擁有房產，需提供房產證復印件。6.甲方貸款用途證明：提供購房合同、房產買賣協(xié)議或其他相關證明材料。7.乙方貸款申請書：甲方填寫并簽字的貸款申請書。8.乙方貸款審批表：乙方審批通過的貸款審批表。9.抵押物評估報告：由評估機構出具的抵押物價值評估報告。10.抵押合同：甲方與乙方簽訂的抵押合同。11.保險合同：甲方與保險公司簽訂的保險合同。12.乙方貸款發(fā)放憑證：乙方向甲方發(fā)放貸款的憑證。13.乙方還款計劃表：乙方提供的還款計劃表。14.乙方貸款變更申請書：甲方申請變更貸款事項時填寫的申請書。15.乙方貸款終止申請書：甲方申請終止貸款時填寫的申請書。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時足額還款。責任認定標準：甲方每逾期一日，應向乙方支付貸款本金萬分之__________的滯納金。示例說明：若甲方應于每月1日還款，但實際還款日為2日，則甲方需支付1日的滯納金。2.違約行為：甲方未按時足額繳納保險費用。責任認定標準：甲方每逾期一日，應向保險公司支付保險費萬分之__________的滯納金。示例說明：若甲方應于每月1日繳納保險費，但實際繳納日為2日，則甲方需支付1日的滯納金。3.違約行為：甲方提供虛假資料或信息。責任認定標準：甲方需承擔由此產生的全部損失，包括但不限于貸款本金、利息、滯納金等。示例說明：若甲方在申請貸款時提供虛假收入證明，導致乙方遭受損失，甲方需全額賠償。4.違約行為：第三方提供虛假資料或信息。責任認定標準：第三方需承擔由此產生的全部損失，包括但不限于貸款本金、利息、滯納金等。示例說明：若評估機構在評估抵押物時提供虛假評估報告，導致乙方遭受損失，評估機構需全額賠償。5.違約行為：乙方未按時足額發(fā)放貸款。責任認定標準：乙方每逾期一日，應向甲方支付貸款本金萬分之__________的違約金。示例說明：若乙方應于1日發(fā)放貸款，但實際發(fā)放日為2日，則乙方需支付1日的違約金。6.