2025年度合租公寓消防安全管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租公寓消防安全管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度合租公寓消防安全管理合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條公寓概況1.1甲方承諾該公寓已依法取得相關(guān)消防手續(xù)，并符合消防安全要求。1.2公寓位于_______（地址），建筑面積為_______平方米。第二條消防安全管理責(zé)任（1）建立健全消防安全管理制度；（2）定期對(duì)公寓進(jìn)行消防安全檢查；（3）確保消防設(shè)施、器材完好有效；（4）對(duì)乙方進(jìn)行消防安全教育和培訓(xùn)。（1）不得在公寓內(nèi)吸煙、使用明火；（2）不得擅自改動(dòng)、拆除、遮擋消防設(shè)施、器材；（3）不得占用、堵塞消防通道；（4）不得存放易燃易爆物品；（5）發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)向甲方報(bào)告。第三條消防設(shè)施、器材的維護(hù)與保養(yǎng)3.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)公寓內(nèi)的消防設(shè)施、器材進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其完好有效。3.2乙方發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施、器材損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第四條火災(zāi)事故處理4.1發(fā)生火災(zāi)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即報(bào)警，并采取必要措施撲救初期火災(zāi)。4.2甲方接到火災(zāi)報(bào)警后，應(yīng)立即組織撲救火災(zāi)，并配合消防部門進(jìn)行火災(zāi)事故調(diào)查。4.3火災(zāi)事故發(fā)生后，雙方應(yīng)積極配合，共同做好火災(zāi)事故調(diào)查和處理工作。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未履行消防安全管理責(zé)任，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2若乙方違反消防安全管理規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條合同生效與終止7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。7.3合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期_______年。7.4本合同期滿前_______個(gè)月，任何一方均可書面通知對(duì)方解除合同。第八條其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入消防安全管理活動(dòng)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于消防顧問、消防檢測(cè)機(jī)構(gòu)、消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)單位、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)消防安全管理的法律法規(guī)，并按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е孪腊踩鹿拾l(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取履行職責(zé)所需的信息和資料。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供工作場(chǎng)所、設(shè)備、工具等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е孪腊踩鹿拾l(fā)生，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過合同總金額的_______%。4.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，應(yīng)在合同中明確列出。第五條第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。5.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作計(jì)劃、進(jìn)度報(bào)告和最終報(bào)告。第六條第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，第三方獨(dú)立承擔(dān)其職責(zé)。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方變更7.1若第三方在合同履行期間需要更換，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2第三方更換后，其權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額由新第三方承擔(dān)。第八條第三方退出8.1第三方在合同履行期間，如因自身原因或不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前_______天書面通知甲乙雙方。8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方繼續(xù)履行合同。第九條第三方保密9.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第十條第三方爭(zhēng)議解決10.1第三方與甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系11.1本合同與第三方協(xié)議之間如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。11.2第三方協(xié)議的簽訂、變更、解除等，均不影響本合同的效力。第十二條其他12.1本合同附件中涉及第三方的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。12.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.消防安全管理制度詳細(xì)要求：包含公寓消防安全管理的各項(xiàng)制度，如消防設(shè)施使用、火源管理、疏散逃生等。說明：此附件作為消防安全管理的指導(dǎo)文件，由甲方負(fù)責(zé)制定，并經(jīng)乙方確認(rèn)。2.消防設(shè)施、器材清單詳細(xì)要求：列明公寓內(nèi)所有消防設(shè)施、器材的型號(hào)、數(shù)量、位置等信息。說明：此附件用于記錄和管理公寓內(nèi)的消防設(shè)施、器材，確保其完好可用。3.消防安全檢查記錄詳細(xì)要求：記錄定期消防安全檢查的時(shí)間、地點(diǎn)、發(fā)現(xiàn)的問題及整改措施。說明：此附件用于跟蹤和記錄消防安全檢查情況，確保問題得到及時(shí)處理。4.消防安全教育培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：記錄乙方參與消防安全教育培訓(xùn)的時(shí)間、內(nèi)容、考核結(jié)果等。說明：此附件用于證明乙方已接受必要的消防安全教育培訓(xùn)。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障各方權(quán)益。6.火災(zāi)事故調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求：記錄火災(zāi)事故發(fā)生的時(shí)間、原因、損失及責(zé)任認(rèn)定。說明：此附件用于分析火災(zāi)事故原因，提出預(yù)防措施，避免類似事件再次發(fā)生。7.違約行為記錄詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方在合同履行過程中的違約行為及處理結(jié)果。說明：此附件用于跟蹤和記錄違約行為，確保合同條款得到有效執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為違約行為：未履行消防安全管理責(zé)任，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)火災(zāi)事故的性質(zhì)、嚴(yán)重程度及損失情況，由法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。示例：若因甲方未及時(shí)維修消防設(shè)施導(dǎo)致火災(zāi)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為違約行為：違反消防安全管理規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)火災(zāi)事故的性質(zhì)、嚴(yán)重程度及損失情況，由法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。示例：若因乙方在公寓內(nèi)違規(guī)使用明火導(dǎo)致火災(zāi)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為違