2025年度農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化個(gè)人借款土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化個(gè)人借款土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（抵押權(quán)人）：名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________鑒于：1.甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.甲方自愿以其擁有的位于____________________的______畝土地經(jīng)營(yíng)權(quán)作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。3.乙方同意接受甲方的抵押擔(dān)保，并同意在甲方履行還款義務(wù)的情況下，放棄對(duì)抵押物的占有、使用、收益和處分權(quán)利。4.甲方承諾在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的還款方式償還借款本金及利息。根據(jù)上述事實(shí)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額及期限1.甲方向乙方借款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條還款方式及期限（1）______年______月______日前償還借款本金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。（2）______年______月______日前償還借款本金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。（1）______年______月______日前支付利息人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。（2）______年______月______日前支付利息人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。第三條抵押物1.甲方以其擁有的位于____________________的______畝土地經(jīng)營(yíng)權(quán)作為抵押物。2.抵押物現(xiàn)狀：____________________。3.抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。第四條抵押物登記1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。2.乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物登記證明。第五條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)1.甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。2.乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.甲方未按約定履行還款義務(wù)，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方未按約定履行抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：____________________乙方（抵押權(quán)人）：____________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，可引入第三方。2.合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法正常履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)抵押物價(jià)值的_____%。3.第三方責(zé)任限額在合同中明確，并作為合同附件。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，公正、公平地履行職責(zé)。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲乙雙方在合同中的法律地位是獨(dú)立的，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求行事，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與甲乙雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。六、第三方介入的程序1.甲方或乙方提出引入第三方申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，確定第三方。2.第三方在接到甲乙雙方邀請(qǐng)后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方提交書面承諾，明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方承諾書作為合同附件，與合同具有同等法律效力。七、第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并作為合同附件。八、第三方介入的終止1.合同履行過(guò)程中，如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲乙雙方。2.第三方終止介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。3.第三方終止介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，重新引入第三方或自行協(xié)商解決。九、第三方介入的保密1.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、其他1.本部分為第三方介入后的修正條款，與合同具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。甲方（借款人）：____________________乙方（抵押權(quán)人）：____________________簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物登記證明要求：提供抵押物登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明，證明抵押物已依法登記。說(shuō)明：抵押物登記證明是抵押權(quán)設(shè)立的有效證明，是合同履行的重要依據(jù)。2.借款合同要求：提供甲乙雙方簽訂的借款合同，明確借款金額、期限、利率等條款。說(shuō)明：借款合同是借款關(guān)系的法律文件，是合同履行的重要依據(jù)。3.土地使用權(quán)證書要求：提供抵押物的土地使用權(quán)證書，證明甲方對(duì)抵押物擁有合法使用權(quán)。說(shuō)明：土地使用權(quán)證書是抵押物合法性的重要證明，是合同履行的重要依據(jù)。4.第三方承諾書要求：第三方提供的書面承諾書，明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：第三方承諾書是第三方介入合同履行的重要文件，是合同履行的重要依據(jù)。5.第三方費(fèi)用清單要求：提供第三方介入的費(fèi)用清單，明確各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和金額。說(shuō)明：第三方費(fèi)用清單是費(fèi)用結(jié)算的重要依據(jù)，是合同履行的重要依據(jù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的重要文件，是合同履行的重要依據(jù)。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行需要，提供其他相關(guān)文件，如評(píng)估報(bào)告、調(diào)解協(xié)議等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行的重要補(bǔ)充，根據(jù)具體情況提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定履行還款義務(wù)。乙方未按約定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定履行還款義務(wù)，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。乙方未按約定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定在借款到期日償還借款本金，逾期______天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。乙方未按約定