2025年度交通樞紐臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)租賃合同

2025年度交通樞紐臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其交通樞紐臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)租賃給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.租賃標(biāo)的：甲方位于_______的交通樞紐臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)。2.停車(chē)場(chǎng)面積：_______平方米。3.停車(chē)場(chǎng)位置：_______。二、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租賃費(fèi)用1.租賃費(fèi)用：每月人民幣_(tái)______元。2.租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。3.租賃費(fèi)用支付方式變更：如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，租賃費(fèi)用將相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后的費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。四、租賃用途1.乙方租賃該停車(chē)場(chǎng)用于_______。2.乙方在使用過(guò)程中，不得改變停車(chē)場(chǎng)的用途，如需改變用途，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并另行簽訂租賃合同。五、停車(chē)場(chǎng)管理1.甲方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常管理，包括但不限于停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、清潔等。2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車(chē)場(chǎng)管理制度，不得損壞停車(chē)場(chǎng)設(shè)施。3.乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)生任何糾紛，應(yīng)積極配合甲方處理。六、違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付_______倍的違約金。2.如乙方損壞停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。3.如乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，不得擅自解除。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方等。二、第三方介入的情形1.中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，中介方作為促成雙方達(dá)成租賃關(guān)系的第三方，提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.監(jiān)理方：在租賃期間，為保障停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的安全、維護(hù)和管理，甲方或乙方可聘請(qǐng)監(jiān)理方對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.咨詢方：在租賃期間，甲乙雙方為解決特定問(wèn)題，可聘請(qǐng)咨詢方提供專業(yè)意見(jiàn)和建議。4.評(píng)估方：在租賃期滿或合同解除時(shí)，為確定停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的價(jià)值，甲乙雙方可聘請(qǐng)?jiān)u估方進(jìn)行評(píng)估。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對(duì)本合同項(xiàng)下的租賃關(guān)系不承擔(dān)任何責(zé)任，其服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е峦＼?chē)場(chǎng)設(shè)施損壞或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用總額。4.評(píng)估方：評(píng)估方在評(píng)估過(guò)程中，因自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其評(píng)估費(fèi)用總額。四、第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分1.中介方：（1）權(quán)利：收取甲乙雙方約定的中介服務(wù)費(fèi)用。（2）義務(wù)：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同。2.監(jiān)理方：（1）權(quán)利：根據(jù)甲方或乙方的要求，對(duì)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督和管理。（2）義務(wù)：履行職責(zé)，確保停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的安全、維護(hù)和管理。3.咨詢方：（1）權(quán)利：收取甲乙雙方約定的咨詢服務(wù)費(fèi)用。（2）義務(wù)：提供專業(yè)意見(jiàn)和建議，協(xié)助甲乙雙方解決實(shí)際問(wèn)題。4.評(píng)估方：（1）權(quán)利：收取甲乙雙方約定的評(píng)估費(fèi)用。（2）義務(wù)：根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行評(píng)估。五、第三方介入的程序1.中介方：甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可聘請(qǐng)中介方提供中介服務(wù)，中介方應(yīng)與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)合同。2.監(jiān)理方：甲乙雙方在租賃期間，可聘請(qǐng)監(jiān)理方對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，監(jiān)理方應(yīng)與甲乙雙方簽訂監(jiān)理合同。3.咨詢方：甲乙雙方在租賃期間，可聘請(qǐng)咨詢方提供咨詢服務(wù)，咨詢方應(yīng)與甲乙雙方簽訂咨詢服務(wù)合同。4.評(píng)估方：甲乙雙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，可聘請(qǐng)?jiān)u估方進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估方應(yīng)與甲乙雙方簽訂評(píng)估合同。六、第三方介入的終止1.中介方：在甲乙雙方達(dá)成租賃關(guān)系后，中介方不再具備介入的必要性，其服務(wù)終止。2.監(jiān)理方：在租賃期間，如甲方或乙方不再需要監(jiān)理方提供服務(wù)，或監(jiān)理方無(wú)法履行職責(zé)，監(jiān)理方應(yīng)終止服務(wù)。3.咨詢方：在甲乙雙方解決問(wèn)題后，咨詢方不再具備介入的必要性，其服務(wù)終止。4.評(píng)估方：在評(píng)估完成后，評(píng)估方不再具備介入的必要性，其服務(wù)終止。七、本部分為合同附加條款，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括停車(chē)場(chǎng)出入口、停車(chē)位分布、設(shè)施位置等信息。說(shuō)明：本平面圖作為租賃場(chǎng)地的附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和范圍。2.附件二：停車(chē)場(chǎng)設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出停車(chē)場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于照明設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等。說(shuō)明：本清單作為租賃場(chǎng)地的附件，用于明確停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)施的種類和數(shù)量。3.附件三：租賃合同簽訂證明詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂本合同的證明文件，如合同副本、簽字蓋章等。說(shuō)明：本證明文件作為租賃合同的附件，用于證明合同的有效性和雙方的簽字蓋章。4.附件四：租賃費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付租賃費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說(shuō)明：本憑證作為租賃合同的附件，用于證明乙方已按照約定支付租賃費(fèi)用。5.附件五：停車(chē)場(chǎng)管理制度詳細(xì)要求：提供停車(chē)場(chǎng)的管理制度，包括但不限于停車(chē)規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。說(shuō)明：本制度作為租賃合同的附件，用于明確停車(chē)場(chǎng)的管理規(guī)定和操作流程。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的任何介入?yún)f(xié)議，如中介服務(wù)協(xié)議、監(jiān)理合同、咨詢服務(wù)合同等。說(shuō)明：本協(xié)議作為租賃合同的附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租賃費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租賃費(fèi)用，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未在每月_______日前支付租賃費(fèi)用，則視為違約，甲方有權(quán)要求乙方支付_______倍的違約金。2.違約行為：乙方損壞停車(chē)場(chǎng)設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過(guò)程中損壞停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。示例說(shuō)明：若乙方損壞停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的照明設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償設(shè)備損失。3.違約行為：甲方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供監(jiān)控設(shè)備，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約