2025年公共租賃住房租賃合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年公共租賃住房租賃合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（承租人）：姓名：____________________住址：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的公共租賃住房一套，乙方愿意租賃該住房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.租賃物：位于____________________的公共租賃住房一套，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用：每月租金為人民幣_(tái)___________________元。2.租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶行：____________________三、房屋交付及使用1.甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前____日內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在收到房屋后____日內(nèi)辦理入住手續(xù)。2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。3.乙方在租賃期間應(yīng)保持房屋的整潔、衛(wèi)生，不得損壞房屋設(shè)施。四、維修責(zé)任1.房屋及附屬設(shè)施的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠繳租金的____%。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承租人）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)公司等。2.第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意。二、第三方介入的目的及方式1.第三方介入本合同的目的是為了提供中介服務(wù)、物業(yè)服務(wù)、維修服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)。2.第三方介入的方式包括但不限于：a.中介服務(wù)：協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行租賃合同的簽訂、履行和解除；b.物業(yè)服務(wù)：負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、清潔、安保等工作；c.維修服務(wù)：負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)等工作。三、第三方的責(zé)任及權(quán)利1.第三方應(yīng)按照甲方和乙方的委托，履行相關(guān)服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)職責(zé)。3.第三方在履行服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接造成的損失，且不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。2.甲方和乙方應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額，并在合同中予以體現(xiàn)。3.第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中注明。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方和乙方之間的任何直接責(zé)任。2.第三方在履行服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，如因甲方或乙方的行為導(dǎo)致?lián)p失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方在履行服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。六、第三方介入的具體條款1.中介服務(wù)：a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方和乙方簽訂租賃合同，并確保合同內(nèi)容真實(shí)、合法；b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理租賃合同的備案手續(xù)；c.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.物業(yè)服務(wù)：a.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)按照甲方和乙方的約定，提供物業(yè)服務(wù)；b.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)定期對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查、維修；c.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)確保房屋的安全、整潔和舒適。3.維修服務(wù)：a.維修服務(wù)公司應(yīng)按照甲方和乙方的約定，及時(shí)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修；b.維修服務(wù)公司應(yīng)確保維修質(zhì)量，并承擔(dān)因維修不當(dāng)造成的損失；c.維修服務(wù)公司應(yīng)按照約定的時(shí)間完成維修工作。七、第三方變更及退出1.甲方和乙方如需更換第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。2.第三方因自身原因退出本合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、本部分條款與合同其他條款的沖突1.本部分條款與合同其他條款存在沖突時(shí)，以本部分條款為準(zhǔn)。2.本部分條款的補(bǔ)充和修改，需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意。九、其他約定1.本部分條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本部分條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，確保房屋所有權(quán)清晰。說(shuō)明：用于證明甲方對(duì)租賃房屋擁有合法使用權(quán)。2.房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等。說(shuō)明：用于雙方對(duì)房屋現(xiàn)狀有明確了解，避免后續(xù)爭(zhēng)議。3.租賃物品清單要求：列出房屋內(nèi)所有租賃物品，包括家具、電器等。說(shuō)明：明確租賃物品，便于雙方在租賃期間進(jìn)行管理和使用。4.租賃費(fèi)用支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明租金已按時(shí)支付。說(shuō)明：用于證明乙方已履行支付租金的義務(wù)。5.維修費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出維修項(xiàng)目、費(fèi)用及維修時(shí)間。說(shuō)明：用于記錄維修情況，便于雙方核對(duì)維修費(fèi)用。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方共同簽署爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明：用于解決租賃過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方提供的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方服務(wù)，保障雙方權(quán)益。8.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：房屋交付時(shí)，雙方共同簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀。說(shuō)明：用于證明房屋在租賃期間的完好狀態(tài)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為每月租金的____%。b.房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。c.甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為欠繳租金的____%。b.損壞房屋或附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。c.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.第三方造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。c.第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。2