2025年廣州租賃市場(chǎng)租賃合同范本（含家具家電及車位）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年廣州租賃市場(chǎng)租賃合同范本（含家具家電及車位）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條租賃物1.1租賃物位于_______（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。家具：_______家電：_______車位：_______第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前_______天向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元人民幣（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。3.2租金支付方式：_______第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途，并按約定交付乙方使用。4.2甲方應(yīng)確保租賃物內(nèi)的家具、家電及車位完好無損，并承擔(dān)因維護(hù)保養(yǎng)產(chǎn)生的費(fèi)用。4.3甲方不得干涉乙方正常使用租賃物。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，愛護(hù)家具、家電及車位，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。5.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。第六條租賃物維護(hù)與維修6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及家具、家電、車位的日常維護(hù)保養(yǎng)。6.2租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。6.3租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物及家具、家電、車位完好無損地交付甲方。第七條合同解除（1）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途的；（3）乙方將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，未經(jīng)甲方同意的；（4）乙方在使用過程中，造成租賃物損壞，經(jīng)甲方要求賠償后仍不賠償?shù)摹＃?）甲方未按約定交付租賃物或未保證租賃物符合約定條件的；（2）甲方干涉乙方正常使用租賃物的；（3）租賃物存在安全隱患，甲方未及時(shí)維修的。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)代理等。二、第三方介入的情形（1）租賃物在租賃期間需要評(píng)估、維修或保險(xiǎn)等服務(wù)的；（2）甲方或乙方因故無法直接履行本合同義務(wù)，需要第三方協(xié)助的；（3）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的其他情形。三、第三方責(zé)任限額.3第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，其責(zé)任限額如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)因提供中介服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)因提供評(píng)估服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的_______倍。（3）維修服務(wù)提供者：維修服務(wù)提供者因提供維修服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為維修服務(wù)費(fèi)用的_______倍。（4）保險(xiǎn)代理：保險(xiǎn)代理因提供保險(xiǎn)代理服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為保險(xiǎn)代理服務(wù)費(fèi)用的_______倍。四、第三方權(quán)利與義務(wù).4第三方在本合同中的權(quán)利與義務(wù)如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供信息對(duì)接、合同簽訂等服務(wù)，并保證服務(wù)的真實(shí)性、合法性和有效性。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告，并保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。（3）維修服務(wù)提供者：負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行維修，保證維修質(zhì)量，并按時(shí)完成維修任務(wù)。（4）保險(xiǎn)代理：負(fù)責(zé)為租賃物購買保險(xiǎn)，并協(xié)助處理保險(xiǎn)理賠事宜。五、第三方與其他各方的劃分說明.5第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)僅限于其提供的具體服務(wù)范圍，與其他各方劃分如下：（1）第三方對(duì)租賃物的評(píng)估、維修、保險(xiǎn)等服務(wù)僅限于本合同約定的范圍，對(duì)租賃物以外的其他事項(xiàng)不承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方在提供中介、評(píng)估、維修、保險(xiǎn)等服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）第三方在提供中介、評(píng)估、維修、保險(xiǎn)等服務(wù)過程中，如因甲方或乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致服務(wù)瑕疵或失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（4）第三方在提供中介、評(píng)估、維修、保險(xiǎn)等服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)瑕疵或失誤，不承擔(dān)責(zé)任。六、第三方介入的程序（1）甲方或乙方提出介入申請(qǐng)，并書面通知對(duì)方；（2）雙方同意第三方介入，并簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，提供相關(guān)服務(wù)。七、第三方介入的終止（1）甲方或乙方書面通知第三方終止介入；（2）第三方確認(rèn)終止介入，并辦理相關(guān)手續(xù)。八、其他.8本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。.9本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如需修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃物名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等。說明：本附件作為租賃物交付的依據(jù)，乙方應(yīng)在收到租賃物后三日內(nèi)與甲方核對(duì)，如有不符，應(yīng)在三日內(nèi)提出異議。.2附件二：家具家電使用說明書詳細(xì)要求：提供家具家電的使用說明書，包括操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法等。說明：本附件用于指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)家具家電，減少不必要的損壞。.3附件三：車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：明確車位的使用時(shí)間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、停車規(guī)則等。說明：本附件用于規(guī)范車位的使用，確保車位使用的公平性和合理性。.4附件四：租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物維修保養(yǎng)的時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說明：本附件用于追蹤租賃物的維修保養(yǎng)情況，確保租賃物的良好狀態(tài)。.5附件五：租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄租賃合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說明：本附件用于記錄租賃合同在履行過程中的任何變更，確保變更的合法性和有效性。.6附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列明各種違約行為及其責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件用于明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任承擔(dān)，確保合同的履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.7違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn).7.1乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的滯納金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但逾期至6日支付，則乙方需支付1日的滯納金。.7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋內(nèi)部裝修，造成損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。.7.3甲方未按約定交付租賃物或保證租賃物符合約定條件責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定交付租賃物或保證租賃物符合約定條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因延遲交付造成的損失。.7.4乙方違反合同約定，將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人責(zé)任認(rèn)定：乙方違反合同約定，將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因轉(zhuǎn)租造成的損失。.7.5第三方介入過程中產(chǎn)生的違約行為責(zé)任