2025年度五星級度假酒店建設(shè)工程合同標(biāo)準(zhǔn)版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度五星級度假酒店建設(shè)工程合同標(biāo)準(zhǔn)版本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方擬建設(shè)五星級度假酒店，乙方愿意承擔(dān)該工程的施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程類型：____________________1.5工程總投資：____________________1.6工程合同工期：____________________二、工程范圍及內(nèi)容2.1工程范圍：包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修、室外配套等。2.2工程內(nèi)容：詳見附件《工程量清單》。三、工程價款及支付方式3.1工程價款：按《工程量清單》計算，總價為：____________________元。3.2支付方式：（1）開工前支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計要求后，支付合同總價款的30%作為進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價款的30%作為竣工驗(yàn)收款；（4）保修期滿后，支付合同總價款的10%作為保修金。四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.1工程進(jìn)度：按《工程進(jìn)度計劃》執(zhí)行。4.2驗(yàn)收：（1）分階段驗(yàn)收：在土建、安裝、裝飾裝修等分階段完成后，進(jìn)行分階段驗(yàn)收；（2）竣工驗(yàn)收：工程完工后，雙方共同組織竣工驗(yàn)收。五、工程質(zhì)量及保修5.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。5.2保修：工程保修期為____________________年，保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修、更換損壞的工程部分。六、違約責(zé)任6.1甲方違約：（1）未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的萬分之五計算；（2）未按時提供施工圖紙、資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2乙方違約：（1）未按時完成工程進(jìn)度，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按工程合同總價款的萬分之五計算；（2）工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（建設(shè)單位）簽字（或蓋章）：____________________乙方（施工單位）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.工程量清單2.工程進(jìn)度計劃第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定義9.1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，介入本合同履行的自然人、法人或其他組織。9.1.2第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)、工程監(jiān)理、融資擔(dān)保、質(zhì)量檢測等。9.1.3第三方介入應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。9.2第三方介入的條件9.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。9.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.2.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同條款不沖突。9.3第三方的責(zé)任限額9.3.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)。9.3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方提供的咨詢、技術(shù)服務(wù)等導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量不合格的責(zé)任；（2）因第三方檢測、監(jiān)理等未能及時發(fā)現(xiàn)工程問題導(dǎo)致的責(zé)任；（3）第三方在提供擔(dān)保過程中產(chǎn)生的責(zé)任。9.3.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。9.4第三方的權(quán)利9.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工程資料、圖紙等信息。9.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。9.4.3第三方有權(quán)對工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行評估和評價。9.5第三方的義務(wù)9.5.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。9.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。9.5.3第三方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)的咨詢、技術(shù)服務(wù)等。9.6第三方與其他各方的劃分說明9.6.1第三方介入后，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任僅限于第三方介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)。9.6.2第三方不參與甲乙雙方之間的合同履行，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。9.6.3第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由第三方介入?yún)f(xié)議約定。9.6.4第三方與其他各方的劃分如下：（1）甲乙雙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由本合同約定；（2）第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由第三方介入?yún)f(xié)議約定；（3）第三方與其他第三方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由各自之間的協(xié)議約定。9.7第三方的變更和退出9.7.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。9.7.2第三方變更或退出后，原第三方介入?yún)f(xié)議的約定失效，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況重新協(xié)商確定第三方介入的相關(guān)事宜。9.7.3第三方變更或退出不影響本合同及其他相關(guān)合同的效力。9.8第三方的保密義務(wù)9.8.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露本合同、工程信息、技術(shù)秘密等。9.8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.9第三方的責(zé)任保險9.9.1第三方應(yīng)按照國家規(guī)定和行業(yè)慣例購買責(zé)任保險，以保障其履行合同過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險。9.9.2第三方責(zé)任保險的保險金額、保險期限等由第三方自行負(fù)責(zé)。9.9.3第三方責(zé)任保險的保險單復(fù)印件應(yīng)提交給甲乙雙方備案。9.10第三方的資質(zhì)要求9.10.1第三方介入本合同履行前，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)條件，包括但不限于：（1）依法注冊的法人或其他組織；（2）具備相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員；（3）具備相應(yīng)的技術(shù)設(shè)備；9.10.2第三方應(yīng)在介入前向甲乙雙方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。9.10.3第三方如不具備相應(yīng)的資質(zhì)條件，甲乙雙方有權(quán)拒絕其介入本合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《工程量清單》要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價，以及計算依據(jù)。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于確定工程價款和支付進(jìn)度。2.《工程進(jìn)度計劃》要求：明確工程各階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的里程碑。說明：工程進(jìn)度計劃是確保工程按期完成的重要依據(jù)。3.《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》要求：列出工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)計規(guī)范、施工規(guī)范等。4.《工程合同履行過程中的變更協(xié)議》要求：詳細(xì)記錄合同履行過程中發(fā)生的變更，包括變更的原因、內(nèi)容、影響及處理方式。說明：變更協(xié)議是合同履行過程中的重要補(bǔ)充文件。5.《工程竣工驗(yàn)收報告》要求：記錄工程竣工驗(yàn)收的結(jié)果，包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見等。說明：竣工驗(yàn)收報告是工程竣工的重要憑證。6.《工程保修證書》要求：記錄工程保修的內(nèi)容、期限、保修單位及聯(lián)系方式。說明：保修證書是工程保修的重要憑證。7.《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及第三方介入的范圍和條件。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過程中的重要補(bǔ)充文件。8.《工程責(zé)任保險單》要求：提供第三方責(zé)任保險的保險單復(fù)印件，包括保險金額、保險期限等。說明：責(zé)任保險單是保障第三方履行合同責(zé)任的重要憑證。9.《工程進(jìn)度款支付申請》要求：記錄工程進(jìn)度款支付申請的時間、金額、依據(jù)等。說明：進(jìn)度款支付申請是確保工程進(jìn)度款及時支付的重要文件。10.《工程結(jié)算書》要求：詳細(xì)記錄工程結(jié)算的內(nèi)容，包括工程價款、變更、違約金等。說明：工程結(jié)算書是工程最終結(jié)算的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款；乙方未按時完成工程進(jìn)度；乙方提供的工程材料或設(shè)備不符合質(zhì)量要求；第三方未履行保密義務(wù)；第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的萬分之五計算；乙方未按時完成工程進(jìn)度，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按工程合同總價款的萬分之五計算；乙方提供的工程材料或設(shè)備不符合質(zhì)量要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)