2025年度建筑工程粉刷施工合同管理規(guī)范

2025年度建筑工程粉刷施工合同管理規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（施工單位）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方擬對位于____________________________的建筑工程進行粉刷施工，乙方愿意承擔(dān)該工程的粉刷施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________________2.工程地點：____________________________3.工程規(guī)模：____________________________4.工程內(nèi)容：____________________________5.工程預(yù)算：____________________________二、施工工期1.工程開工日期：____________________________2.工程竣工日期：____________________________3.施工工期延誤責(zé)任：_______________________三、工程質(zhì)量和驗收1.工程質(zhì)量標準：____________________________2.工程驗收標準：____________________________3.工程驗收程序：____________________________4.工程驗收責(zé)任：____________________________四、工程款項1.工程款支付方式：____________________________2.工程款支付節(jié)點：____________________________3.工程款支付比例：____________________________4.工程款支付期限：____________________________5.工程款結(jié)算方式：____________________________五、施工安全管理1.施工現(xiàn)場安全管理責(zé)任：_______________________2.施工現(xiàn)場安全措施：_________________________3.施工現(xiàn)場安全事故處理：______________________六、工程變更及索賠1.工程變更程序：____________________________2.工程變更費用：____________________________3.索賠程序：____________________________4.索賠期限：____________________________七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：____________________________2.乙方違約責(zé)任：____________________________八、爭議解決1.爭議解決方式：____________________________2.爭議解決機構(gòu)：____________________________九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）簽字（或蓋章）：____________________________乙方（施工單位）簽字（或蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義（1）工程監(jiān)理單位：負責(zé)對工程施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進度符合合同約定及國家相關(guān)標準。（2）工程檢測單位：負責(zé)對工程材料、施工質(zhì)量進行檢測，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求。（3）工程咨詢單位：提供工程咨詢、設(shè)計、評估等服務(wù)。（4）其他相關(guān)單位：根據(jù)合同需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可引入的其他第三方。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）工程監(jiān)理單位：____________________________（2）工程檢測單位：____________________________（3）工程咨詢單位：____________________________（4）其他相關(guān)單位：____________________________三、第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方在合同中的責(zé)權(quán)利如下：（1）責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進度符合要求。（2）權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料、協(xié)助和配合，以確保其履行職責(zé)。（3）義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，保守商業(yè)秘密。四、第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要引入的第三方。（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（3）第三方按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。五、第三方變更及退出5.1第三方變更及退出程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定變更或退出第三方。（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商，簽訂變更或退出協(xié)議。（3）第三方按照協(xié)議約定，辦理變更或退出手續(xù)。六、第三方介入費用6.1第三方介入費用由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）工程監(jiān)理單位：____________________________（2）工程檢測單位：____________________________（3）工程咨詢單位：____________________________（4）其他相關(guān)單位：____________________________七、第三方介入爭議解決7.1第三方介入爭議解決方式如下：（1）協(xié)商：甲乙雙方與第三方協(xié)商解決爭議。（2）調(diào)解：經(jīng)協(xié)商無法解決的爭議，可提交相關(guān)調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。（3）仲裁：經(jīng)調(diào)解無法解決的爭議，可提交仲裁機構(gòu)進行仲裁。（4）訴訟：經(jīng)仲裁無法解決的爭議，可依法向人民法院提起訴訟。八、本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系8.1本合同與第三方協(xié)議具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)遵守各自與第三方簽訂的協(xié)議。8.2若本合同與第三方協(xié)議內(nèi)容存在沖突，以本合同為準。八、其他8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）簽字（或蓋章）：____________________________乙方（施工單位）簽字（或蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及設(shè)計文件詳細要求：包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，以及相關(guān)的設(shè)計說明和技術(shù)要求。說明：工程圖紙及設(shè)計文件是施工的重要依據(jù)，乙方必須嚴格按照圖紙及設(shè)計文件進行施工。2.附件二：工程量清單詳細要求：詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價和總價，以及合同約定的計價方式和支付方式。說明：工程量清單是確定工程款項的重要依據(jù)，雙方應(yīng)共同確認清單的準確性。3.附件三：施工組織設(shè)計詳細要求：包括施工方案、施工進度計劃、施工人員配置、施工機械設(shè)備、材料供應(yīng)計劃等。說明：施工組織設(shè)計是確保施工質(zhì)量和進度的重要文件，乙方應(yīng)保證設(shè)計方案的合理性和可行性。4.附件四：工程質(zhì)量保證措施詳細要求：包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量檢查制度、質(zhì)量責(zé)任追究制度等。說明：工程質(zhì)量保證措施是確保工程質(zhì)量的重要手段，乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行。5.附件五：安全文明施工措施詳細要求：包括施工現(xiàn)場安全管理制度、文明施工措施、環(huán)境保護措施等。說明：安全文明施工措施是確保施工現(xiàn)場安全和文明施工的重要保障，乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行。6.附件六：工程變更通知單詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量、變更后的費用等。說明：工程變更通知單是處理工程變更的重要文件，雙方應(yīng)共同確認變更的合理性和必要性。7.附件七：工程驗收報告詳細要求：包括工程驗收的日期、驗收人員、驗收結(jié)果、驗收結(jié)論等。說明：工程驗收報告是工程完工后的重要文件，乙方應(yīng)保證驗收報告的真實性和完整性。8.附件八：工程結(jié)算報告詳細要求：包括工程結(jié)算的依據(jù)、結(jié)算內(nèi)容、結(jié)算金額、結(jié)算日期等。說明：工程結(jié)算報告是確定工程款項的重要文件，雙方應(yīng)共同確認結(jié)算報告的準確性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的工期完成工程。責(zé)任認定標準：每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價千分之二的違約金。示例說明：若合同工期為30天，實際完成工期為35天，則乙方應(yīng)支付違約金（30天0.1%）合同總價。2.違約行為：乙方施工過程中發(fā)生安全事故。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說明：若發(fā)生安全事故，造成甲方損失100萬元，則乙方應(yīng)賠償100萬元。3.違約行為：乙方施工過程中，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，未按合同約定及時整改。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付相應(yīng)的違約金。示例說明：若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，修復(fù)費用為10萬元，則乙方應(yīng)支付10萬元修復(fù)費用，并支付合