2025年度城市綜合體建設(shè)項目施工單價合同

2025年度城市綜合體建設(shè)項目施工單價合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工方）：_______乙方（建設(shè)單位）：_______鑒于甲方需要乙方對_______（項目名稱）進行施工建設(shè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程總投資：_______二、施工單價2.1施工單價按照《2025年度城市綜合體建設(shè)項目施工單價表》執(zhí)行。2.2施工單價表中的單價為含稅價格，稅率為_______。（1）材料價格漲幅在_______%以內(nèi)，單價不變；（2）材料價格漲幅超過_______%，單價按漲幅比例相應(yīng)調(diào)整。三、工期及進度3.1工程總工期為_______天。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)。（1）_______（具體進度節(jié)點）完成_______（具體工程內(nèi)容）；（2）_______（具體進度節(jié)點）完成_______（具體工程內(nèi)容）；（3）_______（具體進度節(jié)點）完成_______（具體工程內(nèi)容）。四、質(zhì)量要求4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量達到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。4.3甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。五、工程款支付5.1工程款支付方式：_______5.2付款進度：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付合同總價款的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到_______時，支付合同總價款的_______%；（3）工程進度達到_______時，支付合同總價款的_______%；（4）工程進度達到_______時，支付合同總價款的_______%；（5）工程竣工驗收合格后_______日內(nèi)，支付合同總價款的_______%。六、違約責(zé)任（1）逾期完成施工任務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的_______%作為違約金；（2）未達到工程質(zhì)量要求的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。（1）逾期支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款的_______%作為違約金；（2）未按合同約定支付工程款的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（施工方）：_______乙方（建設(shè)單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.第三方介入概述9.1定義：本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢公司、保險公司等。（1）第三方的介入應(yīng)是為了保證工程質(zhì)量和進度，提高施工效率，或是在合同履行過程中遇到無法解決的爭議時提供專業(yè)服務(wù)。（2）第三方的介入應(yīng)得到甲乙雙方的書面同意。（3）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。10.第三方責(zé)任限額10.1第三方責(zé)任：第三方在介入本合同過程中，如因其行為導(dǎo)致工程延誤、質(zhì)量不合格或其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2責(zé)任限額：（1）第三方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，最高賠償金額不超過合同總價款的_______%。（2）第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并賠償由此造成的損失，最高賠償金額不超過合同總價款的_______%。（3）第三方在提供咨詢服務(wù)時，因提供的信息或建議存在重大錯誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)賠償損失，最高賠償金額不超過合同總價款的_______%。11.第三方權(quán)利11.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識和技能，對施工過程進行監(jiān)督檢查，并提出合理化建議。11.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。12.第三方介入程序12.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確其介入的具體內(nèi)容和時間。12.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交一份書面報告，說明其介入情況、發(fā)現(xiàn)的問題及建議。13.第三方更換13.1如第三方在介入過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求更換第三方。14.第三方與其他各方的關(guān)系14.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方不得與甲乙雙方中的任何一方單獨達成任何有損于另一方權(quán)益的協(xié)議。14.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。14.3第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害其合法權(quán)益。15.第三方介入的費用15.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。15.2若第三方介入導(dǎo)致工程成本增加，增加部分由責(zé)任方承擔(dān)。16.第三方介入的終止16.1第三方介入的終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交一份書面報告，說明介入期間的工作成果。16.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余款項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度城市綜合體建設(shè)項目施工單價表》：詳細(xì)列出各項施工項目的單價，包括但不限于人工費、材料費、機械使用費等。2.《工程進度計劃表》：明確工程各階段的進度節(jié)點，包括開始時間、結(jié)束時間及各階段的工作內(nèi)容。3.《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范》：規(guī)定工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和驗收程序，確保工程質(zhì)量符合國家規(guī)定。4.《工程款支付進度表》：明確工程款支付的時間節(jié)點和支付比例。5.《第三方介入?yún)f(xié)議》：詳細(xì)說明第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。6.《工程變更記錄》：記錄工程實施過程中發(fā)生的變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量和費用等。7.《工程驗收報告》：詳細(xì)記錄工程驗收的結(jié)果，包括驗收時間、驗收人員、驗收意見等。8.《工程竣工報告》：記錄工程竣工的時間、竣工人員、竣工意見等。9.《工程保修承諾書》：明確工程保修的范圍、期限和保修責(zé)任。10.《工程保險單》：證明工程已購買相關(guān)保險，包括建筑工程一切險、第三方責(zé)任險等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工程延誤。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未按約定進行修復(fù)。（3）甲方未按合同約定支付工程款。（4）第三方介入過程中出現(xiàn)違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）工程延誤：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的_______%作為違約金。（2）工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償由此造成的損失，最高賠償金額不超過合同總價款的_______%。（3）未支付工程款：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款的_______%作為違約金。（4）第三方違約：第三方應(yīng)按照其違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明：（1）若乙方在施工過程中，因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`10天，則乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的_______%作為違約金。（2）若乙方施工過程中，因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致墻體裂縫，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)裂縫，并賠償甲方因此遭受的損失，最高賠償金額不超過合同總價款的_______%。（3）若甲方未按合同約定支付工程